[商業地產] 溫村最火房市一條街 這也是賣點
(加西網綜合) 作為溫哥華房地產發展最為迅猛的一條街，甘比走廊（Cambie Corridor）由於有了溫哥華市政府的背書，支持增加住房密度，使得這條街上很多老舊房屋都搖身一變，身價暴漲。
這些曾經的獨立屋都紛紛讓位給共管物業，其中以中低密度公寓和聯排屋為主，但按照市政府的審批許可，其中有相當一部分需要考慮廉租房、經濟適用房的比例，才能最終拿到審批。
然而，最近掛售的一處甘比大街的房產，在掛牌中則明確表示“無經濟適用房”（NO affordable housing unit），這對於開發商來說，意味著房屋建成後的售價也將更高、利潤也自然提高。
據介紹，這一地塊於2019年初提交申請， 2020 年 2 月 25 日被溫哥華市議會重新劃為一棟六層高的公寓樓和聯排屋。
建築公司 Arno Matis Architecture 代表業主（一家房產公司）提交的該申請。
這是兩座獨立屋的集成土地，分別為甘比街的 4338 號和 4362 號，兩套房產評估值完全一致，都是 793.3 萬，總共估值為 1586.6 萬。
目前兩塊土地集中掛售，開價 2880 萬加元，相比估值高出 81%，其中相當一部分應當屬於重新規劃許可的價值。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
這些曾經的獨立屋都紛紛讓位給共管物業，其中以中低密度公寓和聯排屋為主，但按照市政府的審批許可，其中有相當一部分需要考慮廉租房、經濟適用房的比例，才能最終拿到審批。
然而，最近掛售的一處甘比大街的房產，在掛牌中則明確表示“無經濟適用房”（NO affordable housing unit），這對於開發商來說，意味著房屋建成後的售價也將更高、利潤也自然提高。
據介紹，這一地塊於2019年初提交申請， 2020 年 2 月 25 日被溫哥華市議會重新劃為一棟六層高的公寓樓和聯排屋。
建築公司 Arno Matis Architecture 代表業主（一家房產公司）提交的該申請。
這是兩座獨立屋的集成土地，分別為甘比街的 4338 號和 4362 號，兩套房產評估值完全一致，都是 793.3 萬，總共估值為 1586.6 萬。
目前兩塊土地集中掛售，開價 2880 萬加元，相比估值高出 81%，其中相當一部分應當屬於重新規劃許可的價值。
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