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重大利好这地开发商的省税也给免

[业界资讯] 重大利好这地开发商的省税也给免

2023-09-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有3人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）联邦政府上周宣布房市的重大调整改革措施：针对专门租赁用途的住房将免除 5% 的联邦消费税 GST，周四，加拿大东海岸的新斯科舍省宣布，将效仿联邦的做法，在免除 GST 的基础上也将对新建租赁房屋的省税予以免除。

新省的省长蒂姆·休斯顿（Tim Houston）表示，新斯科舍省将取消新建出租公寓楼建设中征收的省级统一销售税。

现在该省的执行统一销售税（harmonized sales tax）15%，其中结合了联邦的商品及服务税和省销售税；其中省税部分为10%。

休斯顿表示，该省计划效仿联邦政府上周宣布的举措，暂停对租赁住房开工征收商品及服务税，以降低房屋建筑商的劳动力和材料成本。

住房短缺的问题在新省也十分严重，休斯顿说，不会有任何单一的解决方案可以帮助我们渡过难关。联邦政府已经开始取消统一销售税，我们也将这样做。

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该省将为解决住房问题采取许多其他举措，但见面税收是起点。休斯顿估计，这项举措需要耗费省府大约 8000 万到 1亿加元。该举措将试行 2 年，之后政府将会对此举进行评估以决定是否继续。

这一举措也让该省的反对党前所未有的一致赞同，自由党称这是解决当地住房短缺的第一步，并补充说省府需要拿出解决住房的完整计划。尤其是关于学生宿舍的计划。

新民主党认为任何能够刺激当地住房建设的做法都是积极的。但他们认为减免税收的做法应该有附带条件制约，与开工时间挂钩，而不是让开发商中饱私囊，确保这部分的减免能够切实的让租客们享受到。

周四，加拿大联邦政府财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）表态，联邦政府宣布立法，取消新租赁住宅开发的商品及服务税（GST）的费用，所有9 月 14 日或之后开工、并在 2030 年底之前启动的新项目将有资格获得全额退税。并规定，这些项目必须在2035年底前完成。

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