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公寓扎堆 大温最大工地审批创纪录
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] 公寓扎堆 大温最大工地审批创纪录
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2022-11-18
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加西网
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(加西网综合)过去很长时间里,
大温
的
公寓
房价
最高的都扎堆在
温哥华
市中心,但最近一项数据发现,本拿比的热门区域
公寓
每平方尺单价已经反超
温哥华
市中心。
根据
大温
房
地产
经纪人 Jesse Kleine 的分析,在2022 年 7 月,本拿比
Metrotown
区域的一居室
公寓
的每平方尺中位数价格首次超过
温哥华
市中心区域的同房型价格,虽然每尺单价中位数只多 6 加元,但却是
Metrotown
首次超过
温哥华
市中心。
之后,
温哥华
市中心和
Metrotown
区域之间的一居室
房价
咬合十分紧密,差距微弱。
温哥华
市中心的
公寓
中位数价格在 2018 年底达到历史最高水平——每尺单价 1,137 元,之后一直处于低迷的态势。
疫情大流行
房市
火热期间,
温哥华
市中心
公寓
开始逐步回温。与此同时,本拿比的
Metrotown
公寓
价格却进入飙升的通道。
仅次于CN塔 加国天际线高楼又刷新
房价最贵的BC被联邦夸:这政策领先
房价怎能不贵 素里建房这费再涨…
分析认为,本拿比大量新建
公寓
是推高本拿比地区
公寓
房屋
每尺单价的重要因素,此外,随着本拿比几个集中的中心区域迅速发展,使之与
温哥华
市中心的差距日渐缩小。
作为
大温
地区最热门的新房建设扎堆的地方,最近,虽然尚未到年底的统计时间,但本拿比的新建
房屋
年度许可审批已经超过 20 亿加元,破了本拿比历史新纪录。
距离年底还有一个多月,本拿比市政府报告称,截至 11 月 15 日,该市 2022 年已记录了价值
21.05 亿加元
的建筑许可审批。截至到上周二,本拿比总共批准了
1,133 份建筑许可证
。
这一审批价值相比去年 2021 年全年的记录 10.2 亿元是两倍多,高于 2020 年的 14.5 亿元、2019 年的 12.2 亿元,以及此前创纪录的 2018 年 16.9 亿元和 2017 年的 10.5 亿元,这是首次本拿比突破 20 亿元大关。
新建
房屋
中绝大多数都属于多家庭房型的
公寓
类型,这也为当地带来更多的租赁房源。
市政府通过住房政策,特别是租赁住房政策促成了12,000 套租赁住房。更具体地说,就在大流行之前,本拿比启动了一项包容性
出租
房屋
政策,要求新的
公寓
项目在其建筑物上增加
出租
房屋
使用权部分。
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评论3
游客 [丝.不.宣.经]
2022-11-18 13:21
太密集了,无法住人,以后车都得堵死在哪里,房间和住监狱一样
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评论1
BuswellDental
2022-11-18 09:13
厉害了不能比牙
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