[經紀之窗] 房市疲軟 地產經紀人想盡辦法賣房
（加西網綜合）加拿大房地產協會 (Canadian Real Estate Association) 報告稱，房地產市場對賣家而言越來越艱難，因為賣家待售房屋數量增加，而買家又因利率上升而在觀望化，因此該協會的許多地產經紀被迫多做很多工作。
“哇，所以我真的不得不...賣掉這個房子，”多倫多房地產經紀人珍妮·費羅茲 (Jenny Feroz) 在談到她剛剛以 90 萬元掛牌出售的一居室公寓時說道，而同一地區至少有 200 套類似的公寓。
“以前我只是雇人拍幾張照片，放到MLS上，然後坐等錢滾滾而來——但現在不行了，”費羅茲解釋道。“我需要……和人溝通，回復電話，這聽起來工作量很大。”
在多倫多曾經火爆的房地產市場，房地產經紀人同行也表達了類似的調整困難。
“這太累了，”奧克維爾房地產經紀人 Trevor Michaels 說。“在最近的這一個房源上，我用盡了我所有的老辦法。我在質量高於平均水平的卡片紙上打印了 MLS 房源，我拍攝了自己在廚房裡跳 TikTok 舞蹈，我發了 Instagram 帖子和故事。我甚至在待售標志上放了氣球，但還是沒有售出。”Michaels 解釋道。
“前幾天，我舉辦了一場為期兩天的開放日活動。這都什麼年代了，九十年代？我該怎麼跟人家說呢？這裡是臥室，是放床的地方。這太尷尬了。”
鑒於當前的工作現狀，房地產經紀人為了賺取數萬元的傭金，每周必須為每處房產工作 2 個小時，有時甚至 4 個小時，加拿大房地產協會 (CREA) 表示，逃離該行業的房地產經紀人數量創下了歷史新高。
一位不願透露姓名的房地產經紀人表示：“如果銷售房產這麼累，我早就去當汽車銷售員了。”
“每筆交易都像是一場 20 個問題的游戲，”另一位補充道。“‘這房子有多舊？為什麼是傾斜的？為什麼到處都是黑霉？為什麼沒有前門？白蟻巢是什麼樣子的？’每人都有很多問題。我很懷念以前的日子，那時我可以像新娘拋出花束一樣把鑰匙扔到身後，看著 30 個家庭在草坪上爭先恐後地爭奪誰能出價超過要價 20 萬元。”
房地產經紀人還表示，隨著市場競爭日益激烈，客戶對房地產經紀人的要求也越來越高。
“有些客戶會得寸進尺，”一位目前正在轉行的房地產經紀人說。“前幾天，一位客戶請我做產權調查。而且，買賣協議到底是什麼鬼？我還有另一位客戶在談論‘托管這個，托管那個’。他們現在還指望我懂法語嗎？”
房地產經紀人只是眾多被迫適應新現實的職業之一。截至發稿時，安大略省房地產律師協會宣布解散，創紀錄數量的會員重返以前在購物中心公證文件的工作。
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“哇，所以我真的不得不...賣掉這個房子，”多倫多房地產經紀人珍妮·費羅茲 (Jenny Feroz) 在談到她剛剛以 90 萬元掛牌出售的一居室公寓時說道，而同一地區至少有 200 套類似的公寓。
“以前我只是雇人拍幾張照片，放到MLS上，然後坐等錢滾滾而來——但現在不行了，”費羅茲解釋道。“我需要……和人溝通，回復電話，這聽起來工作量很大。”
在多倫多曾經火爆的房地產市場，房地產經紀人同行也表達了類似的調整困難。
“這太累了，”奧克維爾房地產經紀人 Trevor Michaels 說。“在最近的這一個房源上，我用盡了我所有的老辦法。我在質量高於平均水平的卡片紙上打印了 MLS 房源，我拍攝了自己在廚房裡跳 TikTok 舞蹈，我發了 Instagram 帖子和故事。我甚至在待售標志上放了氣球，但還是沒有售出。”Michaels 解釋道。
“前幾天，我舉辦了一場為期兩天的開放日活動。這都什麼年代了，九十年代？我該怎麼跟人家說呢？這裡是臥室，是放床的地方。這太尷尬了。”
鑒於當前的工作現狀，房地產經紀人為了賺取數萬元的傭金，每周必須為每處房產工作 2 個小時，有時甚至 4 個小時，加拿大房地產協會 (CREA) 表示，逃離該行業的房地產經紀人數量創下了歷史新高。
一位不願透露姓名的房地產經紀人表示：“如果銷售房產這麼累，我早就去當汽車銷售員了。”
“每筆交易都像是一場 20 個問題的游戲，”另一位補充道。“‘這房子有多舊？為什麼是傾斜的？為什麼到處都是黑霉？為什麼沒有前門？白蟻巢是什麼樣子的？’每人都有很多問題。我很懷念以前的日子，那時我可以像新娘拋出花束一樣把鑰匙扔到身後，看著 30 個家庭在草坪上爭先恐後地爭奪誰能出價超過要價 20 萬元。”
房地產經紀人還表示，隨著市場競爭日益激烈，客戶對房地產經紀人的要求也越來越高。
“有些客戶會得寸進尺，”一位目前正在轉行的房地產經紀人說。“前幾天，一位客戶請我做產權調查。而且，買賣協議到底是什麼鬼？我還有另一位客戶在談論‘托管這個，托管那個’。他們現在還指望我懂法語嗎？”
房地產經紀人只是眾多被迫適應新現實的職業之一。截至發稿時，安大略省房地產律師協會宣布解散，創紀錄數量的會員重返以前在購物中心公證文件的工作。
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