[业界资讯] 素里再放大招加速建房 审批少数月
（加西网综合）作为 BC 省第二大城市，素里不仅人口迅猛增长，住房的需求也不断增加。本周一，素里市议会就新建筑提案设计审查流程修改做出批准，这将对当地的住房建设发生重大变化。
根据修改后的新规，素里市政府审查的大部分项目（特别是中层和低层开发项目）将不再需要经过市咨询设计小组（ADP）审查，该小组是市议会指定的由志愿者组成的委员会，负责就项目的拟议设计向市政府工作人员提供建议。ADP 提出的建议可以引导项目支持者进行设计更改。
新批准的这项 ADP 审批豁免流程，将让一些房屋类型的申请审批流程时间大幅缩短。
ADP 审议小组是由私营部门设计专业人士组成，例如建筑师、景观设计师和工程师，以及遗产顾问、开发行业代表、加拿大皇家骑警以及通用设计和无障碍专业人士或顾问。
随着这些规定的变化，只要市政府工作人员支持这种方法，六层以下的住宅建筑和三层以下的商业（零售/办公）建筑将不再需要经过 ADP 审查。
对于六层以上住宅建筑和三层以上商业用途的大型项目，以及选定的重大项目，ADP 审查可以在向市议会提交申请之前、三读之后或批准起草“开发许可证”。这种方法还将得到市政府工作人员的支持。
如果拟议的设计未得到市政府工作人员的支持，则可以在向市议会提交申请之前进行 ADP 审查。这意味着 ADP 将充当市政府工作人员及其向市议会提出建议的“第二意见”。
这些变化与之前的政策有很大不同。
按照以往的旧政策，所有高层和低层住宅建筑、混合用途开发项目、建筑面积比 (FAR) 密度大于 0.5 FAR 或 20,000 平方英尺的商业开发项目空间、主要工业发展，并选择在市议会审议之前通过 ADP 的民用项目。
素里市长 Brenda Locke 表示，考虑到住房危机，素里市议会正在采取措施加快开发申请时间表。她对工作人员迅速找到解决方案表示感谢，认为此举将显著缩短建房审批的处理时间，同时不影响城市设计成果。这些变化将导致房屋建设速度更快，满足不断增长的社区对新住房的迫切需求。
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根据修改后的新规，素里市政府审查的大部分项目（特别是中层和低层开发项目）将不再需要经过市咨询设计小组（ADP）审查，该小组是市议会指定的由志愿者组成的委员会，负责就项目的拟议设计向市政府工作人员提供建议。ADP 提出的建议可以引导项目支持者进行设计更改。
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随着这些规定的变化，只要市政府工作人员支持这种方法，六层以下的住宅建筑和三层以下的商业（零售/办公）建筑将不再需要经过 ADP 审查。
对于六层以上住宅建筑和三层以上商业用途的大型项目，以及选定的重大项目，ADP 审查可以在向市议会提交申请之前、三读之后或批准起草“开发许可证”。这种方法还将得到市政府工作人员的支持。
如果拟议的设计未得到市政府工作人员的支持，则可以在向市议会提交申请之前进行 ADP 审查。这意味着 ADP 将充当市政府工作人员及其向市议会提出建议的“第二意见”。
这些变化与之前的政策有很大不同。
按照以往的旧政策，所有高层和低层住宅建筑、混合用途开发项目、建筑面积比 (FAR) 密度大于 0.5 FAR 或 20,000 平方英尺的商业开发项目空间、主要工业发展，并选择在市议会审议之前通过 ADP 的民用项目。
素里市长 Brenda Locke 表示，考虑到住房危机，素里市议会正在采取措施加快开发申请时间表。她对工作人员迅速找到解决方案表示感谢，认为此举将显著缩短建房审批的处理时间，同时不影响城市设计成果。这些变化将导致房屋建设速度更快，满足不断增长的社区对新住房的迫切需求。
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