温哥华Lipont Place力邦艺术港：活动场地租赁，拍摄场地租赁！
新闻 BC下一任省长出狠招 炒房这样征税

BC下一任省长出狠招 炒房这样征税

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码，然后点击页面右上角的 ... 图标，然后点击 发送给朋友 或 分享到朋友圈，谢谢！
2022-09-28 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有326人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
修改省级建房政策

尹大卫的计划还要求修改省一级的政策，要求允许主要城市中心房屋建筑商在同一占地面积内用最多三个单元来取代一个独立屋的住宅。

这些房屋必须符合现有的退台（setbacks）和高度的要求。


尹大卫承诺如果他领导省政府，还将介入并确保二级套房在BC省每个地区都是合法的。

开发审批程序报告中概述的市政审批程序的改革也将和市政当局合作，紧急实施。

尹大卫强调"住房首先应该为人们提供住房，而不是为投资者提供利润"。"

卖得好好的加国BodyShop这样陷困境
怂了 伊朗竟然这样回应以色列反击
大温卖房中文手写合同 法官这样判

为了建造新的住房，尹大卫提出了一项名为BC省建设的新倡议，利用伙伴关系、BC省的法律权力、融资能力和公共土地，在农村城镇和城市快速建造可负担得起的中产阶级住房。

BC房屋建筑将包括对原住民住房的特别关注，包括在保留地和非保留地。


尹大卫还将建立一个新的租赁住房收购基金，部署5亿元的资本支持，与原住民、非营利组织和合作社合作，购买和保护有风险的可负担租赁住房，阻止投资者的投机行为。

省府将和打击投机者的新工具相配合，在犯罪所得流入房地产时予以没收，堵塞漏洞，并通过新的炒房税冻结短期牟利行为。

这项全面的政策宣布将建立在本届政府正在实施的由30个部分组成的住房计划之上。
不错的新闻，我要点赞     已经有 326 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页123下一页
注：
  • 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
  • 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
    		•  在此页阅读全文

    猜您喜欢

    您可能也喜欢

    当前评论

    当前评论
    评论67 游客 [夫.玉.七.作] 2022-10-01 22:09
    一搞类比动不动就搬出“杀人”，连类比“炒房”、“吃肉”也用“杀人”，感觉这是平时不太会说话，语言平乏者。
    赞 5 踩 回复 0
    评论66 空山 2022-09-30 23:38
    游客 写道:
    以前没干过，不见得永远不干。往往看著别人吃肉，自己没吃，心里那个痒啊，只有自己知道。就像另外一个评论里说的房价低的时候，本来正好是布局的时机，可惜政策郄不允许了。别老是自以为人心藏得住。


    这逻辑倒是有意思。你以前没杀过人，不见得永远不杀？看到别人吃肉，你就一定想吃？

    那别发什么贴了，去从政吧，政客发财才快。比如肯尼迪市长，还有地产商赞助。

    ps 现在房价低？是布局的时机？这话简直是只有经纪才能说得出口。
    赞 踩 回复 1
    评论65 游客 [叙.玉.系.作] 2022-09-30 11:23
    以前没干过，不见得永远不干。往往看着别人吃肉，自己没吃，心里那个痒啊，只有自己知道。就像另外一个评论里说的房价低的时候，本来正好是布局的时机，可惜政策却不允许了。别老是自以为人心藏得住。
    赞 踩 回复 0
    评论64 游客 [走.甲.陈.止] 2022-09-30 06:01
    先查查官员，议员们有多少人在利用信息优势炒房吧！
    赞 3 踩 回复 0
    评论63 平行空间 2022-09-30 01:20
    空山 写道:
    这会儿做自住房炒家？现在这利息？而且还要继续加息，即使有现金可以买，房价也是前景颇为暗淡。


    市场总有起有落，趁着低潮布局，是高手所为。

    不但炒家如是，政客也如是。
    赞 踩 回复 0
    评论62 空山 2022-09-30 00:02
    平行空间 写道:
    你不做，还是有人专业做自住房炒家的，正因为人数不多，才容易对付。

