[商业地产] 温村最火房市一条街 这也是卖点
(加西网综合) 作为温哥华房地产发展最为迅猛的一条街，甘比走廊（Cambie Corridor）由于有了温哥华市政府的背书，支持增加住房密度，使得这条街上很多老旧房屋都摇身一变，身价暴涨。
这些曾经的独立屋都纷纷让位给共管物业，其中以中低密度公寓和联排屋为主，但按照市政府的审批许可，其中有相当一部分需要考虑廉租房、经济适用房的比例，才能最终拿到审批。
然而，最近挂售的一处甘比大街的房产，在挂牌中则明确表示“无经济适用房”（NO affordable housing unit），这对于开发商来说，意味着房屋建成后的售价也将更高、利润也自然提高。
据介绍，这一地块于2019年初提交申请， 2020 年 2 月 25 日被温哥华市议会重新划为一栋六层高的公寓楼和联排屋。
建筑公司 Arno Matis Architecture 代表业主（一家房产公司）提交的该申请。
这是两座独立屋的集成土地，分别为甘比街的 4338 号和 4362 号，两套房产评估值完全一致，都是 793.3 万，总共估值为 1586.6 万。
目前两块土地集中挂售，开价 2880 万加元，相比估值高出 81%，其中相当一部分应当属于重新规划许可的价值。
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这些曾经的独立屋都纷纷让位给共管物业，其中以中低密度公寓和联排屋为主，但按照市政府的审批许可，其中有相当一部分需要考虑廉租房、经济适用房的比例，才能最终拿到审批。
然而，最近挂售的一处甘比大街的房产，在挂牌中则明确表示“无经济适用房”（NO affordable housing unit），这对于开发商来说，意味着房屋建成后的售价也将更高、利润也自然提高。
据介绍，这一地块于2019年初提交申请， 2020 年 2 月 25 日被温哥华市议会重新划为一栋六层高的公寓楼和联排屋。
建筑公司 Arno Matis Architecture 代表业主（一家房产公司）提交的该申请。
这是两座独立屋的集成土地，分别为甘比街的 4338 号和 4362 号，两套房产评估值完全一致，都是 793.3 万，总共估值为 1586.6 万。
目前两块土地集中挂售，开价 2880 万加元，相比估值高出 81%，其中相当一部分应当属于重新规划许可的价值。
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