[業界資訊] 新屋動工放緩 房市預測要跌20%?
房屋數量與新增掛牌數量比率仍然高達72%,這比歷史平均水平的55%仍然高出很多。
在大溫地區,統計顯示,8月大溫地區新增MLS系統的掛牌房屋數量為4032套,包括獨立屋、聯排屋和公寓所有房型。
這相比去年8月同期(5813套)下降了30.6%;相比2021年7月(4377套)下降了7.9%。
截止到8月底,大溫市場MLS系統內的活躍掛售房源為9005套,相比2020年同期(12803套)下降29.7%,相比2021年7月的(9850套)下降8.6%。
而菲沙河谷轄區的新增掛牌數量8月僅有 2107套,與售出房屋數量 2087套基本持平,總活躍掛牌數量僅有4077套,這是該轄區過去40年來的歷史最低水平。
聯邦競選在即,各大政黨的承諾也都圍繞房屋供應做文章
這些措施真的能有效解決房市的問題嗎?
ref:
https://dailyhive.com/vancouver/canadian-home-sales-drop-...
https://www.bnnbloomberg.ca/annual-pace-of-housing-starts...
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彭博社分析指出,8月的銷售量雖然相比去年同期和3月最瘋狂時期的水平都有不同程度的下降,但由於新上市供應量的短缺,使得售出在大溫地區,統計顯示,8月大溫地區新增MLS系統的掛牌房屋數量為4032套,包括獨立屋、聯排屋和公寓所有房型。
這相比去年8月同期(5813套)下降了30.6%;相比2021年7月(4377套)下降了7.9%。
截止到8月底,大溫市場MLS系統內的活躍掛售房源為9005套,相比2020年同期(12803套)下降29.7%,相比2021年7月的(9850套)下降8.6%。
而菲沙河谷轄區的新增掛牌數量8月僅有 2107套,與售出房屋數量 2087套基本持平,總活躍掛牌數量僅有4077套,這是該轄區過去40年來的歷史最低水平。
聯邦競選在即,各大政黨的承諾也都圍繞房屋供應做文章
- 自由黨承諾:先租後買計劃,計劃撥款10億加元,通過與私人企業、非盈利機構、合作伙伴等開發住房項目,實現先租後買。
- 保守黨承諾:三年內建造100萬套住宅,考慮將未使用的辦公空間改造成住房,提出激勵措施鼓勵開發商建房。
- 新民主黨承諾:五年內建造50萬套經濟適用房,並給與經濟適用房家庭高達5000加元的補貼款。
這些措施真的能有效解決房市的問題嗎?
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https://www.bnnbloomberg.ca/annual-pace-of-housing-starts...
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