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加國華人熱門地買房最難 溫村17年
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] 加國華人熱門地買房最難 溫村17年
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2023-03-03
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加西網
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(加西網綜合)根據一份最新的研究報告,對於在
大溫
地區
租房
生活的人來說,如果現在沒有能力購
買房
屋,那麼恐怕還需要攢錢 17 年才能夠買得起
房屋
。
這份由房
地產
資訊網站 Point2Homes 出具的分析報告指出,
溫哥華
大區被譽為還是加拿大生活成本最高的地方之一、甚至是北美地區最昂貴的地區之一。
除了
溫哥華
市之外,
溫哥華
周邊的一些城市也都與時俱進生活成本不斷攀升到難以負擔的水平。
報告中以首付款 20% 為例分析發現,包括
溫哥華
、
列治文
、
高貴林
、本拿比、
蘭裡
和
素裡
等
大溫
主要城市,在從
租房
者到房主的過程中,平均前期成本方面名列全國前 20。
報告中所指出的前期預付成本包括:
房屋
首付款和交易中的其他相關費用。在全國范圍內,平均首付款為 142,740 加元,交易費用總計約為 10,500 加元。截至 2023 年 1 月,全國
房屋
基准價格為 713,000 加元。
在大
溫哥華
地區,的平均年
租客
的年收入為 73,769 元,其中 20% 的預留收入為 14,754 加元。
溫哥華
購房的平均前期成本總計為 256,775 加元,在 BC 省的所有城市中居首。然而,Point2Homes 的報告表示,對於
溫哥華
的
租客
來說,需要攢錢 17 年才能湊足
溫哥華
平均
房價
的首付款。因為,在
溫哥華
擁有
房屋
的第一年平均成本為 369,051 加元,其中還包括每年的抵押貸款、財產稅和
房屋
保險
。
房價怎能不貴 素裡建房這費再漲…
小杜再撥$6億給房市這些創新領域
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列治文
的情況大致相同,但購房所需的總成本略低,為 243,454 加元。
在
高貴林
,
租客
可以節省 1 年的時間,
房價
更為便宜,在那裡需要 16 年可以攢夠首付款以及購房費用 229,164 加元。
在本拿比,購房成本更低一些,但仍需要 15 年才能積累 226,217 加元的購房所需首付款和相關費用。
蘭裡
和
素裡
,則需要 14 年的時間,購房成本分別為 21 萬和 20 萬加元。
不過這份報告的獨特之處在於,過去人們傳統觀念中認為購房最難的
溫哥華
並不是位居加拿大榜首,相反,購房難度最大的前五名中,
溫哥華
僅位列第五名,前四名都是
安省
大
多倫多
地區的城市。
其中,華人青睞的
列治文
山、
萬錦市
、奧克維爾以及旺市都是購房成本最高的城市,對於
租客
變成房主所需的時間也高達 22 年、21 年、和 20 年。
其中,
列治文
山是需要最長攢錢時間的地方,高達 22 年,平均前期成本總計 304,647 加元,對比 70,381 加元的年收入來說,耗費時間最長。
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當前評論
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評論4
1qa2ws
2023-03-03 19:23
對於年輕人來說是有點難
贊
踩
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0
評論3
damnff
2023-03-03 13:12
難?有嗎?房子還是有人搶搶搶啊
贊
踩
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0
評論2
游客 [及.玉.夏.作]
2023-03-03 13:08
取締經紀,就可以負想了
贊
踩
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0
評論1
BuswellDental6042788243
2023-03-03 09:23
17年就能買大文的房嗎牙牙
贊
踩
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