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政府大招振兴房市,工签今起可买房！

[房市情报] 政府大招振兴房市,工签今起可买房！

2023-03-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有131人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

今天（2023年3月27日），联邦政府宣布修正禁止非加拿大人购房法，宣布4条新政，放宽工签人士等外国人购买住宅物业，即日起立即生效！

点击上图可下载原文：

联邦政府公告称，因加拿大房地产协会（CREA）和其他多个组织的共同努力，政府决定对"禁止外国人购买加拿大房产法“的一些措施进行修正，包括：

1. 允许更多工签持有人士购买房产：在购房时，如果工签人士持有长达183天剩余时长的工作许可，即可购房，但仅可购买一套住房。

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2. 撤销现有禁止外国人购买空置土地禁令。外国人可购买规划用途为住宅或混合用途的空置土地，并可用于任何用途，包括用于开发住宅。

3. 允许外国人购买以开发为目的的住宅地产，同时豁免由外国人持有的上市公司或公开上市实体购买以开发为目的的住宅地产。

4. 外国人控制私人公司或实体定义门槛从3%放宽到10%，与住房税务法中定义的”加拿大公司“标准相同。

加西网地产中心编译报道

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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南北西京

2023-03-30 12:44

Bless 写道:

这个说明什么？

极大地影响房东买房出租

踩回复 0

评论32	KoolAid	2023-03-30 08:43
这是个好消息赞 1 踩回复 0

评论31	南北西京	2023-03-29 23:47
75% capital gain 纳税提都没提这也非常重要赞踩回复 0

评论30	游客 [身.干.国.求]	2023-03-29 20:41
盼降息的心又凉了-3月30日，加拿大央行副行长Gravelle表示，央行量化紧缩（QT）可能会在2024年后期或2025年上半年结束。赞 1 踩回复 0

评论29	南北西京	2023-03-29 14:22
慧眼啊，hit point 赞踩回复 0

评论27	游客 [夫.教.迁.十]	2023-03-29 13:38
跌了你给补偿吗？？😂 赞踩回复 0

评论25	游客 [夫.教.迁.十]	2023-03-29 10:35
你这是站着说话不腰疼。许多人疫情期间高价买了房，又背上了巨债，本来就够艰难的了，房价再降个几成（全国平均35%的降幅意味着主要城市可能50%），还让人活不活了？赞 1 踩 1 回复 0

评论23	游客 [五.五.国.御]	2023-03-29 00:30
马斯克最近说：“今年与1929年有许多相似之处（Lot of current year similarities to 1929）。” 中央第一信贷(Central 1 Credit Union)发表最新报告指出，仅有经济大萧条才可使温哥华的房价降温。近期，《福布斯》杂志发出预警：购房者当心经济衰退引发房屋断供。1929年大萧条期间，只在1932年美国就有27万人由于无力支付房贷失去了住房。大萧条期间，美国房屋价格平均下跌了约35％。赞 1 踩回复 0

评论22	游客 [目.冬.周.书]	2023-03-28 15:16
这么高的房价还要振兴房市，看来房市这块肉还是太好吃了。赞 1 踩回复 0

评论21	游客 [身.干.国.求]	2023-03-28 13:29
那次政府一下子把利率降到0.25%救房市，看看现任政府有没有guts再重复一次？怕是还没看见效果，自己先下台了，哈哈。赞 1 踩回复 0

zxcvbnm99

2023-03-28 12:49

六脉神剑写道:

重大利好消息

拿工签的肯买房吗？扫了一眼工签的职业，并非高薪牙。
对吧？丧二，在实验室干，也能买得起房？

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评论18	游客 [身.干.国.求]	2023-03-28 10:38
有业内朋友说，不少找不到续贷银行的都跑到私贷去了，担心这是在酝酿下一个“次贷风暴”。赞 1 踩回复 0

