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加國春季房市復蘇沒戲買家壓力大

[地產觀點] 加國春季房市復蘇沒戲買家壓力大

2024-04-08 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有10人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加拿大皇家銀行 RBC 助理首席經濟學家 Robert Hogue 預測，隨著央行降息周期的推進，今年晚些時候經濟將出現“逐步”反彈，而不是在首次降息後出現大幅上漲。

他說，這一預測也有一些例外，尤其是卡爾加裡市場，盡管利率上升，但市場仍然保持強勁。當地房地產委員會表示，省際移民需求增加和庫存低於平均水平導致該市市場緊張。這個市場仍然保持強勁，RBC 認為這種情況不會改變。

盡管需求被壓抑，但負擔能力仍然是溫哥華、多倫多和蒙特利爾等市場的一個主要問題。

Hogue 指出，我不認為這是一個謹慎或小心的問題，而更多的是買家的預算限制問題。他表示，未來幾個月內，加拿大的一些市場可能會出現“一系列小波動”，由於一些市場試圖搶在降息前采取行動，市場活動將會回暖。但要讓這些小浪潮持續下去，就需要大量買家重返市場。

因此，他們認為，要看到抵押貸款利率大幅下降才會出現大量買家重返市場，這更可能出現在 2024 年下半年，而不是春季市場。

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但 Artenosi 敦促他的客戶不要等待。盡管未來幾個月的借貸條件可能會更加有利，但他警告稱，包括加拿大人口增長在內的其他因素可能會使以可承受的價格購房變得更加困難。

加拿大統計局的實時人口追蹤數據顯示，加拿大人口在 3 月底突破 4100 萬，距離突破 4000 萬大關還不到一年。Artenosi 表示，“等待是一種錯誤”，他還補充道，那些堅持下去的人可能會發現自己陷入了競價戰。

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https://www.bnnbloomberg.ca/spring-housing-market-surge-u...

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評論2	游客 [淮..古.故]	2024-04-08 13:37
只要取締經濟和所謂的地產評論員之類的攪屎棍，買賣雙方一定能比現在過得更好贊 5 踩回復 0

評論1	游客 [夫.教.遷.十]	2024-04-08 11:21
壞良心的經紀為忽悠人們上車不擇手段。贊 3 踩回復 0

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