语言: English | 简体中文 | 繁體中文

地产经纪闲得发慌 加息前都在观望 | 温哥华财税中心


[经纪之窗] 地产经纪闲得发慌 加息前都在观望

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)目前业界对于下周 9 月 7 日的将加息的预测已经有十足的把握,唯一的区别就在于究竟将加息多少? 50 点或是 75 点、更或者 100 点?

一些房地产经纪人和贷款经纪人都表示,利率即将上升使得房地产市场的上市和交易都变得更加冷清,买家和卖家都在保持观望态度。




多伦多地产经纪人 Anna Oliver 表示,自己可以感受到买家的“不着急”。她代理的一套房屋,买家是 5 月份看过房子,但直到 8 月才给出报价。

Oliver 说自己此前每个周末都有二三十个带看房屋,忙得要命,如今却闲得发慌,一个月如果能有二三十个带看她已经感到很诧异了,大多数时候市场比这还要冷清。

抵押贷款网站 LowestRate.ca 的专家和代理经纪 Leah Zlatkin 表示,对于那些受影响的人来说,下周的加息将会感到巨大的增长。


目前加拿大经济低迷,因此业内预测下周将大幅度加息的可能性很大。

随着央行的加息,持有浮动利率的人将会感受明显。虽然尚不清楚加拿大有多少人持有浮动利率抵押贷款,但根据 2 月加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 的数据,当时有 55% 的加拿大贷款者选择了浮动利率


不过这都是加拿大开始加息之前的数据。

Zlatkin 说一年前,如果什么人的抵押贷款利率接近 2% 都会觉得“太贵了”,但如今浮动利率已经越来越没有优势,固定利率也都在 4% 以上区间。

BMO Economics 首席经济学家兼董事总经理 Douglas Porter 周三表示,虽然加拿大经济的整体实际增长低于加拿大央行最近的 4% 预测,但名义 GDP 增长的压倒性力量将使它们直接处于紧缩货币的轨道上。

因此 BMO 预测下周央行的加息幅度将在 75 个基点,而如果有一些外部因素的影响产生更大变动,那么加息幅度将可能达到 100 点。
您的点赞是对我们的鼓励     已经有 125 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页中阅读全文

    猜您喜欢

    您可能也喜欢

    当前评论

    当前评论
    评论14 BuswellDental 2022-09-03 11:57
    没啥人跑售吧牙牙
    评论11 游客 [叙.玉.自.作] 2022-09-02 19:24
    他们可以吃💩啊
    评论10 zxcvbnm99 2022-09-02 16:21
    HongMei 写道:
    可怜华人的房产经纪都靠此生存的呀 icon_question.gif


    侮辱华人房产经纪,还是人吗
    评论9 游客 [此.癸.汉.寓] 2022-09-02 09:00
    2025年利息降为负值,房价翻番.
    评论8 pws07 2022-09-01 17:35
    这次大家小心
    评论7 HongMei 2022-09-01 17:18
    可怜华人的房产经纪都靠此生存的呀 icon_question.gif
    评论6 游客 [弟.玉.祖.作] 2022-09-01 15:57
    就如同如果麦当劳供不应求想涨价,政府不是鼓励多开店增加供给提高竞争,而是限制消费者通过比如不允许年轻人进麦当劳来解决供需问题,这简直就是荒唐!政府太无能,而4年一次投票根本不能起到监督政府功能,无能政府还是能操纵议题苟延残喘接着执政。现在这种政治体制已经病入膏肓,和死了没两样!
    评论5 游客 [弟.玉.祖.作] 2022-09-01 15:46
    通涨是由不同的因素造成的,应该由政府去找原因解决问题。现在政府渎职不解决问题,只让央行简单一味加息,简直就是头痛医脚,把人治死了他们就认为死人病就不存在了,就可交差了! 简直就是笑话!
    评论4 游客 [所.月.国.共] 2022-09-01 14:10
    还在涨,证明不会跌,卖家挺住!
    评论3 温哥华20年 2022-09-01 11:43
    怕的是加息到天上通胀还下不来,事实证明油价是通胀的决定因素。
    评论2 游客 [夫.教.迁.十] 2022-09-01 11:14
    通胀下不来,加息不会停步,至少不会降息。
    评论1 游客 [及.父.迁.亡] 2022-09-01 09:54
    加息的影响只是其一,还有美联储的缩表。从9月起,缩表规模翻倍,换言之,市场流动资金规模缩小,贷款难度加大,资产估值随之降低。
    发表评论
    您的评论 *:
    安全校验码 *:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
      (请在此处输入图片中的数字)