[房屋贷款] 央行加息迎来一个好消息和坏消息
利率抵押贷款利率突破了20年来的最高点。这是一个坏消息。好消息是,加拿大央行暗示利率有可能不必进一步上升,固定利率反而下降了。
背后的原因是,债券交易员预期此类消息的情况下将压低债券收益率。较低的收益率通常意味着较低的固定利率抵押贷款利率,而这正是我们现在所看到的-固定期利率抵押贷款利率下降,未投保的五年期固定利率在四个月内首次突破 5% 的下限。
汇丰银行(HSBC)率先降低利率,对于未投保的五年期抵押贷款,汇丰银行目前公布的利率为 4.89%。加拿大皇家银行(RBC)即将接管汇丰银行加拿大分部。对于有保险的五年永久职位,现在最低只有 4.39%,也是呈下降趋势。
下图是截至2023年1月26日,加拿大各大贷款机构提供的固定和浮动最低利率表:
本文由加西网地产中心编译报道
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上周3,加拿大央行宣布加息25个基点,浮动背后的原因是,债券交易员预期此类消息的情况下将压低债券收益率。较低的收益率通常意味着较低的固定利率抵押贷款利率,而这正是我们现在所看到的-固定期利率抵押贷款利率下降,未投保的五年期固定利率在四个月内首次突破 5% 的下限。
汇丰银行(HSBC)率先降低利率,对于未投保的五年期抵押贷款,汇丰银行目前公布的利率为 4.89%。加拿大皇家银行(RBC)即将接管汇丰银行加拿大分部。对于有保险的五年永久职位,现在最低只有 4.39%,也是呈下降趋势。
下图是截至2023年1月26日,加拿大各大贷款机构提供的固定和浮动最低利率表:
本文由加西网地产中心编译报道
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