评论17	游客 [后.至.百.不]	2023-03-28 10:33
硅谷银行在国债收益率极低时购买了太多国债，结果需要变现时不得不赔着卖，导致破产；房屋买在价格高点又凭着超低利率借了巨款的，等更新贷款时月供将是以前的几倍。二者颇有相似之处，结局大概也差不多。赞 4 踩回复 0

评论16	BuswellDental6042788243	2023-03-28 10:09
买吧买吧买吧牙牙赞踩 2 回复 0

评论15	游客 [音.秋.梁.法]	2023-03-28 10:08
难怪这两天看房的又开始排队了赞 5 踩 1 回复 0

评论14	游客 [者.父.兴.亡]	2023-03-28 10:05
这些工签持有者难道不是之前那一年一百万里的一部分吗?他们买房还是租房会对市场存量有影响吗？开放外国人买土地？现在全世界都在谈论商业地产CER是下一个待爆的大雷。地产投资大鳄黑石的房地产信托基金BREIT已经限制赎回了，在这样的高息环境下，谁还敢接盘？政府在这样的环境下出这样的政策是黔驴技穷了，整些没有实质意义的政策，无非是出口术安抚人心，避免挤兑抛售而已。毕竟房产如同美债，是加拿大的生命线啊。赞 3 踩 1 回复 1

评论13	游客 [名.幼.世.奥]	2023-03-28 09:13
政策朝三暮四是民主国家的必然，列治文那个梅西大桥就是最典型的例子，诸位选民要习惯这种反反复复外加底效率赞 5 踩回复 0

评论12	MyLuckIsBack	2023-03-28 08:47
允许工签买房只是这些改变中最次要的一个吧。允许外资（ up to 10%)买房和允许外资买地才是大头。赞 2 踩回复 2

评论11	buyhome	2023-03-28 08:10
又一波行情，指日可待啊赞 1 踩 1 回复 0

评论10	pws07	2023-03-28 08:07
房价跌不下去了赞 2 踩 1 回复 0

评论9	六脉神剑	2023-03-28 04:06
重大利好消息赞 1 踩 2 回复 0

评论8	游客 [革.十.国.故]	2023-03-28 01:54
这又是哪个猪脑子想出来的损招？之前为了防止外来资金炒高房价向外国买家征税，现在又放开工签买房，他们既不是永久居民又不是加籍，顶多算个税务居民，难道不是外国买家吗？有他们加入必然又会推高房价，光想着提振房市，就不管本地人能不能买得起房了吗？看来还是靠房地产为政府增加税收更重要啊赞 8 踩回复 1

评论7	南北西京	2023-03-27 23:57
赞，知错就该。但工签的房主会不会要交空置税? 赞 2 踩 3 回复 0

评论5	游客 [曰.何.坠.弟]	2023-03-27 22:34
市场上空地本来就少，外国人如果抢购，价格会上涨的。赞 7 踩回复 0

评论4	游客 [后.至.左.不]	2023-03-27 22:15
房地产退潮是世界性的，从中国到欧洲到北美，这是大势所趋，至少10年内，“买到就是赚到”这种好事不用再想了。想靠放宽几个工签救市，也就是经纪们的一厢情愿。未来几年要应对的是经济危机，对普罗大众来说是如何生存下来的问题，房市会越来越凉。赞 5 踩 5 回复 0

评论3	游客 [子.不.武.馀]	2023-03-27 21:32
自己的政策自己改，啪啪打脸了不是。没有外来资金的源源不断，加拿大房市就是个P 赞 14 踩 1 回复 1

评论2	游客 [曰.曰.佚.王]	2023-03-27 21:21
抢房加入抢房队伍，这就太壮观了，人类文明的第五次浪潮赞踩 1 回复 0

评论1	游客 [此.五.扬.御]	2023-03-27 20:14
没鸟用。买了房的还不知道续约之后能不能保住房子呢。赞 4 踩 1 回复 0

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