    这会儿做自住房炒家？现在这利息？而且还要继续加息，即使有现金可以买，房价也是前景颇为暗淡。
    赞 2 踩 回复 0
    评论61 平行空间 2022-09-29 23:50
    空山 写道: 我倒是觉得自住肯定是要收炒房税的。不然这税根本收不上来。 这政纲是含糊，但是含糊之处不在自住，而是在于年限。 这税究竟是收持有多少年的才是关键。如果降低到零的年限要求很高，其实就是普遍性的增加交易税，又一个敛财工具而已。 如果降低到零的年限定在五年内，那也收不到多少钱，大概就是收些去年今年买在山顶上站岗的现在加息负担不起的倒霉鬼的。 至于说什么炒房，现在利息这么高（而且眼见着还要涨），哪里还有什么人脑子进水炒房啊。 最大的炒家（建商开发商）还全体豁免了。豁免也不...  [更多...]
    赞 1 踩 1 回复 0
    评论60 空山 2022-09-29 23:36
    游客 写道: 看了下评论，发觉某些人一听到以“自住”的名义炒房也要征税，就像是被踩了尾巴一样跳了起来，说明这是炒房帮这条毒蛇长期以来的七寸。这次政府公布的略微含糊的政策大纲，成功引诱出炒房帮急着从字里行间找自己的七寸是否被暴露了。政府既然找到了“自住”这个七寸，就应该毫不留情地打下去，千万别忘了农夫与蛇的故事。 我倒是觉得自住肯定是要收炒房税的。不然这税根本收不上来。 这政纲是含糊，但是含糊之处不在自住，而是在于年限。 这税究竟是收持有多少年的才是关键。如果降低到零的年...  [更多...]
    赞 3 踩 回复 1
    评论59 游客 [夫.玉.注.作] 2022-09-29 22:25
    看了下评论，发觉某些人一听到以“自住”的名义炒房也要征税，就像是被踩了尾巴一样跳了起来，说明这是炒房帮这条毒蛇长期以来的七寸。这次政府公布的略微含糊的政策大纲，成功引诱出炒房帮急着从字里行间找自己的七寸是否被暴露了。政府既然找到了“自住”这个七寸，就应该毫不留情地打下去，千万别忘了农夫与蛇的故事。
    赞 8 踩 1 回复 0
    评论58 Bless 2022-09-29 21:09
    看到大家还是充满童真 让人欣慰啊
    赞 2 踩 7 回复 0
    评论57 游客 [身.干.国.求] 2022-09-29 21:07
    把房地产当成投资的时代落幕了，房子又回到了居住场所的真正功能。炒房税是BC版的“房住不炒”，估计其他省份都会跟进。
    赞 7 踩 1 回复 0
    评论56 游客 [辛.昔.知.篇] 2022-09-29 20:28
    应该说房地产市场恢复正常了，就像食品市场，衣服市场，电子产品市场一样，成为正常的，健康的市场，为真正消费者和客户服务的市场。 而当前的房地产市场是邪恶的，把真正的客户赶出住房的反动市场。
    赞 5 踩 1 回复 1
    评论55 游客 [十.昔.秋.仁] 2022-09-29 20:14
    Ｂｃ省长除了收税，和给公务员涨奖金，就不会干别的！
    赞 2 踩 回复 0
    评论54 游客 [此.五.通.御] 2022-09-29 19:43
    本来因为加息房市已经摇摇欲坠，现在又来这么一下，彻底翻不过身了。
    赞 7 踩 回复 1
    评论53 Bless 2022-09-29 19:33
    不要把政客话当真
    赞 2 踩 4 回复 0
    评论52 游客 [曰.十.先.左] 2022-09-29 18:47
    \"炒房税的目的是防止炒房，阻止房地产投机”- 炒不动就说明政策见效了！
    赞 5 踩 回复 0
    评论51 Hockey 2022-09-29 18:18
    炒不动了，税也难征。
    赞 踩 回复 0
    评论50 游客 [辛.昔.知.篇] 2022-09-29 18:11
    也没有人租房了，因为开发商老实了，房价便宜了，大家都轻易买房了
    赞 5 踩 2 回复 0
    评论49 游客 [违.五.年.单] 2022-09-29 17:58
    前自由党党首金宝尔就是地产经纪出身。
    赞 2 踩 1 回复 0
    评论48 游客 [五.五.家.御] 2022-09-29 17:40
    会不会出现一大波离婚潮啊? 😂
    赞 2 踩 回复 0
    评论47 游客 [父.玉.夏.作] 2022-09-29 17:36
    胆子大的少于一年都敢报自住免税。The Liberal candidate in the riding of Vancouver Granville has flipped more than 20 properties after less than a year of ownership since 2005, which has critics pointing to contradictions between his actions and the Liberal platform on housing. According to British Columbia\'s assessment records, Taleeb Noormohamed has sold 41 properties since 2005 — 21 of them after less than a year of ownership — making $4.9 million in the process.自由党政客是炒卖房子的...  [更多...]
    赞 1 踩 回复 1
    评论46 游客 [水.教.文.十] 2022-09-29 17:19
    那么没人出租房子，租房客就只有住大街上了。😄
    赞 2 踩 1 回复 1
    评论45 游客 [水.教.文.十] 2022-09-29 17:13
    自住一说，政府没你说的那么傻。等你有两套房你就知道怎么回事了！
    赞 踩 回复 1
    评论44 游客 [辛.昔.知.篇] 2022-09-29 17:06
    政商勾结，炒房为王的时代恐怕是要结束了。 左手加息，右手加税，杠杆炒楼花，现在烫手了。 这么好，这么崇高的收税理由，以前的政府居然不收税，说明是被收买了。 地产商不再享受暴利，好好地调查一下市场再建房吧。
    赞 3 踩 1 回复 0
    评论43 空山 2022-09-29 17:02
    ices 写道:
    只是看到 "investment properties"这个词，而且明确说是为了打击 flipping houses。如果你认为自住也该算在里面那你说了算

