[日常理财] 在加拿大借钱 要不要选信贷额度?
在加拿大借钱 要不要选信贷额度?
借钱 要不要选信贷额度(Line of Credit)?
信贷额度，简称信贷，是借款人和银行做出协议，定好最高限额，允许借款人在这个额度内，随时从银行借款。听起来信贷额度和贷款很像，但它们还是有不小的区别。
房屋信贷额度VS房屋净值贷款(Home Equity Loan)
最常见的信贷形式是房屋净值信贷(Home Equity Lines of Credit)，借款人可以用自己的家庭资产，也就是借款人真正拥有的房屋的价值作为抵押来借款。这类贷款非常受到欢迎，因为房屋净值信贷允许借款人借出 相对于信用卡或是无抵押贷款更大数额、更低利率的钱。
额度高、利率低的原因是银行认为借款人会努力偿还这些借款，以免失去自己的房子。
通常来说，每个人的信用额度是固定的一个数值，部分来自于房屋价值、信用分数以及借款人的收入。
即使是类似的借钱方式，房屋信贷额度与房屋净值贷款也有一定的差别。
房屋净值信贷类似于房屋净值贷款，但是普遍意义上来讲，房屋净值信贷比房屋净值贷款更加灵活。借款人可以把钱用于自己需要的任何地方，并且想借多少 就借多少。如果有必要，还能随时加大借款额度，只要不超过最高信用额度，或是被银行等金融机构取消信用额度，净值信贷不会对借款人做出任何要求。在这一点 上，净值信贷就像是信用卡一样方便。和信用卡一样，只要不超过限制，借款人可以借用和偿还无数次。而在使用上，净值信贷也非常简便，借款人可以用一个支票 本或是支付卡来使用自己的信贷额度。
房屋净值贷款，或是人们常常提到的“第二套房贷”(second mortgage)，借款人只有一次机会。银行等金融机构会对贷款申请人作出审查，然后决定是否批准贷款要求。申请人会一次性的得到整个贷款的所有钱，然 后根据贷款要求按时支付所有贷款利息。房屋净值信贷则只要求借款人偿还借出的那部分钱以及利息。
在偿还利息方面，两者也有很大的不同，房屋净值贷款通常是一个固定利率或是一个有周期性变化的利率，贷款人需要每月付款，偿还的贷款利息基本上不会变化。但是净值信贷一般来说遵循的是可变利率，哪怕借的钱数相同，每月利息也会有所变化。
信贷额度并不是无限期的，一个信贷额度会有一个取款期和还款期，这个期限可能在10年左右。就像其他的贷款方式一样，信贷额度有交易费用(closing costs)，贷款方和贷款类型决定了费用的收取方式和数额。
此外，无担保的信贷是很难通过申请的，银行通常都需要一个抵押物，这也是房屋信贷的方式比较流行的原因。
不错的新闻，我要点赞
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
借钱 要不要选信贷额度(Line of Credit)?
信贷额度，简称信贷，是借款人和银行做出协议，定好最高限额，允许借款人在这个额度内，随时从银行借款。听起来信贷额度和贷款很像，但它们还是有不小的区别。
房屋信贷额度VS房屋净值贷款(Home Equity Loan)
最常见的信贷形式是房屋净值信贷(Home Equity Lines of Credit)，借款人可以用自己的家庭资产，也就是借款人真正拥有的房屋的价值作为抵押来借款。这类贷款非常受到欢迎，因为房屋净值信贷允许借款人借出 相对于信用卡或是无抵押贷款更大数额、更低利率的钱。
额度高、利率低的原因是银行认为借款人会努力偿还这些借款，以免失去自己的房子。
通常来说，每个人的信用额度是固定的一个数值，部分来自于房屋价值、信用分数以及借款人的收入。
即使是类似的借钱方式，房屋信贷额度与房屋净值贷款也有一定的差别。
房屋净值信贷类似于房屋净值贷款，但是普遍意义上来讲，房屋净值信贷比房屋净值贷款更加灵活。借款人可以把钱用于自己需要的任何地方，并且想借多少 就借多少。如果有必要，还能随时加大借款额度，只要不超过最高信用额度，或是被银行等金融机构取消信用额度，净值信贷不会对借款人做出任何要求。在这一点 上，净值信贷就像是信用卡一样方便。和信用卡一样，只要不超过限制，借款人可以借用和偿还无数次。而在使用上，净值信贷也非常简便，借款人可以用一个支票 本或是支付卡来使用自己的信贷额度。
房屋净值贷款，或是人们常常提到的“第二套房贷”(second mortgage)，借款人只有一次机会。银行等金融机构会对贷款申请人作出审查，然后决定是否批准贷款要求。申请人会一次性的得到整个贷款的所有钱，然 后根据贷款要求按时支付所有贷款利息。房屋净值信贷则只要求借款人偿还借出的那部分钱以及利息。
在偿还利息方面，两者也有很大的不同，房屋净值贷款通常是一个固定利率或是一个有周期性变化的利率，贷款人需要每月付款，偿还的贷款利息基本上不会变化。但是净值信贷一般来说遵循的是可变利率，哪怕借的钱数相同，每月利息也会有所变化。
信贷额度并不是无限期的，一个信贷额度会有一个取款期和还款期，这个期限可能在10年左右。就像其他的贷款方式一样，信贷额度有交易费用(closing costs)，贷款方和贷款类型决定了费用的收取方式和数额。
此外，无担保的信贷是很难通过申请的，银行通常都需要一个抵押物，这也是房屋信贷的方式比较流行的原因。
不错的新闻，我要点赞
好新闻没人评论怎么行，我来说几句| 分享: |
| 注： | 在此页中阅读全文 |
