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加国固定贷款利率正上升 咋回事?
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房屋贷款
] 加国固定贷款利率正上升 咋回事?
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2024-04-18
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加西网报道:加拿大很多民众正在期盼加拿大央行降息,以缓解月供压力或者希望能够获得更多贷款。
然而,加拿大的固定
利率
正朝着另一个方向发展:上升。
加拿大政府债券收益率(主导固定抵押
贷款
利率
)在2023年10月份达到峰值后,在今年一月初暴跌125个基点,从4.42%跌到了3.17%。
据CanadianMortgageTrends(CMT)报道,债券收益率此后就一路上升,目前已经反弹约 60 个基点,其中约 25 个基点是在过去三周内出现的。
这就导致固定抵押
贷款
利率
也随之而上升。
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Butler Mortgage 的
利率
专家 Ron Butler 表示,最近几周,各银行的 2 至 5 年期固定抵押
贷款
利率
上涨了 15 至 30 个基点。
Butler表示,上涨主要是由
美国
近期数据推动的,包括强劲的就业、国内生产总值和通胀数据。
在加拿大,GDP 增长和就业情况好于预期,市场仍预计加拿大央行将在 6 月或 7 月的
利率
会议上首次降息,尽管这种情况随时可能发生变化。
利率
专家兼抵押贷款经纪人 Ryan Sims 在本月早些时候发表的CMT 专栏中预测
利率
将上涨,他认为固定
利率
仍有一定的上涨空间。
据称再上升2
0-3
0个基点就差不多了。
尽管人们普遍预计,一旦加拿大央行即将降息,固定
利率
就会恢复下降,但 Sims 认为还有一个通病需要考虑:即使加拿大央行的基准
利率
下降,固定
利率
也会继续上升。
1
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评论1
游客 [夫.教.迁.十]
2024-04-18 11:56
别做梦了,6月不可能降息。
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