语言: English | 简体中文 | 繁體中文

温哥华圣保罗医院这价卖给开发商 | Finance


[商业地产] 温哥华圣保罗医院这价卖给开发商

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)作为温哥华最核心的区域之一,位于市中心西端的圣保罗医院,土地交易昨天在BC省审计厅的报告中得以最终公布,这个曾经估价为 10 亿加元的土地最终以 8.5 亿元卖给了房地产开发商。



根据BC省审计厅 AG (The Auditor General of British Columbia)的报告,位于温哥华 Burrard 街 1081 号的原圣保罗医院旧址,共计 6.6 英亩土地,以 8.5 亿元的价格卖给了房地产开发商 Concord Pacific。


这项交易于 2020 年 7 月完成交割,8 月对外发布公告,称这笔交易价值 10 亿加元



根据 AG 的报告,这项土地权转让将在 2027 年完成,当圣保罗医院在新址上完全建成、完成搬迁之后,AG 指出这是一项相当复杂的交易。



目前圣保罗医院仍然在旧址上运营,双方采取的是售出回租(sale-leaseback agreement)的方式,圣保罗医院向 Concord Pacific 支付租赁款项。

AG的记录指出,截止到今年的 3 月 31 日,Concord Pacific 仍然有 7.25 亿加元的欠款尚未支付,AG 规定应将其记录为“应收贷款,酌情贴现”

出售医院的盈利将直接用于医院新址的建设成本中。预计医院新址的总成本是 22 亿加元。其中,BC 省政府承担了 11.58 亿加元的费用,而圣保罗基金会通过筹款活动承担了 1.25 亿加元的费用。


目前新的圣保罗医院正在建设中,位于福溪区(False Creek Flats),靠近 Main Street 和科技馆天车站。



全新建成的圣保罗医院将新增 115 个床位,总病床数量达到 548 个。


这里将成为 BC 省心肺护理、肾脏、饮食失调以及专科手术和器官移植的核心项目所在地。

而医院相关的校园配套设施空间还将包括办公楼、酒店等设施,未来将成为一个可供 1 万人就业的场所。



圣保罗医院搬走后,开发商计划将这座百年医院的老建筑全部关闭拆除,重新将这里开发成高密度住宅项目

ref:

https://dailyhive.com/vancouver/st-pauls-hospital-concord...
点个赞吧!您的鼓励让我们进步     无评论不新闻,发表一下您的意见吧
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 延伸阅读

    _RELATED_NEWS_MORE

    当前评论

    当前评论目前还没有任何评论,欢迎您发表您的看法。
    发表评论
    您的评论 *:
    Security Code *:
    Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
      (Please input the number which is shown on the following picture)