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溫哥華聖保羅醫院這價賣給開發商 | 溫哥華財稅中心


[商業地產] 溫哥華聖保羅醫院這價賣給開發商

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(加西網綜合)作為溫哥華最核心的區域之一,位於市中心西端的聖保羅醫院,土地交易昨天在BC省審計廳的報告中得以最終公布,這個曾經估價為 10 億加元的土地最終以 8.5 億元賣給了房地產開發商。




根據BC省審計廳 AG (The Auditor General of British Columbia)的報告,位於溫哥華 Burrard 街 1081 號的原聖保羅醫院舊址,共計 6.6 英畝土地,以 8.5 億元的價格賣給了房地產開發商 Concord Pacific。

這項交易於 2020 年 7 月完成交割,8 月對外發布公告,稱這筆交易價值 10 億加元



根據 AG 的報告,這項土地權轉讓將在 2027 年完成,當聖保羅醫院在新址上完全建成、完成搬遷之後,AG 指出這是一項相當復雜的交易。




目前聖保羅醫院仍然在舊址上運營,雙方采取的是售出回租(sale-leaseback agreement)的方式,聖保羅醫院向 Concord Pacific 支付租賃款項。

AG的記錄指出,截止到今年的 3 月 31 日,Concord Pacific 仍然有 7.25 億加元的欠款尚未支付,AG 規定應將其記錄為“應收貸款,酌情貼現”

出售醫院的盈利將直接用於醫院新址的建設成本中。預計醫院新址的總成本是 22 億加元。其中,BC 省政府承擔了 11.58 億加元的費用,而聖保羅基金會通過籌款活動承擔了 1.25 億加元的費用。

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