[房市情報] 溫村因這事墊底兒 北美最差榜首
房價最貴的城市,溫哥華大區的工資收入並不高,按照房價與收入比率 PIR (price-to-income ratio),大溫為 7.4%。
其中大溫很多低收入群體中,很多人也擁有高價值的房產,使得低收入群體的 PIR 高達 28.6%。
統計局指出,PIR 越高意味著房主需要承擔的債務也越高,那麼沒有高收入支持,大溫的高房價是靠買家拿什麼支撐呢?
分析指出,其他方面所帶來的財富收入是大溫房價主要購買力。
PIR 中的收入來源是根據當年的工資收入,並不包括其他資本收益、未列入報告的其他領域的收入。
因此,大溫地區雖然工資不高、房屋可負擔性差,但房子照樣很多人買得起,這是由於財富來決定的。
此外,CIBC 銀行的最新研究也指出,父母給成年子女提供的買房款也是大溫房屋買家的重要來源。
統計顯示,2021年第一季度,溫哥華首次購房者從父母那裡拿到的錢平均是 $18 萬加元!
而對於那些已經有房的買家、換房或是購買投資房的溫哥華人來說,從父母那裡拿到的錢平均是 $34 萬!
覺得新聞不錯,請點個贊吧
已經有 14 人參與評論了, 我也來說幾句吧
加拿大統計局的調查發現,作為加拿大其中大溫很多低收入群體中,很多人也擁有高價值的房產,使得低收入群體的 PIR 高達 28.6%。
統計局指出,PIR 越高意味著房主需要承擔的債務也越高,那麼沒有高收入支持,大溫的高房價是靠買家拿什麼支撐呢?
分析指出,其他方面所帶來的財富收入是大溫房價主要購買力。
PIR 中的收入來源是根據當年的工資收入,並不包括其他資本收益、未列入報告的其他領域的收入。
因此,大溫地區雖然工資不高、房屋可負擔性差,但房子照樣很多人買得起,這是由於財富來決定的。
此外,CIBC 銀行的最新研究也指出,父母給成年子女提供的買房款也是大溫房屋買家的重要來源。
統計顯示,2021年第一季度,溫哥華首次購房者從父母那裡拿到的錢平均是 $18 萬加元!
而對於那些已經有房的買家、換房或是購買投資房的溫哥華人來說,從父母那裡拿到的錢平均是 $34 萬!
分享: |
注: | 在此頁中閱讀全文 |