    他是说给你一段时间让你赶紧地把投资房全卖了以便增加房屋供应。并不是说以后你卖自住房就会直接豁免炒房税（还是要看年限）。我们等着看就好了，加税的法案出台不会需要太久的。我可不信他这么大方，因为离婚或者失业就能豁免投资房的炒房税，嘿嘿。
    赞 1 踩 回复 0
    评论42 游客 [夫.玉.下.作] 2022-09-29 16:59
    “with exceptions for major life events such as a death, divorce, or employment loss” 如果豁免情形连死亡、离婚、失业都考虑到了，说明自住不豁免，或者说就是特别针对“自住”的漏洞。谁不知道这个长久以来的漏洞，如果想卖哪套房子，就把和政府、银行、utility的地址放到这套房子的地址一年，售出后不要纳税。然后再转到下一套想卖的房子地址，可以这样卖10套，20套。。。永无止境，看你能活多少岁，想flip多少套房子。他如果承诺堵住这个漏洞，我这一票就非他莫属了。
    赞 2 踩 回复 2
    评论41 ices 2022-09-29 16:11
    Bless 写道:
    谁说自住房不能flipping了？？ icon_mrgreen.gif

    哈哈，你说的对，打击自住flipping
    赞 踩 回复 0
    评论40 Bless 2022-09-29 16:10
    ices 写道: 空山 写道: The tax rate goes down to zero the longer the property is held, with exceptions for major life events such as a death, divorce, or employment loss Any revenue will go back into building homes for British Columbians. 你觉得死亡，离婚，失业，。。。这些都是影响投资房产的持有能力的需要豁免的理由？ 怎么看都是针对自住房的某些特殊情况的豁免。 只是看到 "investment properties"这个词，而且明确说是为了打击 flipping houses。如果你认为自住也该算...  [更多...]
    赞 1 踩 回复 0
    评论39 ices 2022-09-29 16:01
    空山 写道:
    The tax rate goes down to zero the longer the property is held, with exceptions for major life events such as a death, divorce, or employment loss Any revenue will go back into building homes for British Columbians.

