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联排屋加盖后巷屋 加国夫妇超满意
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] 联排屋加盖后巷屋 加国夫妇超满意
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2022-10-06
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(加西网综合)
后巷屋
的兴起,为很多扩大住房供应提供了一个新途径。媒体报道加拿大这对夫妇,就是通过花费 86 万在他们原本联排屋的后院建起一座面积更宽敞的
后巷屋
,成为这一家四口最完美的住房,成功实现了住房升级的梦想。
37 岁的 Jordan Rasberry 是一位
房产
经纪人,妻子 Heather Rasberry 在一家科技公司担任运营总监。
虽然拥有高收入、但在
多伦多
这种高
房价
区域想要改善住房同样面临很多挑战。
夫妻俩在 2015 年以 92.7 万的价格在靠近
多伦多
市中心的 Brockton Village 社区买下一套联排屋。不过为了增加收入,这套联排屋并不仅仅是为了居住。
他们将这套
房产
分割成两个单元,楼上的 1100 平方尺区域,包括三间卧室和一间卫浴由夫妇俩使用;楼下的 1600 平方尺的两间卧室、外加书房、以及两个浴室和地下室等空间,则用于
出租
。
一切都很平衡,直到 2018 年夫妇俩的大女儿出生,原来的 3 卧室 1 卫浴就显得有些拥挤。
作为房
地产
经纪,Jordan 在 2019 年底得知
多伦多
市政将为
后巷屋
套房建设开绿灯,他们意识到他们将迎来升级
房产
的机遇。
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由于这座联排屋的后院极为宽敞,有充足的空间建设
后巷屋
,而且 Jordan 很多客户的
后巷屋
也聘请他办理租赁事宜,使得他对
后巷屋
有更多的了解。
2020 年初,夫妇俩聘请建筑公司开始为他们设计建造一个
后巷屋
,整个建设预算为 80 万加元,建成后他们将搬入
后巷屋
,把原来的联排屋的两个单元全部用于
出租
。
后巷屋
计划 2020 年 4 月提交政府审批、经过一系列沟通协调之后,11 月他们的建设获批。
按照他们的计划,这座新的
后巷屋
将包括 3 间卧室、4 间卫浴,以及一个地下室。
然而,在挖掘地下室时、由于该地区地下水位高于预期,导致地板问题、延期一个月,额外支出 3 万加元。
之后,木材价格的飞涨也使他们的预算又增加 1 万加元。
当
房屋
基本结构搭建好之后,夫妇俩意识到这座
房屋
能够满足他们至少 5 年的家庭生活,于是决定
投资
更多的钱、升级室内地板和一些木制品原材料,使得成本再次增加 2 万加元,总预算提高到 86 万加元。
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damnff
2022-11-01 17:41
看起来不像连排啊
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评论11
游客 [六.西.号.者]
2022-11-01 17:38
看了好笑,建在后巷屋的主卧面对后院,不是自己出租屋的二楼窗户吗?哪里还有后院了?
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评论9
pws07
2022-10-19 21:06
这个温哥华不可能。
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评论8
游客 [有.香.始.能]
2022-10-06 17:14
他们这个不是共管排屋,是freehold house.
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评论7
游客 [有.香.始.能]
2022-10-06 17:11
这是在多伦多downtown,其实也不是排屋,都是一百多年的房子,都挨在一起也叫house
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评论6
游客 [有.香.始.能]
2022-10-06 17:09
他们九十多万买的房子现在已经翻倍了,再建一个房子100万也不亏
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评论5
空山
2022-10-06 15:16
三房四卫再加地库 86万造价 后巷改天还要起一个街名儿 这应该算是个独立屋啦
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评论4
空山
2022-10-06 15:14
这也叫连排屋?连strata都一字没提到。 多伦多不但连排屋后院巨大,还这么自由啊。左右看起来也不需要set back。
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eflee
2022-10-06 15:06
前面联排屋应该是duplex吧?
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评论2
游客 [衡.昔.始.说]
2022-10-06 12:08
这个真是不可思议,被他们赚到。很难想象共管单位可以这样做,大温可以吗?不过也没见过这么大后院的联排屋。这个小区的业主被馅饼砸到了
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评论1
本坛第一毒舌
2022-10-06 12:02
多大的地还有地方造后巷屋?况且strata不反对吗?
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