不敢借钱加拿大贷款额断崖式下跌

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不敢借钱加拿大贷款额断崖式下跌

[房屋贷款] 不敢借钱加拿大贷款额断崖式下跌

（加西网综合）面对居高不下的加拿大央行汇率、以及遥遥无期的俄乌战争所带来的不确定性，未来经济预期仍然不乐观。最新研究发现，加拿大人不敢从银行借钱了，贷款量正在断崖式下跌。

分析认为，加拿大房地产市场的放缓，仍在波及抵押贷款市场。

根据加拿大央行的数据显示，1 月份抵押贷款发放量继续下降。由于较高的利率抑制了杠杆作用，新贷款的数量实际上已经出现断崖式下跌。尽管房价也在下跌，但仍然不能为买家提供太多的购房动力。

由于较高的利率挤压了杠杆率，加拿大的抵押贷款发放异常缓慢。1 月份新抵押贷款金额的价值环比下降 16.1%（降幅 40 亿加元）至 207 亿加元。与去年同期相比，它大幅下降了 41.0%（降幅 266 亿加元）。

按照惯例，抵押贷款在 1 月通常是一个相对安静的月份，但如今市场中所看到的放缓则远远超过寻常观察到的季节性放缓。

加拿大抵押贷款借款人正在减少

下图为根据贷方提供的加拿大抵押贷款资金的每月总价值，正在从 2021 年中的巅峰时期逐步回落到 2019 年的水平。

年度增长率的变化更是凸显了过去一年贷款金额的巨大和突然的变化。

1 月份下降41.0% 的降幅是过去 10 年可用贷方数据中观察到的最大降幅。同时，这也是自 2019 年以来最慢的一个月，也是自 2015 年以来最疲软的1 月。

加拿大的抵押贷款发放异常缓慢

下图是贷方提供的加拿大抵押贷款资金的加元价值年增长率：可以看出，年度变化比率来看，加拿大的抵押贷款的年度降幅已达过去十年来的新高。

不过分析也指出，当变化率将至负数、如此低之后，预计很快就会出现逆转。

在劳动力市场不受影响的情况下，如果价格没有从这里大幅下跌或劳动力市场发生巨大变化，则预计会出现某种反弹。

ref：

https://betterdwelling.com/canadian-mortgage-borrowing-fe...

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评论63	游客 [身.干.国.求]	2023-03-26 07:52
那太好了，比储蓄账户还安全。赞踩回复 0

空山

2023-03-26 03:57

游客 _BBCODE_WROTE:

CDIC保的是储蓄账户里的钱(包括GIC)。Direct Investment里的是投资账户，CDIC不一定保，尽管投资的是GIC。我的理解不一定对。

我本来也有这个疑惑。刚刚查了cipf成员列表，没问题。rbc和td的都是有cipf负责cover。翻了一下几大行的都是。

股票基金gic等等都可以，加起来limit一百万。如果有普通账户和rrsp，分开算，另外一百万。

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空山

2023-03-26 03:51

游客 _BBCODE_WROTE:

CDIC保的是储蓄账户里的钱(包括GIC)。Direct Investment里的是投资账户，CDIC不一定保，尽管投资的是GIC。我的理解不一定对。

rbc direct investing 或者 td Waterhouse 都是cipf成员

虽然自管投资没有cdic承保，但是cipf会在成员倒闭的情况下cover普通账户一百万。rrsp另外一百万。resp另外一百万。

踩 1 回复 0

评论60	游客 [身.干.国.求]	2023-03-25 21:32
CDIC保的是储蓄账户里的钱(包括GIC)。Direct Investment里的是投资账户，CDIC不一定保，尽管投资的是GIC。我的理解不一定对。赞踩回复 0

评论59	空山	2023-03-25 21:26
denglu _BBCODE_WROTE: 空山 _BBCODE_WROTE: Bless _BBCODE_WROTE: 没有看到加币给5的了去rbc direct investing的账户里选择fix income --》 GIC 按照利息高低排列。有非常多的不同家的gic。或者TD direct investing也差不多操作。如果在RBC网站上看，看到的只是RBC自家的GIC。如果没有自管投资账户，想要直接买GIC，EQ bank现在一年GIC 4.75% 或者有收到promotion的话，继续活期搁在橙子银行，暂时还是5%活期。别再贪念这点GIC了，钱越存越不值钱。 ... [More...] 赞踩回复 0

空山

2023-03-25 21:25

denglu _BBCODE_WROTE:

别再贪念这点GIC了，钱越存越不值钱。

今年的lump sum还满了。

踩 1 回复 0

评论57	denglu	2023-03-25 21:19
空山 _BBCODE_WROTE: Bless _BBCODE_WROTE: 花花草草 _BBCODE_WROTE: 不知道，你可以上网去查查看。没有看到加币给5的了去rbc direct investing的账户里选择fix income --》 GIC 按照利息高低排列。有非常多的不同家的gic。或者TD direct investing也差不多操作。如果在RBC网站上看，看到的只是RBC自家的GIC。如果没有自管投资账户，想要直接买GIC，EQ bank现在一年GIC 4.75% 或者有收到promotion的话，继续活期搁在橙子银行，暂时还是5%活期。别... [More...] 赞踩回复 0

空山

2023-03-25 20:47

Bless _BBCODE_WROTE:

我有direct investing 但不知道还有这种操作自己买GIC 谢谢啦去看看

手机app里好像没有这个（也可能是我没找到），网页版里面有。