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买房难!年薪6位数才能加国买上房 | 温哥华财税中心


[房市情报] 买房难!年薪6位数才能加国买上房

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(加西网综合)一项新的研究发现,如果你想在加拿大买房,你必须每年赚六位数才行。

Generation Squeeze发表了一份关于房价上涨的报告,强调加拿大统计局迫切需要改进对房价上涨的衡量标准。

根据他们的研究,目前一个年轻人需要17年的全职工作才能攒下至少20%的首付款。



Generation Squeeze指出,如果你住在卑诗省或安大略省,负担首付的工作时间要比全国平均水平长得多--大约得需要27年。

报告进一步指出,平均房价需要下降341,000元--2021年价值的一半--才能使一个典型的年轻人在目前的利率下负担得起覆盖平均价格房屋价值80%的抵押贷款。

或者,你必须每年赚10.8万元才能有机会“入门”。现实是…这个数字比加拿大人一年的平均收入高一倍。



不仅如此,取决于你在加拿大的哪个地区,房屋价值的上升可能会使人们进一步无法负担,或者成为创造财富的一种手段。

卑诗省的大温哥华地区是平均房价最高的地方,安大略省的大多伦多地区紧随其后。


新不伦瑞克、纽芬兰和拉布拉多、萨斯喀彻温、爱德华王子岛和新斯科舍的房屋平均价格最低,而魁北克和阿尔伯塔省的房屋平均价格则处于中间位置。

虽然全国各地的房价都在下降,但飙升的利率让房主们感到紧张。加拿大银行预计将在12月7日宣布新消息,专家们担心这将是另一次加息--今年的第七次加息。



买不起房就租房住?

表示,如果你不想买房租房的途径也是比较昂贵的。目前,全国两居室单位的平均租金已经上升到每年14,004元。

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    意见

    当前评论
    评论10 ices 2022-12-06 10:58
    Dura 写道:
    花花草草 写道:
    BuswellDental 写道:
    六为数也买不起吧牙牙


    就算是20万年薪在温哥华能买的也很有限。税太重,拿到手不见了一大笔,各种福利都没有,每次增加福利都是出血的,妥妥的大韭菜。10万年薪买房,现在能贷到5倍?除非有很高的当配,要不然还是够呛。


    真是的,20年薪在加拿大真的不宽裕,税收了近一半,肥肥的韭菜啊,政府最喜欢这样的韭菜


    多养几个孩子税交的就少了
    评论9 Dura 2022-12-06 10:44
    花花草草 写道:
    BuswellDental 写道:
    六为数也买不起吧牙牙


    就算是20万年薪在温哥华能买的也很有限。税太重,拿到手不见了一大笔,各种福利都没有,每次增加福利都是出血的,妥妥的大韭菜。10万年薪买房,现在能贷到5倍?除非有很高的当配,要不然还是够呛。


    真是的,20年薪在加拿大真的不宽裕,税收了近一半,肥肥的韭菜啊,政府最喜欢这样的韭菜
    评论8 花花草草 2022-12-06 10:37
    BuswellDental 写道:
    六为数也买不起吧牙牙


    就算是20万年薪在温哥华能买的也很有限。税太重,拿到手不见了一大笔,各种福利都没有,每次增加福利都是出血的,妥妥的大韭菜。10万年薪买房,现在能贷到5倍?除非有很高的当配,要不然还是够呛。
    评论7 BuswellDental 2022-12-06 10:30
    六为数也买不起吧牙牙
    评论6 游客 [朋.玉.系.作] 2022-12-06 10:25
    放什么P,现在每天听到的讯息都是房价跌,工资涨,买房将会更容易
    评论5 damnff 2022-12-06 07:46
    没事的 温哥华父母有能力帮孩子置业 不用担心首付跟利息
    评论4 游客 [朋.玉.陵.作] 2022-12-06 05:40
    很多年轻人也不攒钱,有点钱就要租很贵的公寓,这么下去怎么可能攒到首付,很多中国的新移民在开始都是省吃俭用过来的,这些人不付出凭啥想要什么就得有什么?
    评论3 游客 [曰.曰.佚.王] 2022-12-05 23:22
    温哥华例外,全世界富豪都要到这里投资买房!利率越高,富豪越多越多房价越来越高富豪越多房价越涨利率越高富豪越多房价越涨富豪更多房价更涨涨涨涨,,,
    评论2 游客 [喜.月.始.共] 2022-12-05 16:10
    Chilliwack够不够远?能不能买的起? 你这种说法在中国也许不会被抨击,在加拿大就是无稽之谈。
    评论1 游客 [子.幼.夏.尔] 2022-12-05 12:07
    真能扯,难道年轻人买房就要一步到位吗?不能先买小的再买大的吗?不能在远的地方先买,以后再换地方吗?
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