[北京] 北京:18万每平的学区房还能扛多久
从今年 9 月秋季开学起，北京全市将实行教师轮岗。
对于长期处于房市高位的学区房来说，这一政策被视作一记重击。
新学期
众所周知，教师是名校最主要也是最重要的教育资源之一。因此，有人认为，一旦教师轮岗，名校则几乎等同消失，" 学区房 " 一词也将被扫进历史的垃圾堆。
而这不是学区房第一次经受考验了。
自 2021 年开始，全国各地频频出台针对学区房的调控政策，一些溢价极高的知名学区，比如北京的德胜、上海的梅园，均出现房价缩水几百万的现象。
想要刺破学区房房价泡沫，就要颠覆 " 学区房 " 的概念。
那么，调控一年后，如今全国顶级学区的学区房们究竟怎么样了？
杭州学区房
学区房，一夜入秋
" 双伍胡同，面积 8.7 平方米（加 5 平米自建），价格 225 万，片区：西城大椿天 "
" 糖房大院胡同，面积 15.5 平（加 8 平米自建），价格 360 万，片区：西城什刹海 "
2022 年 8 月，一位北京房产中介向盐财经记者发来了两则房源资料。
这些面积极小的、单价极高的平房，用最直截了当的方式宣告了北京市西城区一个学位的价值。
" 都是为了孩子上学才会买这种房子，要不谁会买。" 中介回复盐财经记者。
接着，这位中介还跟了一个 " 笑哭不得 " 的表情。
电影《学区房 72 小时》
西城区，可谓是北京的教育高地之一，汇集着北京市乃至全国最好的中小学教育资源。
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还没人说话啊，我想来说几句
对于长期处于房市高位的学区房来说，这一政策被视作一记重击。
新学期
众所周知，教师是名校最主要也是最重要的教育资源之一。因此，有人认为，一旦教师轮岗，名校则几乎等同消失，" 学区房 " 一词也将被扫进历史的垃圾堆。
而这不是学区房第一次经受考验了。
自 2021 年开始，全国各地频频出台针对学区房的调控政策，一些溢价极高的知名学区，比如北京的德胜、上海的梅园，均出现房价缩水几百万的现象。
想要刺破学区房房价泡沫，就要颠覆 " 学区房 " 的概念。
那么，调控一年后，如今全国顶级学区的学区房们究竟怎么样了？
杭州学区房
学区房，一夜入秋
" 双伍胡同，面积 8.7 平方米（加 5 平米自建），价格 225 万，片区：西城大椿天 "
" 糖房大院胡同，面积 15.5 平（加 8 平米自建），价格 360 万，片区：西城什刹海 "
2022 年 8 月，一位北京房产中介向盐财经记者发来了两则房源资料。
这些面积极小的、单价极高的平房，用最直截了当的方式宣告了北京市西城区一个学位的价值。
" 都是为了孩子上学才会买这种房子，要不谁会买。" 中介回复盐财经记者。
接着，这位中介还跟了一个 " 笑哭不得 " 的表情。
电影《学区房 72 小时》
西城区，可谓是北京的教育高地之一，汇集着北京市乃至全国最好的中小学教育资源。
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