加貧者愈貧富者愈富皆拜物業所賜

[日常理財] 加貧者愈貧富者愈富皆拜物業所賜

2014-02-26 | 來源: 星島日報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　加拿大統計局（Statistics Canada）調查顯示，加國家庭過去數年間的負債及資產均大有增長。債務和淨收入的增加，多少拜物業所致。

　　加通社

　　調查比較2012年以二人或以上或一人組成的家庭單位與往年經通脹調整的數字。加國家庭負債由2005年的8,646億元增至1.34兆元，其中約1兆用作置業。淨財富中位數較2005年及1999年分別增加44.5%及約80%，升至24.38萬元。擁物業者有關物業的中位值為30萬元，較2005年及1999年分別增長46.6%及83.2%。

　　報告並繼續發現財富不均的情況，最富有兩成家庭的淨財富占全國整體的67.4%，但已較2005年的69.2%微跌。最富有的四成家庭則占整體的88.9%，即其余六成僅占11.1%。最窮的兩成家庭的淨財富中位數由1999年約1,300元跌至1,100元。最富有兩成家庭的有關數字則由2005年的98.14萬元升至138萬元。

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　　整體而言，加人資產總值升至9.4兆元，主要住宅的價值占整體資產的三分一，退休金資產則占整體的三成。出租物業、別墅、以「時間共享」（Timeshare）物業及商業物業等房地產資產占約一成。

　　單親家庭收入最低

　　報告證實年齡、家庭單位類別及全國地區的淨財富存在極大差別。家中最高收入者介乎55至64歲家庭的淨財富達53.36萬元，為全國家庭最高者，高於整體一倍多。單親家庭則僅有3.7萬元，為全國最低。

　　以地區而言，卑詩省的家庭淨財富中位數最高，達34.4萬元，其次為沙省（27.14萬元）、亞省（26.75萬元）及安省（26.57萬元）。卑詩省的有關增幅最大，1999年時僅以15.07萬元居全國第四。愛德華王子島以15.03萬元居全國最低，紐芬蘭及拉布拉多省（Newfoundland and Labrador）則以16.79萬元居第二。