    你觉得死亡，离婚，失业，。。。这些都是影响投资房产的持有能力的需要豁免的理由？

    怎么看都是针对自住房的某些特殊情况的豁免。

    只是看到 "investment properties"这个词，而且明确说是为了打击 flipping houses。如果你认为自住也该算在里面那你说了算
    赞 踩 回复 0
    评论38 空山 2022-09-29 15:42
    ices 写道: 空山 写道: ices 写道: 只针对投资房产 没看到这个限定啊，他在哪里有说豁免自住房么。只说了豁免建商或者意外残疾的什么的。 “The objective is to prevent flipping rather than generate revenue to a select few. Therefore, there will be significant notice in advance of implementation to allow people to sell their investment properties and increase housing supply in the market,” a policy document from the Eby campaign reads. The tax ...  [更多...]
    赞 1 踩 回复 0
    评论37 空山 2022-09-29 15:38
    ices 写道:
    “The objective is to prevent flipping rather than generate revenue to a select few. Therefore, there will be significant notice in advance of implementation to allow people to sell their investment properties and increase housing supply in the market,” a policy document from the Eby campaign reads.

    这句话里怎么看出来只针对投资房产收税的？我只看出会有一段时间宽限期。我们回头等着看细则出来吧。我赌自住房要交，赌10元星巴克电子礼品卡如何？
    赞 踩 回复 0
    评论36 ices 2022-09-29 15:27
    空山 写道:
    ices 写道:
    只针对投资房产

    没看到这个限定啊，他在哪里有说豁免自住房么。只说了豁免建商或者意外残疾的什么的。


    “The objective is to prevent flipping rather than generate revenue to a select few. Therefore, there will be significant notice in advance of implementation to allow people to sell their investment properties and increase housing supply in the market,” a policy document from the Eby campaign reads.
    赞 踩 回复 0
    评论35 空山 2022-09-29 15:13
    ices 写道:
    对于自住的机会没有影响


    我在英文版里都没找到自住的会被豁免的说法，您这个对自住的没有影响是哪里看到的？
    赞 踩 回复 0
    评论34 空山 2022-09-29 15:06
    ices 写道:
    只针对投资房产

    没看到这个限定啊，他在哪里有说豁免自住房么。只说了豁免建商或者意外残疾的什么的。
    赞 踩 回复 0
    评论33 cindyfs 2022-09-29 14:19
    ＢＣ比共产党还共产党
    赞 踩 回复 0
    评论32 ices 2022-09-29 13:23
    空山 写道:
    pws07 写道:
    你看得很仔细 我没有细想

    他其实就是加了个新税。加拿大人平均换房年限我记得好像也不长，只有五年左右。他设计的这个逐渐减少如果到了持有五年以上还要收，那实质上就是对所有人加税。而不是所谓的“炒房”税。等着看看具体细节出炉吧，但凡加税的法案一般都效率很高的，估计今年明年就能出台。


