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[业界资讯] OSFI警告:加国银行这贷款损失猛增
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2024-01-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有14人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）尽管加拿大央行最新的民意调查显示，加拿大居民对于贷款续约的压力可以承受，但最近加拿大金融监管机构仍然发出警告：随着商业地产贷款出现巨额损失的风险不断增加，加拿大银行可能会面临巨大打击。



OSFI（金融机构监管办公室）主任 Peter Routledge 在最近多伦多 TD 的一次会上指出，世界各地的银行可能会遭受一些商业房地产损失，而且这些损失可能是巨大的。他补充说，这些损失可能会影响加拿大银行的盈利，尽管这不会成为关键的资本风险，但 OSFI 仍然期望各金融机构尽早采取行动，识别问题贷款，尽早提取储备金并解决问题，通过资本转移它们。


在商业地产中，写字楼办公室承受着特别大的压力，因为许多地方的入住率仍远低于大流行前的水平，房地产估值和收入均大幅下滑。Routledge 用红绿灯做比喻，表示写字楼贷款在加拿大是一个“深橙色”问题，在美国是一个“深红色”问题。

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Routledge 表示，OSFI 知道哪些银行面临的风险最大，并一直在与他们合作，以确保他们落实资本和运营缓冲，以吸收资产类别比他们预期更严重的恶化。


彭博社的高级行业分析师 Paul Gulberg 在周五的一封电子邮件中表示，虽然加拿大银行在 2023 财年为可能出现问题的商业地产贷款预留了更多资金，但考虑到房地产市场的状况，可能会有更多的麻烦。他表示，美国的贷款面临着特殊的挑战，因为该国的贷方无法追索债务人的其他资产，而且借款人面临着更多的短期再融资需求。

Gulberg 表示，多伦多道明银行 TD、蒙特利尔银行 BMO、加拿大皇家银行 RBC 和加拿大帝国商业银行 CIBC 对美国商业房地产的敞口更大。 然而，银行的盈利能力和高资本水平足以吸收风险，可能会给季度盈利带来一些压力。
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    评论7 Hewett 2024-01-24 08:17
    贷款是收入的五倍，加上温哥华不会跌。
    赞 踩 回复 0
    评论6 游客 [所.干.逞.求] 2024-01-23 11:04
    一句话泄露你来加时间不够30年
    赞 踩 回复 0
    评论5 Hewett 2024-01-22 21:30
    股市都创新高了，股市爆才跑吧。
    赞 踩 回复 0
    评论4 游客 [顺.此.久.藏] 2024-01-22 18:45
    嗯 政府会救 然后加币吗，随便了
    赞 踩 回复 0
    评论3 游客 [夫.教.迁.十] 2024-01-22 10:09
    商业地产和住宅楼花，看哪个先爆。
    赞 3 踩 回复 0
    评论2 BuswellDental6042788243 2024-01-22 10:06
    损失应该很大但应该price in了牙
    赞 1 踩 1 回复 0
    评论1 damnff 2024-01-22 09:50
    基本杞人忧天了。。。有看过加拿大金融体系出大问题吗？
    赞 1 踩 1 回复 2
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