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大胆预测!加国房价或将跌回2014
大胆预测!加国房价或将跌回2014
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2023-02-02
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（加西网综合）加拿大房
地产
价格仍在下跌，一家著名的研究公司认为会进一步下跌。牛津经济研究院（Ox Econ）周三更新了其对加拿大住房的展望，其中一个关键的见解是，预计
房价
仍将进一步下跌。
他们说，如果情况不发生变化，加拿大的调整只进行了一半左右。如果情况真的很糟糕，该公司警告说，
房价
可能被削减一半，并回落到2014年的水平。
加拿大房
地产
价格只走到了底部的一半
加拿大房
地产
价格正在下降，并且预计在短期内会继续下降。该公司的基线预测认为，从高峰到低谷，
房屋
价格总共下降30%。这使得我们离目标只有不到一半的距离，还有17%的价值要走。如果发生这种情况，住房将刚刚触及可负担范围的顶部，尽管他们警告说
多伦多
和
温哥华
对大多数人来说仍然是遥不可及的。
显然，全国的
房价
不会以同样的水平下降。他们预计，在那些价格涨幅最大、可负担性受到最大侵蚀的都市，
房价
将下降得最厉害。这意味着像汉密尔顿（-34%）和基奇纳-剑桥-滑铁卢（-33.6%）这样的地方预计将看到最大幅度的下降。同时，像里贾纳（-10.7%）和
卡尔加里
（-11.8%）这样变动较小的市场将看到更温和的降幅。
即使有好消息，
房屋
价格也会急剧下降
基线情景是最有可能的，但适当的预测包括多种情景。这些情景模拟了影响最终结果的不同情况。如果国内生产总值（GDP）增长等情况比预测的要好，那么
房价
的结果也会好，反之亦然。
"适度上扬 "的情景是该公司对没有经济衰退的情况的看法。通货膨胀很快消退，实际收入得到提升，2023年GDP增长0.4%。在这种情况下，
房屋
价格从高峰到低谷下降了27%。是的，
房价
仍然下跌--因为他们已经在下跌，并且正在适应缺乏负担能力的情况。人类倾向于向机会移动，而不稳定的住所不太可能继续吸引人们。
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评论22
smschat
2023-02-04 10:09
利率不跌房价跌
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denglu
2023-02-03 18:16
king62120000
_BBCODE_WROTE:
又再想当然。 第一，温哥华和多伦多并不是新移民首选，前两个月的报告就已经说了。第二，新移民有能力在温哥华和多伦多买房的只是少数。
那要看什么地方来的新移民了。那些卖了上海老破小的，温哥华公寓的配套设施和价格让人欢欣鼓舞，那些拥有上海所谓高档次公寓的，一登陆直奔温西。
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我给自己的情书
2023-02-03 14:34
king62120000
_BBCODE_WROTE:
又再想当然。 第一，温哥华和多伦多并不是新移民首选，前两个月的报告就已经说了。第二，新移民有能力在温哥华和多伦多买房的只是少数。
还是太年轻了。
巴黎伦敦买得起房子的人多吗？不多。但是巴黎伦敦房子便宜吗？比温哥华便宜不了多少。
新移民买不起房，都是homeless?那么租房市场就火爆了，掐指一算恰好是买投资单位的时候啊。
买房子涨了就卖，低了就租。
要是不缺钱，就一直买一直对外出租。还有钱还买。只要自己的生活质量不下降，这个是最稳阵的投资了。
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评论19
king62120000
2023-02-03 14:04
又再想当然。 第一，温哥华和多伦多并不是新移民首选，前两个月的报告就已经说了。第二，新移民有能力在温哥华和多伦多买房的只是少数。
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游客 [石.癸.其.庸]
2023-02-02 19:16
加拿大政府计划在未来三年内引进120多万新移民，分别在2021年接受40.1万名、在2022年接受41.1万名和在2023年接受42.1万名。 请告诉我,他们住那里??? Vancouver & Toronto 首当其中,大城市工作机会大,最後定居,请告诉我楼价怎样跌!加币就跌,因为我地有个蠢仔做总理,使钱唔抹脚,还国外猛派钱!!!
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Bless
2023-02-02 16:01
你中国猜测确实大胆 👍
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游客 [背.甲.陵.止]
2023-02-02 15:39
Simon说，burnaby是宇宙的中心，怎么变成温哥华了，哈哈
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ices
2023-02-02 15:36
这个可能性不大
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游客 [及.癸.二.为]
2023-02-02 15:27
想降价卖房的都找不到买家，无法卖房，因为买家承受不了高额房贷利息, 卖家不急，买家急。
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游客 [走.甲.陈.止]
2023-02-02 13:14
要想死得难看，就预测加国房市和俄乌战争。
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2023-02-02 13:00
就是 大温 大多应该独立出去 改成加拿大联邦省😄
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汪星人设计
2023-02-02 12:41
大温，大多，和加国有什么关系，哈哈
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游客 [后.不.农.馀]
2023-02-02 12:31
温哥华是宇宙中心，宇宙中国是黑洞，温柔哥华是最黑的黑洞
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pws07
2023-02-02 12:27
租金都不降 房价会降？
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Bless
2023-02-02 12:10
据说抢offer已经开始啦 咋降啊😄
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Dura
2023-02-02 12:09
BuswellDental
_BBCODE_WROTE:
就没啥叫加国房价牙，大文和其他地区不一样牙
你说的对牙牙
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BuswellDental
2023-02-02 12:02
就没啥叫加国房价牙，大文和其他地区不一样牙
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游客 [音.秋.梁.法]
2023-02-02 11:37
房价已开始上涨，让很多人又失望了
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游客 [夫.教.迁.十]
2023-02-02 11:06
不用大胆也能预测，这波回调将是漫长的，没个10年8年缓不过来。
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游客 [背.甲.陵.止]
2023-02-02 10:54
好好好，让更多普通人都炒得起房，让炒房者没有机会买房 ！
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游客 [九.西.武.语]
2023-02-02 10:17
炒房能暴富 本来就是一个笑话。 可是这确实是一个现实。
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游客 [宗.幼.经.奥]
2023-02-02 09:08
好好好，让更多普通人买得起房，让炒房者没有机会炒房 ！
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