    只针对投资房产
    赞 1 踩 回复 0
    评论31 游客 [此.五.有.御] 2022-09-29 12:26
    亡羊补牢，犹未为晚。
    赞 4 踩 1 回复 0
    评论30 本坛第一毒舌 2022-09-29 12:14
    为什么这种好政策现在的政府不实施？
    赞 踩 1 回复 0
    评论29 游客 [亲.幼.霸.奥] 2022-09-29 12:07
    支持实行炒房税，提高空置税的征税率，把炒房税和空置税的征税率和拥有的套数挂钩，比如第二套为总房价的2%，第三套3%,以此类推！100万的房子，每年征2万税，那么如果出租能收三万租金，其中一万用于地税水电气以及维修费折旧费，两万交税，炒房者不会再有利可图，结果就是没有人愿意炒房了，房市就会归于正常！
    赞 4 踩 1 回复 1
    评论28 游客 [夫.教.迁.十] 2022-09-29 11:49
    靠炒房暴富的好日子到头了。就算你有本事过两，三年把房子卖了赚一笔，可钱都让政府收走了，自己落了个寂寞，还得赔上交易税，地产税。
    赞 9 踩 回复 0
    评论27 游客 [夫.玉.武.作] 2022-09-29 11:19
    尹大卫David Eby让多年居高不下，年年上涨的汽车保费，在长期保持安全驾驶记录的好司机身上，实实在在地降下来了！说明他保护正直正派的好人，我投他一票！
    赞 8 踩 1 回复 0
    评论26 ices 2022-09-29 11:00
    对于自住的机会没有影响
    赞 1 踩 回复 0
    评论25 游客 [音.秋.梁.法] 2022-09-29 07:08
    人性的丑恶嘴脸暴露无遗！
    赞 4 踩 回复 0
    评论24 游客 [行.昔.鼎.篇] 2022-09-29 01:42
    目前银行存款年息已经达到4.5%，几十年高位，存钱吃利非常爽，再加息利息还会涨。动荡年代，现金为王
    赞 4 踩 1 回复 0
    评论23 游客 [五.五.自.御] 2022-09-28 23:12
    替政府敛钱的法案一旦通过，即便政党轮替也不大可能取消了。看来BC这波房地产荣景到头了，没个10年8年缓不过来。
    赞 9 踩 1 回复 0
    评论22 游客 [所.五.纳.诵] 2022-09-28 23:00
    支持大卫！不管什么党，有好的政策就支持！
    赞 13 踩 3 回复 0
    评论21 Bless 2022-09-28 22:48
    这些年上政客的当一个接一个数不胜数啊 不过 这个Eby这两年好像干了些好事 icbc保险降了不少
    赞 10 踩 1 回复 0
    评论20 游客 [鸡.专.坠.帷] 2022-09-28 22:36
    就是政府多了个赚钱渠道！
    赞 3 踩 回复 0
    评论19 damnff 2022-09-28 22:34
    这些政客早干了什么去了？？？
    赞 2 踩 回复 0
    评论18 游客 [子.曰.数.弟] 2022-09-28 22:06
    最黑的就是建商和政府，都不用交税。这个人就是个忽悠人的黑心骗子。
    赞 7 踩 1 回复 0
    评论17 空山 2022-09-28 22:03
    denglu 写道:
    对不起，我漏写了“外国”，我谈的是限制外国买家的政策

    现在哪还有外国买家啊？所以这会儿要磨刀割本地韭菜。看看他能不能干脆下个狠手出台个持有时间不足四十年的炒房税。和老人金的年限要求一样长，少一年都有影响，这才有气魄，哈哈。
    赞 2 踩 1 回复 0
    评论16 发贴赚镑 2022-09-28 21:57
    NDP左逼赶紧滚粗
    赞 3 踩 3 回复 0
    评论15 denglu 2022-09-28 21:55
    空山 写道:
    不是两年。你会错意了，你仔细看看原文，他的意思是持有0-2年之间的卖家交最高档的炒房税，持有时间2-N年的卖家交逐步降低的炒房税。至于N究竟是多少年（超过N年的炒房税才是0），他还没宣布呐。

    对不起，我漏写了“外国”，我谈的是限制外国买家的政策
    赞 踩 回复 0
    评论14 游客 [次.昔.称.载] 2022-09-28 21:40
    别对BC省的政客再报有幻想了，没有最烂，只有更烂，要么满嘴跑火车说了做不到，要么画饼见大坑。仔细读读过去的历史就知道，BC省从建省开始，政治就黑暗得伸手不见五指。
    赞 3 踩 回复 0
    评论13 空山 2022-09-28 20:59
    denglu 写道:
    同样限制买家也只有2年，完全是莫名其妙的的政策，那么楼花照样可以卖，至少交房时已经过了限制期限。

    不是两年。你会错意了，你仔细看看原文，他的意思是持有0-2年之间的卖家交最高档的炒房税，持有时间2-N年的卖家交逐步降低的炒房税。至于N究竟是多少年（超过N年的炒房税才是0），他还没宣布呐。
    赞 2 踩 回复 0
    评论12 denglu 2022-09-28 20:56
    空山 写道:
    pws07 写道:
    现在还有人炒房？


    他还没说明白要持有几年卖才不额外加税呢。也许是二十年三十年四十年乐子就大了。

    你仔细看看，他只说了两年以上这个新的”炒房税”就逐步减少直到为零。没说多少年变成零。

    加税是解决一切问题的法宝。就像增加停车费和汽油税能解决拥堵空气污染二氧化碳排放一样。哈哈。


    同样限制买家也只有2年，完全是莫名其妙的的政策，那么楼花照样可以卖，至少交房时已经过了限制期限。
    赞 踩 回复 0
    评论11 空山 2022-09-28 20:22
    pws07 写道:
    空山 写道:
    他还没说明白要持有几年卖才不额外加税呢。也许是二十年三十年四十年乐子就大了。

