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加拿大房主不好當地稅指數級上漲

[地產投資] 加拿大房主不好當地稅指數級上漲

2024-01-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有2人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）在加拿大，擁有房產是絕大部分居民關於住房的終極夢想，然而，在加拿大不僅房價貴、買房難，即使成為房主也有各種各樣的支出。最近媒體被多倫多地稅飆漲刷屏，其實這不只是多倫多的個別現象。調查發現，加拿大的房主們普遍面臨房產地稅飆漲的局面。

由於市政當局正在努力應對通貨膨脹、高利率、基礎設施破舊和服務需求飆升的問題，一些主要城市今年已批准或提議大幅提高財產稅。

其中，多倫多的房主正在面臨近年來最大規模的地稅上漲幅度。根據多倫多最新的財政預算，地稅將增長 10.5%，這是在聯邦撥款的情況下。

而多倫多市長鄒至蕙（Olivia Chow）最近警告稱，如果聯邦政府不撥款 2.5 億加元來支持最近多倫多市大量湧入的難民，當地居民的房產地稅漲幅可能會躍升至 16.5%。

幾個月來，Chow 一直呼吁聯邦政府為難民申請人提供更多資金，目前難民申請人占該市避難所居民的近一半。

雖然對於地稅的大幅上漲，讓 Chow 飽受指責，但她坦然表示，不是自己要刻意制造財務混亂，而是 18 億的市政預算缺口使得她別無選擇。

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相比之下，溫哥華市今年地稅的漲幅 7.5% 已經算是比較溫和，不過這也是去年漲 10.7% 的基礎上的一次放緩。

與此同時，蒙特利爾今年的地稅預計上漲 5%，雖然漲幅不大，但這是該市過去 13 年來最大的地稅漲幅。

東海岸的哈利法克斯預計今年的地稅漲幅也將接近 10%。

卡爾加裡大學規劃學教授 Sasha Tsenkova 表示，加拿大所有城市的市政府都感到手頭拮據，這是一個充滿挑戰的時期。但在多倫多和溫哥華等大城市，業主似乎無法獲得多少同情心，畢竟在這些城市，擁有住房已經越來越遙不可及。

她說，加拿大很多城市的房價不斷增長，與此同時，房產地稅也呈現出指數級上漲。但在抵押貸款利率上升、通貨膨脹和生活成本高昂的情況下，再次大幅漲稅，對許多人來說是一個挑戰。

在多倫多西區擁有一家花店的海倫·雷斯 (Helen Reis) 表示，作為企業和房主，我們已經繳納了大量稅款，現在地稅應該減少而不是增加。

多年來，盡管工作人員不斷警告預算赤字不斷增加，但多倫多市政府一直將多倫多的財產稅保持在或接近通貨膨脹率。如果獲得批准，多倫多的財產稅仍將低於許多其他城市。

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評論1	游客 [所.西.號.群]	2024-01-12 10:08
花1千萬只為改個地標的名字，你有的事辦法省錢，可惜你不願意這樣做。沒有能力治理就滾。贊 1 踩回復 0

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