Car Home
News
BBS
Old Cars
Dealers
Car Repair
Videos
Yellow Page
加西网Home
Car Listing
Signature Mazda
Recent
News
又是报复性撞人? 中南海旁或生...
死因成谜?患癌老太在上海发生...
80天的“逼宫大戏”:波音领导...
电动车是大钱坑 每卖1辆亏损6...
8州2035年起,全面禁售全新汽油车
大温车祸人都没了 退款还大费...
电动车卖不动 油电混合车在美...
中国欲借电动车弯道超车,补贴...
南京车展 电动车意外启动冲撞5...
波音事故频发管理层大换血!CE...
波音董事长及执行长辞职 激励...
欲拉动股价再次上涨 特斯拉的...
苹果高管全家被撞身亡 捐出小...
全新标致5008家族 论设计得看...
波音飞机“破洞”事件涉嫌犯罪...
Select Interface Language:
English
|
简体
|
繁体
User Zone
Welcome
游客
Login
Register
Home
News
RBC:加拿大房市不会崩 全靠这2点
[
地产观点
] RBC:加拿大房市不会崩 全靠这2点
请用微信
扫一扫
扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击
发送给朋友
或
分享到朋友圈
,谢谢!
2022-08-18
| Contributed by:
加西网
|
转到微信
|
有12人参与评论
| 字体:
放大
缩小
|
收藏
|
Printer Friendly Page
(加西网综合)虽然房
地产
市场的连续数月销售量和
房价
的下滑,让很多人对房
地产
市场产生观望的态度,多家金融机构也不断下调对房
地产
市场未来的预期,预计
房价
的下降幅度更大、销量减少更多。
加拿大皇家银行 RBC 根据统计局的最新报告指出,因为有这两个关键因素挺着:加拿大的
房市
就不会崩盘。
RBC 经济学家 Robert Hogue 和 Carrie Freestone 在报告中指出,
移民
带来的人口增长
和
家庭规模缩小带来的家庭增长
,是遏制加拿大房
地产
市场崩盘的关键力量。
因此,RBC 认为即使当前加拿大的房
地产
市场正在经历着重大调整,而且尚未调整到位,但最终,加拿大会发生
美国
2008 年金融危机类似的
房市
崩盘的可能性是很低的。
RBC 经济学家指出,过去一百多年来,加拿大的家庭规模正在逐步缩小,家庭人口规模从原来高峰时期的 6-7 人的家庭规模逐步缩减为 1-2 人的小型家庭人口规模。
这就意味着加拿大的家庭数量将会持续增长。而这正是经常会被忽视的一个长期影响,但这一因素对于住房的需求却有明显的影响。
地产点评:降息无望贫富悬殊加剧
地产点评:政府或引入更多辣招
丰业预测:最好情况下加国房价也降
预计到 2024 年,加拿大家庭数量将比 2021 年
增加 730,000 户
,这就意味着加拿大将
每年新增 240,000 户家庭
。
此外,加拿大家庭增长的另一个重要力量就来自于
移民
带来的人口增长。
根据联邦政府的百万
移民
目标,到 2024 年将新增
130 万永久居民
,大约增加 555,000 个新家庭。
而家庭人口规模的缩小也将增加住房的需求,例如,在 2021 年之前的五年中,平均每年家庭规模下降了 0.02 人。这足以使家庭总数增加 140,000 户(或接近每年 30,000 户)。到 2024 年,将有 730,000 户新家庭中的近 90,000 户出现这种趋势,并将推动住房需求。
为什么加拿大的家庭规模越来越小?