    你仔细看看，他只说了唡年以上这个新的”炒房税”就逐步减少直到为零。没说多少年变成零。

    加税是解决一切问题的法宝。就像增加停车费和汽油税能解决拥堵空气污染二氧化碳排放一样。哈哈。

    你看得很仔细 我没有细想


    政客的嘴骗人的鬼。凡是加税，都是找个漂亮由头，常常都有魔鬼藏在细节里。

    就像省里的那个投机税好像也要扩大范围到全省了。
    赞 1 踩 回复 0
    评论10 游客 [咸.能.号.箸] 2022-09-28 20:20
    我不选NDP，坚决不选
    赞 10 踩 1 回复 0
    评论9 空山 2022-09-28 20:19
    pws07 写道:
    你看得很仔细 我没有细想

    他其实就是加了个新税。加拿大人平均换房年限我记得好像也不长，只有五年左右。他设计的这个逐渐减少如果到了持有五年以上还要收，那实质上就是对所有人加税。而不是所谓的“炒房”税。等着看看具体细节出炉吧，但凡加税的法案一般都效率很高的，估计今年明年就能出台。
    赞 5 踩 1 回复 0
    评论8 pws07 2022-09-28 20:14
    空山 写道:
    他还没说明白要持有几年卖才不额外加税呢。也许是二十年三十年四十年乐子就大了。

    你仔细看看，他只说了两年以上这个新的”炒房税”就逐步减少直到为零。没说多少年变成零。

    加税是解决一切问题的法宝。就像增加停车费和汽油税能解决拥堵空气污染二氧化碳排放一样。哈哈。

    你看得很仔细 我没有细想
    赞 踩 回复 0
    评论7 空山 2022-09-28 20:03
    pws07 写道:
    现在还有人炒房？


    他还没说明白要持有几年卖才不额外加税呢。也许是二十年三十年四十年乐子就大了。

    你仔细看看，他只说了两年以上这个新的”炒房税”就逐步减少直到为零。没说多少年变成零。

    加税是解决一切问题的法宝。就像增加停车费和汽油税能解决拥堵空气污染二氧化碳排放一样。哈哈。
    赞 1 踩 1 回复 0
    评论6 游客 [身.干.国.求] 2022-09-28 19:50
    花钱的事政府可能不太情愿，收钱的事他们什么时候犹豫过？只要省议会立法通过，就成了法律，马上就能生效。NDP占议会多数席位，法案会轻松通过，不过可能会有个缓冲期。
    赞 12 踩 回复 0
    评论5 pws07 2022-09-28 17:57
    现在还有人炒房？
    赞 踩 回复 0
    评论4 游客 [曾.癸.为.至] 2022-09-28 17:48
    他算是会做事的人但别人会不会配合他很难说.毕竟不是他一人说了算.怕只是上去後很多东西要推推不动後面被迫同流合污.加拿大整体的办事效率很低,不管公私, 一件事要看到效果大概都过了唡轮选举了.说实在的很多制度该改的就快改吧! 比如大家在吵的找不到家庭医生, 那还不是30年前的政策造成的. 还不改? 改要多久? 改了是要再等30年看到效果? 想都觉得心很累
    赞 2 踩 回复 1
    评论3 游客 [背.五.五.单] 2022-09-28 16:56
    Eby当选省长应该没有悬念，但也不能光听他说，要做到才算。
    赞 9 踩 1 回复 0
    评论2 游客 [身.干.国.求] 2022-09-28 16:52
    这招要是真实行了，房市立马嗝屁着凉!
    赞 14 踩 1 回复 0
    评论1 游客 [辛.香.经.说] 2022-09-28 16:46
    Thank you Westca for providing reference links for original news at the end of the article. That makes me much easier to understand those words which are difficult to be translated from English to Chinese.
    赞 4 踩 回复 0
    发表评论
    您的评论 *:
    安全校验码 *:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
      (请在此处输入图片中的数字)

    Copyright © 加西网, all rights are reserved.

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站