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溫村房主捂緊錢包 明年地稅又要漲 | 溫哥華財稅中心


[置業須知] 溫村房主捂緊錢包 明年地稅又要漲

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(加西網綜合)這兩年對於大溫的居民來說真沒啥好消息,疫情搞得經濟低迷頹喪,工資收入持續位居加拿大平均低位,稅收卻三天兩頭各種漲!


最近溫哥華市議會預算討論中提出,考慮在 2022 年的房產稅再漲 5%。



這是既溫哥華 2021 年地稅上漲 5% 之後的再次提升。

對於溫哥華來說,5% 的地稅漲幅可以說是前所未有的最高比例,之前幾年溫哥華地稅年度漲幅在 3% - 4.3% 區間。





就在本月初,大溫地區委員會通過一項決議,將在未來五年來持續增長大溫地區的稅費,從 2021 年的平均 574 加元上漲到 2022 年的 595 加元,到 2026 年達到 952 加元。

更悲催的是,溫哥華市政府授權議會希望在未來地稅都能保持在年度漲幅 5% 的比例。

如果按照增長 5% 後的標准,價值 170 萬加元的房產將需要在 2022 年多支付 137 加元的地稅。價值 71.1 萬加元的公寓或多家庭房型將需要多支付 57 加元的地稅;如果是商業類地產,價值 100 萬的房產將需要多支付 247 加元


總體而言,平均估值為 120 萬的房產將需要多付 95 元的地稅

統計顯示,2021 年溫哥華約 41% 的住宅物業屬於獨立屋,55% 屬於共管類物業,4% 屬於其他形式住房。

需要特別注意的是,這僅是溫哥華房產稅的比例。其他房產稅中的費用,包括公共事業費、省府的學校稅、大溫運聯的費用、以及大溫地區的稅費等總計在溫哥華房主需要繳納的地稅中占比 46%



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    意見

    當前評論
    評論2 游客 [朋.教.傳.思] 2021-11-24 13:23
    地稅可以根據房產的價值分級,豪華房產漲幅高些,價廉的房產漲幅小些
    評論1 游客 [六.西.號.者] 2021-11-24 11:45
    以後在溫村不是買不買得起房子的問題,是你住不住得起的問題。大陸客注意了,這裡的房子伺候成本可不少,還想變就變。
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