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住宅采购者计划 | Finance


[RRSP] 住宅采购者计划

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联邦住宅采购者计划最初是由房地产经纪人推出,作为联邦政府支持住房拥有权的计划之一。原计划于1992年开始展开,从那时起,第一次购买房屋的民众通过他们的退休预留款(RRSP)投资购买了超过700,000个单元的住宅。

根据住宅采购者计划(同时也称退休预留存款计划,RRSP)的规定,参加者在加拿大境内购买主要住宅时,可以通过他们的RRSP获得高达20,000元的贷款。只要参加RRSP超过90天以上即可以享受这项计划。几乎所有的财产类型都可以享受这项计划,包括一楼两户、一楼三户、高层公寓、生活合作社、共同所有权以及活动房屋等。

因为通常在购房时会有两个申请人,所以可以从RRSP中借出高达40,000元的贷款。如果夫妻中有一人已经拥有一处住房,而另一个没有,那么已经拥有住房的一方将无法申请贷款。只有之前没有住房拥有权的一方才能申请房屋采购者计划中的该项贷款。

个人将有15年的时间来偿还从RRSP中借出的这笔款项,而无需支付任何处罚。这意味着每一件将需要偿还所借款中的1/15,总共为期15年(比如说对于7,500元的贷款,每年需要偿还500元)。还款将可以在借款人同意时提前开始,同时也接受免除处罚的预付款。
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    #18711 游客 [顺.昔.群.篇] 2007-06-12 00:26
    请问:如果我是第一次买房,从RRSP中借款,我是不是要把当初返给我的税款再换回去呢?
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