[地产观点] 预测加国经济硬着陆 房价暴跌30%
加拿大家庭负债累累,无法灵活应对经济衰退。由于债务负担过重,利息的小幅增加将导致收入的巨大转移。
该机构预测,到 2023 年第二季度,8.2% 的可支配收入将用于支付抵押贷款,高于今年的 6.5%。它高于 2018-2019 年的债务周期,消耗了自 2009 年以来最大的收入份额。
Tony Stillo 表示,加拿大历史上居高不下的家庭债务和房价使经济对利率更加敏感,大幅上升的利率将导致偿债成本飙升,并且已经在进行的重大住房调整将加深。此外,由于通胀居高不下而导致的实际收入减少,将进一步挤压家庭,并促使可自由支配的支出减少,并进入去杠杆化时期。
该机构的计算显示,典型的抵押贷款将在 2023 年第二季度平均上涨 162 元(+11.3%)至每月 1,590 元。这是一个急剧增长,不过即便如此,这一数额也抵不上加拿大平均一居室租金的价格,因此房主所面临的经济困境还无法获得更多同情。
在租金飙涨的时期,高通胀、高债务、经济低迷的前景,对于租房者面临的压力似乎更为突出。
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https://betterdwelling.com/canada-is-heading-for-a-hard-l...
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