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加拿大房市这些地竞价战卷土重来
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房市情报
] 加拿大房市这些地竞价战卷土重来
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2024-04-05
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(加西网综合)一份新报告显示加拿大房
地产
市场正在升温。部分市场的竞价战卷土重来,特别是高价位的房
地产
市场,不论是销售量还是成交价格都表现出异常的火热。
房
地产
经纪公司 RE/MAX 加拿大最近刚刚发布了《2024 年
豪宅
市场报告》,该报告显示高端房
地产
市场今年开局强劲。
该报告重点关注 2024 年前两个月与 2023 年同期相比全国 10 个城市的
豪宅
购房活动。
报告显示,九成市场的高端
房产
销量实现增长,超过三分之二的市场实现两位数增长。
Re/Max 加拿大公司总裁 Christopher Alexander 表示,
豪宅
市场销售活动的增加对整体销售产生了“连锁反应”。
他说,在一些低端市场库存水平特别紧张的城市,多方竞价购房的行情已强势回归,虽然高端市场情况并非如此,但压抑的需求确实存在,而且活动正在获得动力。
报告称,
卡尔加里
的
房市
仍然最为火热。很多
房屋
收到了多个报价,其中一些买家甚至还没看过房子就出价、一些
房屋
甚至没有带看的机会就已经收到报价成功售出。
此外,萨斯卡通也成为一个竞价热门的市场,不过价格较低。
从全国来看,就增幅而言,萨斯卡通的
豪宅
销售量增长了 57%,居全国首位;其次是
蒙特利尔
,增长了近 56%,
卡尔加里
增长了 52%。
CMHC预测现房价格将飙升20% 奇怪?
菲沙河谷地区4月份房地产价格上涨
BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束
埃德蒙顿
的
豪宅
销售额同比增长 32%,而温尼伯、哈利法克斯、
多伦多
和伦敦的
豪宅
销售额分别增长 19.4%、16.7%、14.4% 和 9.4%。
温哥华
大区的增幅最少,仅有 2.6%。
全国只有
渥太华
的
豪宅
销售额与去年同期相比有所下降,下降了近 8%。
报告称,总体而言,今年前两个月大
多伦多
地区的
豪宅
市场“恢复活力”。
多伦多
地区的超豪华
房产
市场明显升温,500 万元以上的
房屋
销量增长了 77%。
300 万至 400 万元价格区间的
独立屋
住宅需求尤其强劲,但这一范围内的销售活动在很大程度上受到待售房源较少的阻碍。
大温
豪华
公寓
强势增长 68%
尽管今年前两个月,
房价
走软和选择的增多推动了大
温市
场
豪宅
领域 300 万加元以上的独立式住宅销量,但分层
公寓
销量在百分比增幅方面占据领先地位,销量同比增长 68%。
今年 1 月 1 日至 2 月 29 日期间,共计有 27 笔分层
公寓
销售,平均售价为 400 万元。相比之下,2023 年同期共计有 16 笔销售,平均价格为 450 万元。
2024 年分层
公寓
销售中,有超过一半(14 笔)发生在
温哥华
西区,而 2023 年只有 11 笔。高端市场的豪华
公寓
买家已经调整了预期,他们可以通过选择城市最令人垂涎的分层建筑中较小的
公寓
而不是较大的单元来避开更高的
利率
。
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评论1
游客 [淮..古.故]
2024-04-05 10:43
富人血拼,中产和穷人搏命,感谢政府感谢党创造了这么公平稳定的社会环境
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