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预测加国经济硬着陆 房价暴跌30%
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地产观点
] 预测加国经济硬着陆 房价暴跌30%
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2022-09-23
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加拿大巨额债务拖累经济
加拿大家庭负债累累,无法灵活应对经济衰退。由于债务负担过重,
利息
的小幅增加将导致收入的巨大转移。
该机构预测,到 2023 年第二季度,8.2% 的可支配收入将用于支付抵押贷款,高于今年的 6.5%。它高于 2018-2019 年的债务周期,消耗了自 2009 年以来最大的收入份额。
Tony Stillo 表示,加拿大历史上居高不下的家庭债务和
房价
使经济对
利率
更加敏感,大幅上升的
利率
将导致偿债成本飙升,并且已经在进行的重大住房调整将加深。此外,由于通胀居高不下而导致的实际收入减少,将进一步挤压家庭,并促使可自由支配的支出减少,并进入去杠杆化时期。
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该机构的计算显示,典型的抵押贷款将在 2023 年第二季度平均上涨 162 元(+11.3%)至每月 1,590 元。这是一个急剧增长,不过即便如此,这一数额也抵不上加拿大平均一居室租金的价格,因此房主所面临的经济困境还无法获得更多同情。
在租金飙涨的时期,高通胀、高债务、经济低迷的前景,对于
租房
者面临的压力似乎更为突出。
ref:
https://betterdwelling.com/canada-is-heading-for-a-hard-l...
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游客 [曰.冬.和.奥]
2022-09-26 11:30
据说若干年后黑人人口将达到400万,超越印裔华裔,成为加拿大第一少数族裔。他们勤劳智慧,很快会承担起买房接盘的重担。拭目以待!
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游客 [背.玉.帝.作]
2022-09-25 22:17
市场出清
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Bless
2022-09-24 20:41
大温是有钱人的大温 利息涨多少都没有一点影响 房价还是涨啊涨
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ices
2022-09-24 08:38
央行这次是存心搞个经济衰退,不然通货膨胀下不来。
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游客 [次.昔.称.载]
2022-09-24 08:07
先降息忽悠你高阶抢房,然后大幅升息逼迫市场衰退,搞掉你的工作和收入,使得你破产卖房,然后机构以极低的价格收割,这一套流程08年美国的资本家早就吃的脑满肠肥了。加拿大这一次逃不掉。因为要来收割的是美国人和加拿大自由党政府旗下的银行和资本家。
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游客 [后.至.传.不]
2022-09-23 18:41
先别说跌不跌回2020,就现在这样再持续几个月,好多加杠杆炒房的就要撑不住了。
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评论9
游客 [身.干.国.求]
2022-09-23 18:37
加息周期还没结束,再来个经济衰退,加拿大的家庭负债率又如此之高,这些合在一起对房地产的打击到底有多大,让我们拭目以待。
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ices
2022-09-23 16:01
90年代初,失业率冲过10%,房市重创。那时候的家庭负债和收入比才80%+,现在180%+
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评论7
游客 [民.义.至.王]
2022-09-23 15:53
和经济衰退相比,加息对房市的影响是小巫见大巫
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评论6
游客 [辛.昔.知.篇]
2022-09-23 13:28
大快人心事,打倒拜房教,拥护美联储,加息就是好!
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Bless
2022-09-23 10:55
游客
写道:
二十多年前这些砖家说大温房价要跌百分之三十,结果是如今涨了百分之五百多!
现在最可恨的就是妈了个逼的这些专家!!
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评论4
游客 [此.癸.汉.寓]
2022-09-23 10:38
2025,利率变负,房价翻番
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评论3
游客 [音.秋.梁.法]
2022-09-23 10:15
二十多年前这些砖家说大温房价要跌百分之三十,结果是如今涨了百分之五百多!
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评论2
游客 [子.玉.五.作]
2022-09-23 09:59
都是狗屁砖家的话,你甭信
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评论1
游客 [曰.何.坠.弟]
2022-09-23 09:47
利率上涨2倍,房贷还款仅增加11%?
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