汽車首頁
汽車新聞
汽車論壇
汽車買賣
車行
修理
視頻
溫哥華汽車黃頁
加西網首頁
推薦車行
Signature Mazda
最新新聞
波音客機逃生梯疑似掉落紐約海邊
Tesla墜崖車禍 司機以精神病辯...
特斯拉超級充電團隊一口氣裁500人
北京突然對特斯拉連連讓步或有...
中國補貼電動車明細被曝 瞠目結舌
華為M7追撞起火3死 車門打不開...
人都死了還問售後體驗 華為急刪
閃電式訪問帶來閃電式回報 Mr....
10年汽車保養成本最低品牌是它...
僅僅一夜之間 車圈大佬們更焦慮了
加州特斯拉超級充電樁開放 所...
毫無人性,遙遙領先!歌頌成就...
慘劇終於上了熱搜 華為被反噬(圖)
大貓18元一斤小貓14元一斤,追...
媒體評周鴻祎換車:都爭當網紅...
選擇語言:
English
|
簡體
|
繁體
會員區
歡迎您
游客
登錄
免費注冊
首頁
汽車新聞
地產點評:降息無望貧富懸殊加劇
[
地產觀點
] 地產點評:降息無望貧富懸殊加劇
請用微信
掃一掃
掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊
發送給朋友
或
分享到朋友圈
,謝謝!
2024-03-18
| 來源:
加西網
|
轉到微信
|
有7人參與評論
| 字體:
放大
縮小
|
收藏
|
打印
這似乎是最近一個反復出現的主題,過去一周
美國
通脹比預期的要高。當月消費者價格CPI上漲0.4%,同比上漲3.2%。與此同時,核心CPI環比上漲0.4%,同比上漲3.8%。事實證明,將通脹率恢復到美聯儲2%目標以內的最後一英裡越來越困難。
我們還了解到,
美國
生產者價格現在正以比預期更快的速度加速,上個月上漲了0.6%。這裡想要表達的要點是:
美國
數據顯示沒有理由降息,市場現在正在接受這種觀點。
資料來源:彭博社
這對加拿大央行來說是一個相當大的困境,老實說,加拿大央行想降息並且需要降息,但不能降息。行長蒂芙和朋友們被困在岩石之間動撣不得。加拿大實際人均GDP已連續六個季度下降,高杠杆家庭正面臨抵押貸款續貸的障礙。超過50%的抵押貸款仍需以更高的
利率
續貸(下圖)。
來源:BMO
當然,如果
利率
很快下降,問題就不大了,但這些希望正在慢慢消退,正如我們之前強調的最近一系列
美國
數據所證明的那樣。
值得捫心自問的是,如果加拿大央行今年只能降息幾次,甚至可能沒有降息,情況會如何。這在今天看來是不可想象的,但市場也以今年年初降息五次來定價,現在看來這種可能性越來越小。
與此同時,債券收益率再次走高,看來我們可能已經看到了今年春季市場的固定
利率
抵押貸款的低點。如果是這樣,這意味著今年春季抵押
貸款
利率
的下限將至少保持在5%。
來源:CNBC
除非抵押
貸款
利率
出現不可預見的下降和/或
房價
大幅下跌,否則加國的住房負擔能力仍將面臨挑戰。許多加拿大市場的住房負擔能力正在接近或超過可追溯到 1980 年代的最差負擔能力水平。
資料來源:國民銀行
加國春季房市復蘇沒戲 買家壓力大
一周地產點評:特魯多2個彌天大謊
一周地產點評:夢想天上的餡餅
對於許多無法獲得現有
房屋
淨值或家庭財富的人來說,擁有
房屋
已成為一個白日夢。根據加拿大皇家銀行(RBC)最近的一份報告,進入房
地產
市場從未像現在這樣困難。
只有大約三分之一的加拿大收入家庭的收入足以僅憑收入購買一套獨立式住宅。這與2005年截然不同,當時有一半的加拿大人僅憑收入就足以購
買房
屋
。越來越多的中高收入者加入租金池,這推高了租金。根據 Urbanation 的數據,加拿大 2 月份所有住宅物業類型的租金平均要價為 2,193 加元,同比增長 10.5%,這是自 2023 年 9 月以來的最快年增長率。
因此,
租房
者在更大程度上減少儲蓄,因為他們正在努力應對更高的生活成本,這使得儲蓄首付比以往任何時候都更難。
換句話說,如果你不在住房火車上,你就會越來越落後。根據 RBC,加拿大房主的淨資產是
租房
者的四倍!
