全美最大的凶宅寶 成了砍價的神器
2013年1月的某個晚上,美國南卡羅來納州的程序員小伙Roy Condrey,在半夜被租客的短信吵醒,信息的內容不是什麼經濟下行了,房租該減減了之類的廢話,而是開宗明義:
“你知道你家鬧鬼嗎?”
面對房客的質問和自家鬧鬼的警報,從未考慮過這件事的Roy,意識凶宅信息是一片尚未被商業開荒的綠洲;因此,他的第一反應並不是恐懼,或是求神拜佛,而是激動,要發財的激動。
很快,Roy猛擊讓天下人“安心住,住明白”的痛點,用自己的編程技術搞了個網站——“凶宅寶,DiedInhouse”:只要輸入地址和郵編,就能知道自己的房子是不是死過人、鬧過鬼,一次12刀。
發生過凶殺案以及“超自然恐怖事件”的凶宅,廣義上被稱作Stigmatized property,直譯就是“被污名化的不動產”。
在美國,一座房屋“被污名化”的原因多種多樣,除了像此地是否存在凶殺案(非正常死亡)、是否有過“超自然現象”報告,離太平間太近,這種放四海皆准的理由之外:
還有一些極具地域特色的標准,比如,這裡是否曾是毒販的制毒窩點、附近是否有罪犯(特別是性侵犯)以及艾滋病患都會是一座房屋被嫌棄的理由。
DiedInhouse創始人Roy Condrey
除了影響安心生活的心情,這種污名化最直觀的影響體現在對房地產交易的影響,此前一項調查顯示:美國房地產每年因凶殺導致的資產貶值達23億美元。
一位名叫Anderson的房產銷售表示:拋開極少數的鬼屋迷的高價成交新聞,凶宅銷售時間至少會被正常房子長50%,而且還得有至少打9折才會吸引到人們的注意。如果某起凶案或是凶猛的超自然現象上了全國新聞,那這房子就完蛋了,著急出手至少得打對折。
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