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[雷老随笔] 雷老随笔:地板异响,咿呀咿呀BB

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念初中那会儿,童军老师教过首歌,歌词简单,从头到尾,“咿呀咿呀BB,咿呀咿呀B,咿呀咿呀BB,咿呀咿呀B“的重复唱。咋的想起这茬?

走在朋友家地毯上,时不时听到脚下传来咿呀声。异声何来?简单说,地板松了。地板松的另面表像是,地板原来没松。建筑工人盖房时已将地板与梁柱间的节点牢牢锁住不会出现异声,否则如何通过验收?出现异声,意指板材与支点之间出现松脱,咿呀声是板材与钉子的摩擦声。




危机处理,要先知道何谓正常,才能知道何谓异常,次而找出异常原因,再而思考怎么处理?要不要处理?地板两端的钉子吃不住支点,绝非找根榔头将钉子硬敲回去就可完事。

工程上的因果关系多为线性思维,板材翘起的原因繁多,一、热胀冷缩致使板材变形。二、长期置放的重物被移走。三、长期的儿童跑跳或是成人用力踩踏,造成木板因吃重变形,致使钉子松脱。四、曾经泡水未处理,板材或支点湿腐变形,钉子没法固定板材与梁柱,致声。

地板有声怎么办,有人放著不管,有人寻解。

解方是:一、找来专人,将全家有异声的位置逐一观察原因,既然要处理就一次做完。二、板材变形,则换根全新板材重锁螺丝。三、梁柱已腐则更换梁柱。四、修好后儿童再跳,又出异声怎么办?舍不得纠正幼儿,只好花钱再修,不然咧?

这类工程的发包,曾见有人貌似精明,找来工班论时计薪,业主提供建材。工程做到最后,小声告诉您,工班孩子的哈佛学费就靠这桩工程了。您会想,中途可以停工结算呀,理论上没毛病,问题是下个来估价的工班多会不敢承接。到头来,落个没人敢接的烂尾工程。


老雷的经验,这类工程尽量采取连工带料一次报价的统包作业。完成议价后尽快签约开工,免得日子拖久包商以建材或人工涨价为由扯出争议。工程期限及工程款一旦成为定数,监造双方就有了依据及底气,工程最忌变数。连工带料的统包报价乍听之下有点贵,总比不时追加工程项目工程预算要来的容易约束。您府上的地板工程,可不是业主可以抽成的公共工程,不是吗?

日本清水寺(本文题图),被誉为没用一根铁钉的建物。可是走在长廊上,每一踏步都会听到咿呀声,那不是板材上翘而是特殊的防盗警铃,这样警铃最让行刺忍者及做贼的恼恨。老友听到要掀地毯,很心疼。换板材,心更疼。要是再换掉腐烂梁柱,心要碎了。老雷安慰老友,既然心脏如此脆弱,让下一手屋主去修吧,再听到咿呀声,只当是清水寺的防盗铃。大伙儿来,跟著老雷唱,咿呀咿呀BB,咿呀咿呀B,咿呀咿呀BB,咿呀咿呀B。像不像是,形容快散架的军用吉普车?


本文由雷春鸣(Chun Ming Lei)博士提供:

美国Nova Southeastern大学教育学博士,

日本Tokai大学建筑学硕士

charmlei168@hotmail.com

(236)562- 8989
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