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[业界资讯] 温村想在这狂建高层塔楼 反对声大

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(加西网综合)温哥华的可负担性一直饱受诟病,住房不足似乎已经是人们的共识,但是想要增加住房的时候,民众的反对声又此起彼伏,让增加住房的愿望变得有点难。

温哥华市政府计划在 Granville Street Bridge 北端新建六座住宅楼,包括公寓出租和社会房,总面积近 100 万平方英尺,该计划引起了居民和城市规划者的不同反馈。预计该项目将在下周举行公开听证会。



这座由市政拥有的土地,目前分别由西边的 Black Top Cabs 办公室和东边的 SRO 酒店曾经所在的空旷停车场所占据。根据一份城市报告,它需要重新分区,以允许建造两座 40 层高的市场公寓、两座 27 层的塔和两座 12 层的混合公寓出租和社会住房塔楼。

这些建筑物将包括一个托儿中心以及零售和商业空间,将建在交通环路现在将桥梁交通连接到 Pacific Street 。拆除环路的决定在五年前得到了该市的批准。

2021 年 1 月 4 日至 10 月 7 日期间,温哥华市政在网络平台收集的134条公众反馈中,反对的有 85 条,支持的 33 条,持不同意见 20 条。

很明显,反对的呼声更高。

反对者关注的是:

  • 住宅的质量和密度
  • 建筑高度(包括影响到其他住房居民的视线以及带来的采光问题)
  • 噪音和干扰
  • 社会住房“过多”的地区带来的社会治安问题
  • 交通增加、并且取消了环路
  • 缺乏学校和托儿所等配套设施。

支持者表示,需要更多的出租和社会住房,质量和密度是受欢迎的,并且开发适合该地区,但他们希望看到更多的公园、便利设施、零售、步行和自行车道。


一位城市规划专家表示,温哥华目前把目光锁定在塔楼,而不是其他中等密度的选择;另一位反对者认为计划中没有包括足够多的可负担性好的廉租房

UBC 的社区和区域规划学院副教授 Michael Hooper 表示,建造塔楼实现了密度,但事实上还有其他方法可以使社区住房增加、同时也能提高城市的宜居性。

Hooper 表示,温哥华的增加住房密度方法一直是建造高层塔楼,但事实上,温哥华在城市规划中还可以将住宅建筑分散到更多区域、建造更多小型低矮的密度住房,最终同样可以实现住房的总密度。



根据摩天大楼中心网站的数据,温哥华的住宅高层建筑比任何其他北美城市都多,有 650 多座 10 层以上的建筑物和 50 座 32 层以上的建筑物。

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还没人说话啊,我想来说几句
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