分析指出,自联邦成立以来,加拿大家庭一直在萎缩。从历史上看,这主要归因于父母所生养的孩子较少。
1851 年,加拿大的平均家庭人数超过 6 人。到 1940 年代初,这一数字已降至 4.3 人,而截至 2021 年,加拿大家庭平均有 2.4 名成员。
您的点赞是对我们的鼓励
已经有 12 人参与评论了, 我也来说几句吧
分享:
Prev Page
1
2
Next Page
Note:
地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
_VIEW_NEWS_FULL
延伸阅读
点评:移民设限和房贷调控的影响
地产点评:降息无望贫富悬殊加剧
一周地产点评:出来混迟早要还
预测:炒房税将使BC房屋成交下降2%
地产点评:政府或引入更多辣招
丰业预测:最好情况下加国房价也降
多大女洗手间偷拍 华男还是个惯犯
女子多市中心多个地点谎称有空袭
900万加国人打零工数百万隐瞒收入
温哥华牙医诊所 提供全面牙科服务
震惊!"润美"女子穿大鹅手持iPhone
赌王25岁女儿高衩晚装秀 清华硕士
57岁蒋雯丽老态尽显疑退圈?被曝和儿子移民英国(图)
加国GDP增长超过预期加元节节攀升
本拿比迷你蒸汽小火车又要开跑啦
温市中心尊贵海景豪邸 限时优惠
_RELATED_NEWS_MORE
19岁中国女留生就这样开毁保时捷
翻墙特别小心 各地严控街上查手机
狗狗将儿童咬成重伤 加国女子被捕
位置不重要 BC租房者首要考虑是这
芯片出口不振、人才遭美日挖角,“韩国亮起红灯”(图)
温哥华地产经纪 经验丰富诚信可靠
他抵达北京访问 惨遭中国网友群嘲
都在等央行降息 加国房市要爆发?
一则招聘广告引爆舆论 揭中国人就业苦涩现实(图)
李云迪巡演座无虚席 社死可怕悲剧
央行称加国经济太糟 落后多数G7国
撑不下去!BC男子养200多猫陷疯狂
本拿比警员遭袭击 高贵林港这被偷
大温金牌地产经纪 专业诚实可靠!
57岁宋祖英曝近照 当年她为何隐退
中国欲借电动车弯道超车,补贴和产能引中西争端(图)
当前评论
当前评论
评论6
游客 [及.玉.黄.作]
2022-09-06 09:50
加拿大跟美国的房屋贷款真的很不同。例如,在美国,如果你付不出房贷,选择违约,银行只能把你的房子拍卖,然後把你的信用纪录彻底打到谷底。六年後,信用纪录消失,你又是好汉一条。这种贷款叫做non-recourse loan, 也就是只能把抵押品没收,不可以再用别的方法来逼你还钱。在加拿大不同,我们的贷款叫做recourse loan, 也就是银行可以向国税局一样从你银行存款或者是你的公资单里直接扣。你往哪里逃?在美国咬咬牙六年过去又是好汉一条,在加拿大你只要有进帐,银行就能要你还钱。你想想看,在加拿大不还房贷所要付的代价跟美国不还... [
More...
]
赞
踩
回复
0
评论5
一箭穿心
2022-08-18 21:59
房价高企会造成出生率下降,只能一直靠移民维持。但该问题会一直困扰年轻一代,能工作的太少了。很多年轻人对原有的系统一点都没有概念,没有从小教育到大的真不能胜任一些专业工作。
赞
1
踩
回复
0
评论4
游客 [畜.癸.社.为]
2022-08-18 21:08
人民为房子服务
赞
踩
回复
0
评论3
游客 [须.何.史.弟]
2022-08-18 20:27
对啊、依据拿得出来吗?
赞
1
踩
1
回复
0
评论2
游客 [所.五.纳.诵]
2022-08-18 17:10
有根据吗?
赞
1
踩
1
回复
0
评论1
游客 [臣.玉.国.作]
2022-08-18 14:03
移民都走了三分之一了
赞
1
踩
回复
1
发表评论
您的评论 *:
Security Code *:
Please input the number which is shown on the following picture
(Please input the number which is shown on the following picture)
Page Generation: 0.0532 Seconds and 6 DB Queries in 0.0023 Seconds
Powered by
https://www.westca.com
加西网为
北美中文网
传媒集团旗下网站