西溫亞裔房東驅逐租客 要賠$4萬
（加西網綜合）西溫哥華的一名房東在將其前租戶從出租屋中驅逐出來，並將該房產放在Airbnb等短期租賃網站上後，被勒令向前租客支付4萬多加元。
但Eric Limoges說，省和市政府在保護租戶免受非法驅逐方面做得不夠。
Limoges和他的家人在Taylor Way上租了一棟房子大約10年。在2021年聖誕節的前三天，他們收到了一份驅逐通知，通知他們有兩個月的時間搬走，因為新房主打算搬進來。
他說，在Limoges和他的家人收拾好行李，搬到Delbrook的一個新的出租屋後幾個月，他以前的住所沒有人搬進來。
當Limoges去向他的前房東Heung Ryeol Yim送達住宅租賃處的糾紛文件時，他在家裡碰到了一個新房客，他告訴他他只在那裡住了很短的時間，他通過Airbnb租了這個地方。當Limoges進一步調查時，他發現至少有26人留下評論，評論他們在他以前的房子裡住得很愉快。
"我有點氣笑了，就像，這實在是太惡劣了，"Limoges說。
10月，Limoges在住宅租賃處的聽證會上陳述了他的案件，Yim沒有出席，11月，仲裁員Kimberley Akow裁定租戶獲得40,629元的賠償--相當於12個月的租金。
Akow寫道："我接受前租戶和證人提交的無可爭議的文件證據和確認的證詞，即購買者和他們的近親屬都沒有按照《兩個月通知》的要求搬進和占用該出租單元，該出租單元在裝修和用作Airbnb出租之前空置了幾個月。"
搜索檢查到Yim是薩斯喀徹溫省企業的業主，媒體提出的評論請求沒有得到回應。一名接聽與其中一家企業相關的電話的婦女說，Yim在韓國，她通過一個韓國聊天軟件向他轉發了評論請求。他也沒有回應通過一個短租網站直接提交的評論請求。
一個破碎的系統
在2022年的大部分時間裡，Limoges獲得了有利於他的RTB裁決。為了使判決得到執行，使他能夠真正得到經濟補償，需要通過不列顛哥倫比亞省最高法院的另一個程序。
"我沒有看到房東給他們以前的租戶寫支票。”
他說："我沒有看到這種情況發生。”
Limoges現在說出來了，不是因為他想得到同情，而是因為他說他的案子突出了地方和省一級在防止非法驅逐和建立短期租賃方面的失敗，這些短期租賃侵蝕了本來可以租給在這裡生活和工作的人的房產供應。
有一段時間，Limoges以前的房子被放回了長期租賃市場，但價格是他所付價格的兩倍多。身為財務顧問的Limoges說，房東有太多的動機去驅逐長期租戶，即使他們確實面臨住宅租賃處的最高罰款。
"這個人這樣做沒有任何成本，因為他的租金翻了一倍。所以，他必須向我們支付12個月的租金。我的意思是，他在第一天就收支平衡，"他說。
"在今天的市場上，坑害你的租戶是很好的商業意識。"
截至2023年1月，該房屋已不在Airbnb上，但在另一個短租網站Vrbo上以每晚365元的價格上市。
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Limoges和他的家人在Taylor Way上租了一棟房子大約10年。在2021年聖誕節的前三天，他們收到了一份驅逐通知，通知他們有兩個月的時間搬走，因為新房主打算搬進來。
他說，在Limoges和他的家人收拾好行李，搬到Delbrook的一個新的出租屋後幾個月，他以前的住所沒有人搬進來。
當Limoges去向他的前房東Heung Ryeol Yim送達住宅租賃處的糾紛文件時，他在家裡碰到了一個新房客，他告訴他他只在那裡住了很短的時間，他通過Airbnb租了這個地方。當Limoges進一步調查時，他發現至少有26人留下評論，評論他們在他以前的房子裡住得很愉快。
"我有點氣笑了，就像，這實在是太惡劣了，"Limoges說。
10月，Limoges在住宅租賃處的聽證會上陳述了他的案件，Yim沒有出席，11月，仲裁員Kimberley Akow裁定租戶獲得40,629元的賠償--相當於12個月的租金。
Akow寫道："我接受前租戶和證人提交的無可爭議的文件證據和確認的證詞，即購買者和他們的近親屬都沒有按照《兩個月通知》的要求搬進和占用該出租單元，該出租單元在裝修和用作Airbnb出租之前空置了幾個月。"
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在2022年的大部分時間裡，Limoges獲得了有利於他的RTB裁決。為了使判決得到執行，使他能夠真正得到經濟補償，需要通過不列顛哥倫比亞省最高法院的另一個程序。
"我沒有看到房東給他們以前的租戶寫支票。”
他說："我沒有看到這種情況發生。”
Limoges現在說出來了，不是因為他想得到同情，而是因為他說他的案子突出了地方和省一級在防止非法驅逐和建立短期租賃方面的失敗，這些短期租賃侵蝕了本來可以租給在這裡生活和工作的人的房產供應。
有一段時間，Limoges以前的房子被放回了長期租賃市場，但價格是他所付價格的兩倍多。身為財務顧問的Limoges說，房東有太多的動機去驅逐長期租戶，即使他們確實面臨住宅租賃處的最高罰款。
"這個人這樣做沒有任何成本，因為他的租金翻了一倍。所以，他必須向我們支付12個月的租金。我的意思是，他在第一天就收支平衡，"他說。
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截至2023年1月，該房屋已不在Airbnb上，但在另一個短租網站Vrbo上以每晚365元的價格上市。
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