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[买房卖房] 房市低迷卖家焦虑 售价比2016还低
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2022-09-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有58人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）曾经一套房子收十几个、甚至几十个报价的日子已经一去不复返，如今一些地产经纪感慨，一套房子能收到两个出价就已经相当不错。

但对于在市场中不断降价和等待出售、并且规划了未来的卖家们来说，这种日子变得越来越焦灼不安。




作为曾经最热门的房地产市场之一，安省的温莎-埃塞克斯，3 月房地产最高潮时期的平均房价为 72.3 万加元，8 月该地区已经跌至 52 万加元，损失了 20 多万。

Steve El-Helou 和 Sylvia El-Helou 夫妇原本打算把名下的三套房产出售之后，开始带着两个孩子横穿欧洲大陆旅行生活。

然而，他们 2015 年自建的住宅上市已经一个月，仍然没能脱手，开价也丛 120 万降至 110 万。由于他们需要出售掉房子用这些资产来资助他们的旅居生活，但一切计划妥当、他们却难找到买家。

El-Helou 夫妇的旅居计划不得不暂时搁置。



当地居民 Michael Tersigni 表示，他的父母已经打算卖房三个月，过去近三个月的时间里，他父母把所有的私人物品都已经打包好，只等房子卖掉之后换一套小一些的住宅，然而，在这个不断降温的市场中，不论卖家有多焦虑，房子依然难卖。

卖房卖车环游世界 12年后这一家三口怎样了(图)
调查显示:美国近八成屋主希望尽早卖房
一个降价卖房的北漂决定自我和解

Michael Tersigni 的父亲表示，孩子都已经长大，他和妻子不再需要那么多房间的住宅，只是想缩小规模，但他们的开价已经从 49.9 万降至 39.9 万，却仍然没能出手。

当地房产经纪人 Jackie Patterson 称，市场已经恢复到平衡状态，卖家和买家的数量相当，购房者变得更加谨慎、并且在购买房屋之前会进行检查验屋以及更多考虑。

这种现象在加拿大很多地方变得很寻常，不少卖家为了能尽快脱手房屋、甚至割肉出售。


社交媒体上发布的一套温哥华住宅最近售出，但售价相比 2016 年时期的买入价格还更便宜、而且降价幅度高达 80 多万加元。

推特网友 Twit Bot 发布的这套房产是 2016 年 5 月以 401 万的价格买入的，今年 9 月以 319.8 万再次成交。


根据 BC 省评估局的信息，这座位于温哥华最受欢迎的社区之一的——邓巴社区的独立屋已经有近百年的历史，土地面积 5368 平方尺，室内包括 7 间卧室和 4 间卫浴，面积 3178 尺，最新的评估值有近 360 万。

但这套房产在过去几年的挂牌价格节节退败，不断下降至新低，最终以亏损近百万成交。


不错的新闻，我要点赞     已经有 58 人参与评论了, 我也来说几句吧
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    评论11 游客 [商.昔.三.篇] 2022-09-27 12:20
    现在房贷利率5.3%+；而存款年利率美金4%，加币4.5%，比天朝人抢买的国库券利率还高，美国再加息所有利率还要涨。存款已经有点借助银行放高利贷的味道，5年躺吃20%+，比炒房收租省心风险还小。200万放银行年吃10万利，妥妥的高收入食利族；200万的房子挤干泡沫剩多少很难讲。进了赌场，别总指望赢多少，先算计一下输多少自己承受得起，不行赶紧撤，千万别逞能
    赞 1 踩 回复 0
    评论10 游客 [音.秋.梁.法] 2022-09-27 11:05
    盼房价跌都盼穿了眼还是跌不下，冬天一到马上又开始涨！
    赞 2 踩 1 回复 0
    评论9 pws07 2022-09-27 08:25
    只在意温哥华的价格
    赞 踩 回复 0
    评论8 游客 [夫.玉.五.作] 2022-09-27 01:04
    看趋势“涨翻”或许要等不少人“跌光首付裸奔”些年后才会再有，就好像中国股市从6000点跌下来后已经十几年还是不死不活，房地产起落的周期比股市更长
    赞 4 踩 1 回复 0
    评论7 游客 [违.五.汉.单] 2022-09-26 23:08
    说的就是温哥华啊，赔了80万卖出去，价格跌回2016年。
    赞 2 踩 1 回复 0
    评论6 BuswellDental 2022-09-26 19:34
    2016年系高点牙,大部分鬼的房子都低于那时牙
    赞 踩 回复 0
    评论5 Bless 2022-09-26 18:07
    最好是发大温的信息 其他地方跌80%也和坚挺的大温没关系啊 大温跌才是新闻😄
    赞 3 踩 回复 0
    评论4 游客 [身.干.国.求] 2022-09-26 18:00
    降价出手是明智之举，等经济衰退来了，资产价格全都会大幅下降，特别是房产!
    赞 7 踩 1 回复 0
    评论3 游客 [此.癸.汉.寓] 2022-09-26 17:17
    2025 利率为负，房市翻番
    赞 1 踩 3 回复 0
    评论2 游客 [民.义.至.王] 2022-09-26 15:10
    打算坚持的要把钱准备好，坚持也是要有实力的
    赞 4 踩 2 回复 0
    评论1 游客 [夫.教.迁.十] 2022-09-26 13:40
    想快出手就别舍不得降价。房市低迷还要持续，未来一，两年会越来越糟。现在出不了手，到时候就更困难。
    赞 11 踩 3 回复 0
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