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温村公寓像酒店 联邦或效仿BC开刀
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2023-10-19
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(加西网综合)BC 省本周宣布将对 Airbnb 等短
租房
采取更加严厉的管控措施,这引起了不少短
租房
业主和业界人士的反对,但对于
温哥华
这座
公寓
楼的业主来说,却是拍手称快。
这座名为 Firenze 的短
租房
是
温哥华
的一个
公寓
楼,位于
温哥华
Crosstown 街区的三栋建筑中,拥有 457 套
公寓
。
一位居民给媒体的信中称,这里不是酒店,但每天就像酒店一样热闹和混乱。这封匿名的来信中称,该
公寓
中 150 套
公寓
(约占该
公寓
的三分之一)的住房都拥有 Airbnb 许可证、并在短租平台招租。
Firenze 的物业经理拒绝透露姓名,但证实了这一数字,他不知道有多少单位每年只
出租
几晚或几周,以及有多少单位可能会更频繁地
出租
。但他说,今年夏天该建筑群的游客数量疯狂。
虽然对于短租的疯狂难以接受,但这位物业经理称,可以理解其中的经济因素。毕竟
温哥华
的酒店稀缺、且价格昂贵,如果完全禁止短租,可能会让游客取消行程,最终导致
温哥华
当地的经济损失巨大。
从
美国
丹佛
来的旅客一家四口就在这里租住 Airbnb,他们说这里住三晚的价格相当于
温哥华
最便宜的酒店住一晚,因此这种短
租房
还是很棒的享受。
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此外,一对来自
维多利亚
的夫妇前来
温哥华
看演出,也在同一座楼里预定了短
租房
,他们说如果住
温哥华
的酒店,价格要贵得多。
但短
租房
给业主们的确带来了困扰,业主的匿名信中称,我们如同生活在没有规则的酒店里、这里就像地狱。但该居民表示,大多数业主,包括业主居民和将单位
出租
给长期租户的
投资
者,似乎都支持限制短
租房
。
根据本周 BC 省府发布的新规,从明年 5 月 1 日起,在居民人数超过 10,000 人的城市,业主只能在自己的主要住所提供短期租赁。这意味着,如果您大部分时间住在
公寓
里,但一年中有两个月要
旅行
,那么您可以在出城时通过 Airbnb 或类似平台
出租
自己的
公寓
。
新规提出,物业公司可以制定自己的章程来完全禁止或部分限制短
租房
。不过这需要物业的四分之三业主同意投票通过才能制定。
与此同时,联邦政府对于 BC 省府遏制短
租房
的行为也大为支持,副总理兼财政部长方慧兰表示,联邦政府也将效仿 BC 的做法,正在积极审查限制短
租房
的做法。
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Hewett
2023-10-29 15:40
夏天住人,冬天住蚊子。
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空山
2023-10-28 00:29
eflee
_BBCODE_WROTE:
出租180天,留185天自住。
现在短租许可也只能出租180天,这有区别吗?
真的有这么高的入住率?这生意不错嘛
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pws07
2023-10-21 20:56
我的邻居好像有做短租
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评论3
eflee
2023-10-19 13:16
出租180天,留185天自住。 现在短租许可也只能出租180天,这有区别吗?
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评论2
Bless
2023-10-19 11:41
游客
_BBCODE_WROTE:
我觉得现在缺乏的是业主的组织,什么都被政府拿捏,应该成立一个类似工会的强力组织,来保护业主的权益
没用 政府可以立法 组织不能
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评论1
游客 [制.昔.汉.说]
2023-10-19 11:35
我觉得现在缺乏的是业主的组织,什么都被政府拿捏,应该成立一个类似工会的强力组织,来保护业主的权益
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