华尔街最亲中派 甩卖资产绝望撤离
中国房市低迷持续多年，近期传出全球最大资产管理公司贝莱德（BlackRock）正在抛售位于上海的主要房产，准备退出中国房地产市场，引发各界关注。
《南华早报》在今年2月揭露，贝莱德旗下一档基金决定不偿还展期超过一年的7.8亿人民币贷款，将位于上海陆家嘴金融区的滨江广场两栋办公大楼，转给渣打银行接收，原因是这家全球最大资产管理公司即使以购入价7折的价格脱手商办，也找不到买家。
3月底，又有报道称，贝莱德正以购买价3分之2的价格，出售其在上海的最后一项主要资产。知情人士表示，贝莱德以9亿人民币的价格，出售位于上海市普陀区长寿路的一座 27 层高的办公大楼 Trinity Place。根据计算，这一价码比2017年从香港上海联合控股公司的收购价低了34％。
事实上，贝莱德从不久前就开始撤离中国市场，根据Private Equity International去年12月报告，贝莱德去年12月将中国和香港排除在第6档亚洲房地产基金之外，该基金的目标规模为15亿美元，预计将在今年完成募资，这也是贝莱德首次将中国和香港排除在外。
索罗斯唱衰贝莱德在中国投资
贝莱德过去被视为华尔街的亲中派，减少在中国的投资也因此更受瞩目。中国政府在2020年4月取消了共同基金和证券领域的外资持股限制，随著中国开放规模达3.5兆美元的共同基金产业，贝莱德在2021年6月成为首家在中国开展全资共同基金业务的国际资产管理公司。
贝莱德执行长芬克（Larry Fink）一直是该公司进军中国市场的关键人物，中国政府放宽限制后，2020年6月芬克大赞“中国是贝莱德最大的机会之一”。
北京与外企的各大商业会议之中，芬克也经常成为座上宾，去年底，中国副总理何立峰在北京会见芬克，呼吁外国金融机构深化与中国合作，芬克则表示，贝莱德对中国经济和金融市场发展的前景很乐观，并愿意继续加深与中国市场的参与，同时也为美中经济贸易合作做出贡献。
中国房市低迷，近日传出贝莱德正甩卖上海主要房产。（法新社资料照）
尽管美中地缘政治紧张局势加剧，贝莱德仍大举进军中国快速成长的资产管理市场。贝莱德前进中国之际，中国国家主席习近平正寻求加强中国共产党对从科技到教育等产业的控制，并推动“共同富裕”政策。
在贝莱德完成筹资消息传出的前一天，金融巨鳄索罗斯（George Soros）曾投书媒体表示，贝莱德进军中国是一个“悲剧性的错误”。索罗斯警告，中共的共同富裕计划对逾外国投资人而言“不是一个好征兆”，习近平将所有中企视为一党制国家的工具，中国投资人将面临“残酷的觉醒”。
贝莱德对中国的投资受到美国当局严格检视。（美联社资料照）
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《南华早报》在今年2月揭露，贝莱德旗下一档基金决定不偿还展期超过一年的7.8亿人民币贷款，将位于上海陆家嘴金融区的滨江广场两栋办公大楼，转给渣打银行接收，原因是这家全球最大资产管理公司即使以购入价7折的价格脱手商办，也找不到买家。
3月底，又有报道称，贝莱德正以购买价3分之2的价格，出售其在上海的最后一项主要资产。知情人士表示，贝莱德以9亿人民币的价格，出售位于上海市普陀区长寿路的一座 27 层高的办公大楼 Trinity Place。根据计算，这一价码比2017年从香港上海联合控股公司的收购价低了34％。
事实上，贝莱德从不久前就开始撤离中国市场，根据Private Equity International去年12月报告，贝莱德去年12月将中国和香港排除在第6档亚洲房地产基金之外，该基金的目标规模为15亿美元，预计将在今年完成募资，这也是贝莱德首次将中国和香港排除在外。
索罗斯唱衰贝莱德在中国投资
贝莱德过去被视为华尔街的亲中派，减少在中国的投资也因此更受瞩目。中国政府在2020年4月取消了共同基金和证券领域的外资持股限制，随著中国开放规模达3.5兆美元的共同基金产业，贝莱德在2021年6月成为首家在中国开展全资共同基金业务的国际资产管理公司。
贝莱德执行长芬克（Larry Fink）一直是该公司进军中国市场的关键人物，中国政府放宽限制后，2020年6月芬克大赞“中国是贝莱德最大的机会之一”。
北京与外企的各大商业会议之中，芬克也经常成为座上宾，去年底，中国副总理何立峰在北京会见芬克，呼吁外国金融机构深化与中国合作，芬克则表示，贝莱德对中国经济和金融市场发展的前景很乐观，并愿意继续加深与中国市场的参与，同时也为美中经济贸易合作做出贡献。
中国房市低迷，近日传出贝莱德正甩卖上海主要房产。（法新社资料照）
尽管美中地缘政治紧张局势加剧，贝莱德仍大举进军中国快速成长的资产管理市场。贝莱德前进中国之际，中国国家主席习近平正寻求加强中国共产党对从科技到教育等产业的控制，并推动“共同富裕”政策。
在贝莱德完成筹资消息传出的前一天，金融巨鳄索罗斯（George Soros）曾投书媒体表示，贝莱德进军中国是一个“悲剧性的错误”。索罗斯警告，中共的共同富裕计划对逾外国投资人而言“不是一个好征兆”，习近平将所有中企视为一党制国家的工具，中国投资人将面临“残酷的觉醒”。
贝莱德对中国的投资受到美国当局严格检视。（美联社资料照）
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