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素里独立屋主没许可就改建全要拆

[装修保养] 素里独立屋主没许可就改建全要拆

2023-12-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）没有申请市政的许可，即使是自己的房屋也不能随意改建。最近，素里市的一起未经市政许可的改建案例被 BC 省最高法院裁决，因业主的违规建设，被法院勒令强拆。

据介绍，位于素里市牛顿社区 133A 街 6000 街区的这套独立屋被房主违规改建成 4 套分别租赁的出租屋，并招揽租客。

但事实上，从房屋改建过程中，该房屋已经收到了市政的停工要求，以及法院的停工裁决，但屋主无视法庭裁决令继续施工，最近市政府再次向 BC 省最高法院提起诉讼，并裁决所有违规建设必须强制拆除。

据介绍，市政府是大约两年前开始收到这座房屋的违规改建的投诉。

2021 年 12 月 23 日，素里市政府官员查看了该房产，看到房主 S 和工人正在房屋后面挖洞、并进行混凝土浇筑。随后，市政官员建议该项目停工。

大约一周后，当月的 31 日，市政官员再次来到该施工现场，开出了“无证工作”罚单。

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到了 2022 年 1 月上旬，一名城市督查在该工地现场再次发布“停工令”。

2022 年 1 月晚些时候，一名市政官员在这里再次听到锤击和电锯的声音，业主 S 表示政府发放的停工令是针对室外的、而非室内的，因此 S 的施工装修是合理的。

但在最终 BC 省高院的裁决中，法官写道：市政向 S 发放了两张停工令，但一张被 S 撕毁。

接下来的一个月中，一名市政执法官员再次在这里开出多张罚单，但被房主阻挠不得离开该房屋，直到皇家骑警 RCMP 出动才解决该问题。

2022 年 5 月，市政执法官发现，这里的施工已经完成，主建筑底层有一间设施齐全的套房，另外两间套房也有租户居住。

2022 年 8 月，附近告诉市政执法官员，这座房屋的业主 S 以每间套房 1,000 元的价格出租这些套房。

去年，业主试图补申请建筑工作许可，但请求被市政府拒绝，因为其改造仍然违反该地区的分区规定。