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BC男买150万房因3千元诉地产经纪

[经纪之窗] BC男买150万房因3千元诉地产经纪

（加西网综合）最近一则发布在 BC 省民事法庭裁决网站的官司引起了媒体的注意，此案涉及一位 BC 省男子对自己的房地产经纪人的起诉和索赔，理由是：该地产经纪曾承诺他如果购房就给他 3000 加元……但地产经纪不认了！

根据民事法庭 CRT 发布的裁决意见书，BC 省居民 P 先生起诉了他的地产经纪 M 先生，因为 M 曾经承诺他只要买下代理的房产，将给他 3000 加元，但最后地产经纪 M 不承认。

但 M 表示，自己从未承诺给 P 支付 3000 元。M 解释称，这是一个误会，3000 元实际上是卖家在双方合约中给的降价。

该法庭文件中没有提及房产是位于 BC 省那里，但指出 P 是 2022 年 4 月搬入这套房屋的。

购买之前，P 通过 M 对该房产出价、并对房屋进行验屋。验屋结果显示，许多问题需要维修，因此 P 和 M 提出要求卖家降价。

双方的争议就是由此产生的。

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P 告诉 CRT 法庭，他对卖家降价 3000 元不满意，M 打电话给他，表示，如果 P 接受卖方的降价，他将支付 3000 元。为此 P 还提交了 M 发给自己的短信作为证据：如果减少 3000 元他将无法接受。

地产经纪 M 表示，自己从未提出过支付 P 先生 3000 元来购买房产。M 认为是 P 误解了他们的对话，并错误的理解为这 3000 元将由 M 给他，事实上是卖方同意降价 3000 元。

M 为此还曾起草一份销售协议的补充协议，将购买价格下降了 3000 元，P 也在该协议上签字并提出继续购买。

双方之间还有多次电子邮件的通信，显示 P 在文件上签字等。

但 P 坚定认为 M 所承诺的是自己如果买下这套房就额外支付 3000 元给自己。

最终 CRT 法庭裁决员 Peter Mennie 裁决指出，根据双方提供的文件，他认为是 P 单方面误解了双方就 3000 元的理解。而且他认为，M 在代理房产交易过程中，也没有意识到 P 的理解错误。

同时， Peter Mennie 指出，一个理智的人不会因为能多拿 3000 元而决定购买一套价值 150 万元的房产。