[业界资讯] 大温这类房产价值为啥居高不下？
统计显示，大温地区 7 月份的新屋开工量与一个月前相比下降了 28%，这与全国趋势背道而驰。
CMHC 报告称，尽管城市开工放缓，但在加拿大各地，7 月份房屋开工的年度速度与 6 月份相比略有上升。加拿大 7 月份经季节性调整的新屋开工年率为 275,329 套，比上月增长 1.1%。
但在大温，该数据则大幅下滑。与此同时，据大温哥华房地产委员会报告，7 月份通过多重挂牌服务销售的温哥华地区住宅销售额比 6 月份下降了 22.8%。
早期数据显示，转售房屋销售下滑一直持续到 8 月上半月。
在包括素里和兰里在内的大温哥华地区，7 月份的年新屋开工量从一个月前的 32,300 多套下降至 23,318 套。
CMHC 报告称，BC 省的新房开工量环比下降 14%，至 45,527 套。
这与邻近的阿尔伯塔省形成鲜明对比，阿省的开工量环比增长了 9% 至 41,195 个单位。
与去年同期相比，大温地区 7 月份的新屋开工率比 2021 年 7 月下降了 6%，全省下降了 2%。
8 月份，整个温哥华地区现有房屋的销售和挂牌量继续降温。
温哥华地产公司 Dexter Associates Realty 的管理合伙人 Kevin Skipworth 笑称，“温哥华正在房地产市场中休息，”Skipworth 表示，根据本月的早期数据显示，从 3 月开始的房屋销售下降趋势已经延续到 8 月。不过，待售房屋的供应量下降速度更快。
截止到 8 月中旬，大温哥华地区有 1,813 套新房源，比 7 月中旬的 2,958 套低 39%。根据房地产委员会的早期数据，截至 8 月 15 日，大温哥华地区共售出 884 套房屋，而 7 月中旬售出 1,252 套房屋，这本身比 6 月中旬的速度低 29%。
Skipworth 指出，因此预计 8 月大温的销售可能会在 1800 套左右，这将会是 1998 年以来 8 月的最低销数据。
ref：
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/high-val...
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/metro-va...
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CMHC 报告称，尽管城市开工放缓，但在加拿大各地，7 月份房屋开工的年度速度与 6 月份相比略有上升。加拿大 7 月份经季节性调整的新屋开工年率为 275,329 套，比上月增长 1.1%。
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早期数据显示，转售房屋销售下滑一直持续到 8 月上半月。
在包括素里和兰里在内的大温哥华地区，7 月份的年新屋开工量从一个月前的 32,300 多套下降至 23,318 套。
CMHC 报告称，BC 省的新房开工量环比下降 14%，至 45,527 套。
这与邻近的阿尔伯塔省形成鲜明对比，阿省的开工量环比增长了 9% 至 41,195 个单位。
与去年同期相比，大温地区 7 月份的新屋开工率比 2021 年 7 月下降了 6%，全省下降了 2%。
8 月份，整个温哥华地区现有房屋的销售和挂牌量继续降温。
温哥华地产公司 Dexter Associates Realty 的管理合伙人 Kevin Skipworth 笑称，“温哥华正在房地产市场中休息，”Skipworth 表示，根据本月的早期数据显示，从 3 月开始的房屋销售下降趋势已经延续到 8 月。不过，待售房屋的供应量下降速度更快。
截止到 8 月中旬，大温哥华地区有 1,813 套新房源，比 7 月中旬的 2,958 套低 39%。根据房地产委员会的早期数据，截至 8 月 15 日，大温哥华地区共售出 884 套房屋，而 7 月中旬售出 1,252 套房屋，这本身比 6 月中旬的速度低 29%。
Skipworth 指出，因此预计 8 月大温的销售可能会在 1800 套左右，这将会是 1998 年以来 8 月的最低销数据。
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