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大溫房市接近抄底要逐漸恢復活力

[房市情報] 大溫房市接近抄底要逐漸恢復活力

2022-12-06 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有211人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

"隨著最近的核心通脹指標顯示出頑固地不願意對狂熱的加息步伐作出重大反應，加拿大銀行可能會選擇采取更有力的行動，使通脹回到目標水平，"REBGV的經濟和數據分析總監Andrew Lis說。

"雖然總是很難確定地預測銀行會做什麼，但這種持續的通脹背景為12月7日的利率公告設定了又一次加息。"

但 Lis 補充說，極低的供應量--11月的新掛牌房源比一個月前減少了24%，比2021年11月減少了21%--以及最近移民的增加意味著 "盡管有通脹環境和抵押貸款利率的升高，我們的市場仍然離重新的價格升級只有一個需求激增。"

同時，考慮到住房銷售量的同比大幅下降，價格正在跟著降低，但下降速度緩慢。

加國房價預計全年漲9% 秋季異常忙

大溫郊區這脫穎而出獨立屋最好賣

BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%

大溫地區獨立屋的基准價格為185.68萬元，比2021年11月下降了1.7%，與2022年10月相比下降了1.9%。

公寓物業的基准價格為720,500元，比2021年11月增長了3.5%，但與2022年10月相比僅下降了0.9%。

11月聯排別墅的銷售總量為281套，與2021年11月的613套相比下降了54.2%。聯排別墅的基准價格為1,027,900元。這比一年前增長了2.7%，與2022年10月相比下降了1.5%。

Ref:

https://www.westerninvestor.com/british-columbia/vancouve...

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當前評論

當前評論

評論29

喋喋不休

2022-12-09 16:49

真真好奇寫道:

到底了請您說一聲，偶特別特別信您啊

嗯我想一想告不告訴你

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評論28

真真好奇

2022-12-09 16:34

喋喋不休寫道:

我覺得還沒到底

到底了請您說一聲，偶特別特別信您啊

贊 1

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評論26	喋喋不休	2022-12-09 10:04
我覺得還沒到底贊 1 踩回復 0

評論25	游客 [臣.為.其.褒]	2022-12-08 15:11
來的人很多很大，你們都忍一下贊 1 踩回復 0

評論24	游客 [所.於.帝.射]	2022-12-07 22:44
哇塞哇塞！房地產市場接近底缐了，買房等了十年多了，抓緊機會抄底，難得遇到的發財致富之路啊！贊 6 踩 1 回復 0

評論23	ices	2022-12-07 14:47
要活力太容易了，降息啊贊踩回復 0

評論22	游客 [身.幹.國.求]	2022-12-07 13:18
加拿大工作嘛工作不好找，買房嘛房子齁老貴，做生意嘛人口沒多少。現在不是二三十年前，不是在本國混不下去誰往加拿大跑?來的這些人不是戰爭難民，就是動亂貧窮地區的，來了還得政府救濟，指望他們救房市?真想得出來，哈哈。贊 9 踩回復 0

評論21	Bless	2022-12-07 12:57
是啊新人嘩嘩的來房子不搶哪裡有呢贊踩回復 1

評論20	游客 [民.月.商.樂]	2022-12-07 12:48
加拿大今年來40多萬移民，明年來50多萬，新來的人住房都是剛需，這麼多剛需，再加息房價也降不下來，房租還蹭蹭上漲。贊踩回復 0

評論19	游客 [五.五.世.御]	2022-12-07 09:45
通膨居高不下，明年繼續加息，基准利率很快會破5%的。贊 2 踩回復 0

評論18	KoolAid	2022-12-07 08:43
肯定要有個反彈才行贊踩回復 0

評論17	ices	2022-12-07 08:39
利息又漲0.5%，真金白銀啊贊 2 踩回復 0

評論16	新的霸	2022-12-07 07:29
怎麼唱跌的都是游客?😆😆😆 贊踩回復 0

評論15	Bless	2022-12-07 07:09
今年的租金已經漲的夠可以的了明年還會不會大漲呢？工薪也得租啊贊踩回復 0

評論14	Hstt	2022-12-07 04:51
忽悠文又來了。。哈哈贊 4 踩回復 0

評論12	游客 [身.幹.國.求]	2022-12-06 23:16
高利率至少還要持續兩年，這兩年期間什麼都可能發生。南邊黑石出問題了，投資房地產的比例太高。現在房地產後市被看空，大量債權人贖回，快把它擠爆了。贊 8 踩 1 回復 0

評論10	haha6651	2022-12-06 19:50
都是大忽悠贊 8 踩 1 回復 0

評論9	游客 [背.不.為.樂]	2022-12-06 19:07
新聞才說租金在下降，房價現在到底才怪。贊 14 踩 1 回復 0

評論8	游客 [身.幹.國.求]	2022-12-06 18:44
就怕真到了“底”，好多炒房的就破產了。贊 8 踩 1 回復 0

評論7	damnff	2022-12-06 16:24
沒事的，利息壓力還沒到時間會證明的贊 10 踩 2 回復 0

評論6	游客 [今.昔.長.篇]	2022-12-06 16:16
通脹每年6%,5年後貨幣貶值至少30%。到時房子建築成本增加至少30%，而房子反而會跌20%？ 100萬房子80萬成本，5年後成本104萬，然後售價你要它跌至80萬？建商都是活雷鋒？如果通脹掉下來，利率也掉，那麼多政府雇員加工資，那麼多新移民，房價會掉20%？做夢。贊 3 踩 8 回復 1

評論4	游客 [音.秋.梁.法]	2022-12-06 15:21
漲一百萬，跌十幾萬，再漲一百萬，再跌十幾萬……想抄底的只能永遠租房了，現實太殘酷了😱😱 贊 8 踩 1 回復 0

評論3	游客 [身.幹.國.求]	2022-12-06 13:12
1967年以來最低成交量!這是要逆天哪。再跌真要跌回解放前了。😂 贊 12 踩 2 回復 0

評論2	游客 [後.至.稱.不]	2022-12-06 13:02
明天又要加息，房奴情何以堪哪! 贊 8 踩 2 回復 0

評論1	游客 [身.幹.國.求]	2022-12-06 13:00
底，是過了之後才知道在哪裡的。現在還在奔著底部猛沖呢，說什麼到底部了，純粹是忽悠。不管市場好壞，都不缺大忽悠，因為靠這個吃飯的太多了。贊 22 踩 7 回復 0

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