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2022年大温租金增两成空置率新低
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房屋出租
] 2022年大温租金增两成空置率新低
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2023-01-27
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2022年是
大温
地区租金和空置率破纪录的一年,主要原因是住房拥有成本的上升和对新租赁产品的持续需求,持续增加的专业人士和
新
移民
,也推动了租
房市
场的活跃。
根据Zonda Urban 的数据,
大温
地区的平均租金在2022年第四季度略有下降,除了季节性放缓外,主要原因是
兰里
和阿伯茨福德新推出的租赁
房租
金拖累了平均尺价租金。2022年第4季度租金相比2021年第四季度上涨了21%,比2022年初上涨了18%。空置率继续下降,总体空置率为3.0%,比今年第三季度下降0.9%,比去年第四季度大幅下降4.2%。
2022年第四季度启动了五个项目,为市场增加了405个新单位。到年底,稳定项目的平均空房率保持在极低的1%。2022 年共启动了 30 个新项目,共为市场增加了 2322 个新单位。在这30个项目中,有14个在2022年稳定下来,只有17%的新单位仍在挂牌中,价格高昂。
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地产
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