西温亚裔房东驱逐租客 要赔$4万
已经违法
北温哥华和西温哥华地区的分区细则不允许短期租赁，但是，Limoges最近的一次搜索发现，仅在北岸的Airbnb上就有大约600个活跃的房源。
根据西温的法规，房东可能被罚款300元。在北温，罚款是500元（如果在14天内支付，罚款将降至375元）。但这两个市政府都没有积极寻找短租房主来开罚单。
西温哥华发言人Donna Powers说："执法过程是具有挑战性的，因为收集证据以证明短期租赁是一个真正的资源密集型过程，考虑到其他案件的工作量和人员配置水平，事实上，西温哥华不得不采取被动的方式进行执法。真正的责任在于该区获得证据，证明该房产被用于Airbnb，这不仅仅是需要获得客人或投诉人的口头确认，甚至是网上广告。"
更常见的情况是，当一处房产被投诉时，工作人员会进行调查并向房主发信，告知他们违反了细则。
2021年，西温有27个关于短期租赁的投诉，导致13封信和4张附例罚单。2022年，有24个电话，导致9封信和7张罚单。据西温称，今年到目前为止，有一个投诉和一张罚单。
2022年，北温哥华区的工作人员向房东发出了9份500元的违章通知。
规划和许可部总经理丹-米尔伯恩说："我们试图做的是继续与他们合作，让他们遵守规定，大多数人都遵守了规定，"他补充说，"只有少数人是惯犯。"
通往合法化的道路
2022年，北温哥华区议会为短期租房的合法化和监管打开了大门，等待公众咨询的结果。工作人员计划在2月13日向议会报告此事。
Milburn说，工作人员确实在努力统计附近的短租房的数量。在大流行之前，这个数字约为800，到2020年下降到不足500。他说，2月13日将向议会提交一份新的统计资料，但2022年5月的最新公开数据显示有520家。
Milburn说，如果议会通过商业执照来追求合法化和监管的方法，这将意味着有预算来更积极地对那些违反法律的人进行执法。
自2011年以来，西温哥华市议会没有重新审视过罚款的规模，当时Airbnb的问题不大，议会也没有对修改该法规表示任何兴趣。
政治不作为
Limoges说，由于执法如此松懈，赔偿需要如此多的工作，责任就落在了制定规则的政治家身上，他们给了短租房主如此大的回旋余地。
"我读了他们的政纲，他们都有解决住房危机的计划，"他说。"现实是，以北岸的平均房价，在没有父母的帮助下，一个人是不会拥有房产的。然后我们当然还有供应问题。"
他建议提高罚款和更积极的执法，作为让人们退出短期租赁业务的一种方式，并将他们的房产在长期租赁市场上得到更好的利用。
觉得新闻不错，请点个赞吧
已经有 143 人参与评论了, 我也来说几句吧
北温哥华和西温哥华地区的分区细则不允许短期租赁，但是，Limoges最近的一次搜索发现，仅在北岸的Airbnb上就有大约600个活跃的房源。
根据西温的法规，房东可能被罚款300元。在北温，罚款是500元（如果在14天内支付，罚款将降至375元）。但这两个市政府都没有积极寻找短租房主来开罚单。
西温哥华发言人Donna Powers说："执法过程是具有挑战性的，因为收集证据以证明短期租赁是一个真正的资源密集型过程，考虑到其他案件的工作量和人员配置水平，事实上，西温哥华不得不采取被动的方式进行执法。真正的责任在于该区获得证据，证明该房产被用于Airbnb，这不仅仅是需要获得客人或投诉人的口头确认，甚至是网上广告。"
更常见的情况是，当一处房产被投诉时，工作人员会进行调查并向房主发信，告知他们违反了细则。
2021年，西温有27个关于短期租赁的投诉，导致13封信和4张附例罚单。2022年，有24个电话，导致9封信和7张罚单。据西温称，今年到目前为止，有一个投诉和一张罚单。
2022年，北温哥华区的工作人员向房东发出了9份500元的违章通知。
规划和许可部总经理丹-米尔伯恩说："我们试图做的是继续与他们合作，让他们遵守规定，大多数人都遵守了规定，"他补充说，"只有少数人是惯犯。"
通往合法化的道路
2022年，北温哥华区议会为短期租房的合法化和监管打开了大门，等待公众咨询的结果。工作人员计划在2月13日向议会报告此事。
Milburn说，工作人员确实在努力统计附近的短租房的数量。在大流行之前，这个数字约为800，到2020年下降到不足500。他说，2月13日将向议会提交一份新的统计资料，但2022年5月的最新公开数据显示有520家。
Milburn说，如果议会通过商业执照来追求合法化和监管的方法，这将意味着有预算来更积极地对那些违反法律的人进行执法。
自2011年以来，西温哥华市议会没有重新审视过罚款的规模，当时Airbnb的问题不大，议会也没有对修改该法规表示任何兴趣。
政治不作为
Limoges说，由于执法如此松懈，赔偿需要如此多的工作，责任就落在了制定规则的政治家身上，他们给了短租房主如此大的回旋余地。
"我读了他们的政纲，他们都有解决住房危机的计划，"他说。"现实是，以北岸的平均房价，在没有父母的帮助下，一个人是不会拥有房产的。然后我们当然还有供应问题。"
他建议提高罚款和更积极的执法，作为让人们退出短期租赁业务的一种方式，并将他们的房产在长期租赁市场上得到更好的利用。
觉得新闻不错，请点个赞吧
已经有 143 人参与评论了, 我也来说几句吧| 分享: |
| Note: | _VIEW_NEWS_FULL |
