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又一未爆彈?Soho中國淨利跌93% | 溫哥華財稅中心


[理財新聞] 又一未爆彈?Soho中國淨利跌93%

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Soho中國今年上半年淨利暴跌93%,去年拖欠的稅金遲未繳清。(路透資料照)

日本經濟新聞報道,中國地產業再遭衝擊,在中國恆大集團向紐約法院申請破產保護數小時後,Soho中國揭露其嚴峻的財務狀況,上半年淨利潤僅1361萬人民幣,較去年同期暴跌93%。


Soho中國是聚焦商業地產的中型開發商。財報顯示,截至6月30日,今年上半年營收(主要來自北京上海物業租金收入)8.215億人民幣,年減8%、集團經營利潤約4.9億人民幣、年減32.99%、集團淨資產負債率達42%、平均借貸成本為4.7%。

該集團執行董事徐晉與聯席執行長錢霆在18日提交的文件中說,今年上半年“充滿不確定性”,而此不確定性衝擊Soho的辦公室租賃業務,因為“許多公司選擇采取審慎的發展策略,並實施嚴格的成本控管措施”。


Soho中國也警告,由於子公司北京搜侯房地產公司未支付土地增值稅金,因此公司未來將面臨“重大不確定性”。該子公司接獲繳納通知書,要求在其2022年9月1日前支付該筆增值稅,並自滯納之日起每日加收0.05%滯納金,截至今年6月底,公司已出售25間商業地產,支付3060萬元人民幣稅金,但仍有19.86億元仍未償付。


Soho中國說,稅務機關可以追加逾期未償付金額50%至5倍罰金,同時依法扣押並出售相關資產。

如果Soho中國被認定拖欠稅款,該子公司42.32億元人民幣銀行借款本金恐出現交叉違約。截至今年6月底,Soho中國借款總額高達160億人民幣,約當現金與現金等價物僅為6.27億人民幣

Soho表示,盡管在極力溝通下,沒有跡象顯示涉及違約安排的銀行將要求立即還款,但公司“存在重大不確定事項,可能對本集團能否持續經營業務構成重大疑問”。
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