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温村房市传奇 $550买西端及史丹利

[业界资讯] 温村房市传奇 $550买西端及史丹利

（加西网综合）在温哥华，房地产就是一个传奇。动辄几千万刀的房产、几十亿元的大项目，让这个市场始终充满诱惑力。最近，媒体总结了 5 个关于温哥华房地产的传奇事件，可能大家都闻所未闻。

1.温村地标购物中心曾经是学校

按理说，教育局和学校都应当专注于教学，不过在温哥华，教育局也可以是“大房东”

温哥华地标购物中心 Kingsgate Mall 就属于温哥华教育局的学校用地上，而且这里曾经就是 Mount Pleasant 学校的所在地。

该学校已经有 80 年历史。当新学校选址搬迁后，温哥华教育局并没有拆除这里，而是将其廉价出租给了购物中心。

2.BC 省长曾因为房地产丑闻下台

比尔·范德·扎尔姆 (Bill Vander Zalm) 曾经在 80 年代末和 90 年代初担任 BC 省长，其本身曾凭借郁金香生意致富。在担任素里市市长几年后，他在现已解散的 BC 社会信用党（又名 Socreds）中晋升。1986 年省选后获胜担任省长。

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但由于其 1984 年曾经买下列治文一个苗圃、并在其担任省长期间改造为游乐园，围绕 2 万加元的付款问题以及土地开发和销售的利益冲突等问题，1991 年，范德·扎尔姆辞去省长职务。

3.房屋号码影响房价

这一点似乎尤其属于中国人的偏好。

虽然很明显，位于好社区的地址意味着价格会更高，但 UBC 一项涉及温哥华及其周边地区房地产的研究发现，房屋门牌号的数字也很重要。

2010 年的研究发现，门牌号以幸运数字 8 结尾的房屋售价高于其他 2.5%，而地址以不幸数字 4 结尾的房屋售价低于周边 2.2%。

分析称，这与中国人的数字偏好有关，像 8 这样的数字被认为是幸运的。

因此，对于有很多 8 的地址需要支付溢价；一位房地产经纪人甚至为了让房子更好卖，支付改地址费用几百元，以增加房子的价值。

4.史丹利公园价值 36 亿加元

虽然温哥华的斯坦利公园可能被温哥华居民视为无价之宝，但 BC 评估局仍需对其评估。

评估局评估了 BC 省几乎所有土地的价值，包括公园。在他们最近的评估中，史丹利公园价值为 35.78 亿元，其中 1000 万元为建筑物，其余为土地。