來源:RBC
最終,這些住房財富將傳給下一代,你只需要希望你是幸運
精子
俱樂部的一員。難怪緊張局勢正在加劇。
老實說,住房危機不會很快得到解決,貧富差距將繼續進一步擴大,尤其是當下一次危機來襲,財政和貨幣閘門引發另一波貨幣貶值時。
這為進一步的波動奠定了基礎,甚至加拿大皇家騎警也感到擔憂。在加拿大皇家騎警最近一份名為“加拿大政府五年趨勢”的報告中,他們指出,“即將到來的經濟衰退時期也將加速年輕一代與前幾代人相比已經目睹的生活水平下降。
此外,許多35歲以下的加拿大人不太可能購買住所。這種生活水平下降的後果將因極端財富之間的差異而加劇,現在發達國家的財富差異比幾代人以來的任何時候都要大。
擔憂是有的,但仍然可以避免。我們希望我們的民選官員可以關注到這些。
本文由Steve Saretsky提供
加西網
地產
中心編譯報道
保持靈活。
3
已經有 7 人參與評論了, 我也來說幾句吧
分享:
注:
地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
猜您喜歡
一周地產點評:爛賬頻出樓花緩慢
一周地產點評:特魯多2個彌天大謊
一周地產點評:夢想天上的餡餅
RBC呼吁加國給這類移民綠燈救房市
加國春季房市復蘇沒戲 買家壓力大
預測房價明年飆漲 2026年再創新高
慘 昨晚白石海灘被刺死的死者是他
誤了報稅?接下來可能發生的糟心事
入境後都已報備 警察還是找上門(圖)
省府直轄UBC附近豪宅區將高密度化
溫哥華匯款/外幣兌換 匯率最優安全
難民瘋湧並飆增 加國新規加快驅逐
大溫著名發廊 美發師都來自於日本
冰櫃有四具嬰兒屍體 暫無刑事指控
入籍32年後 女子加國國籍要被撤銷
加國高管急診室等待 心臓驟停死亡
您可能也喜歡
全球首創!加國每支香煙都印刷這些
《我妻之死》妻子到底死於什麼?
中國宣布新航母出海啟動航行試驗(圖)
南藝校花膚白貌美太驚艷 林更新女友小他11歲?
溫哥華地產經紀 經驗豐富誠信可靠
中國補貼電動車明細被曝 瞠目結舌
溫哥華牙醫診所 經驗豐富服務全面
韓國上班族的午餐費平均破1萬韓元
中國游客清邁“搶椅子” 引眾怒
趕走游客?大溫知名景點減少停車位
禁了TikTok誰會得利?看印度例子
新能源扳一局 暴雨撕掉油車遮羞布
被困一個月 小虎鯨終於游出BC瀉湖
克林頓頭發全白 萊溫斯基女王綻放
小杜這視頻惹爭端 印度召見外交官
鞏俐這身材 詮釋了中老年人的代表
當前評論
當前評論
評論2
游客 [岳.昔.虞.說]
2024-03-22 14:16
降息其實貧富差距更大,因為房價會上漲,有房者與無房者差距會更大。
贊
踩
回復
0
評論1
游客 [淮..古.故]
2024-03-19 06:09
貧富差距大是因為不降息造成的? 那是放屁! 真正的原因是資本權貴伙同房蛆的貪婪和沒有約束,對普通納稅人的瘋狂掠奪!
贊
5
踩
回復
0
發表評論
您的評論 *:
安全校驗碼 *:
請在此處輸入圖片中的數字
(請在此處輸入圖片中的數字)
頁面生成: 0.0838 秒 and 9 DB Queries in 0.0044 秒
Powered by
https://www.westca.com
加西網為
北美中文網
傳媒集團旗下網站