Car Home
News
BBS
Old Cars
Dealers
Car Repair
Videos
Yellow Page
加西网Home
Car Listing
Signature Mazda
Recent
News
先涨价再降价,特斯拉“打脸”...
特斯拉取消所有中国应届毕业生...
特斯拉第一季度中国市场利润腰...
暴雨撕掉油车遮羞布 新能源车扳局
211人波音787客机降落狂冒白烟!
列治文商场特斯拉着火 到底咋回事
上热搜 波音飞掉一轱辘竟完美降落
特斯拉在德超级工厂将裁去400...
深圳今晨黑云压城 白昼如入夜 ...
特斯拉成立仅4个月的市场营销...
昙花一现?特斯拉恐大势已去(图)
中国电动车每卖1辆最高亏3万 ...
拒发丈夫死亡抚恤金 BC女子告上庭
全球主要市场齐降价能否“拯救...
开车人必看:9个重点记牢了可救命
Select Interface Language:
English
|
简体
|
繁体
User Zone
Welcome
游客
Login
Register
Home
News
大温这类房产价值为啥居高不下?
[
业界资讯
] 大温这类房产价值为啥居高不下?
请用微信
扫一扫
扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击
发送给朋友
或
分享到朋友圈
,谢谢!
2022-08-17
| Contributed by:
加西网
|
转到微信
|
有11人参与评论
| 字体:
放大
缩小
|
收藏
|
Printer Friendly Page
(加西网综合)尽管住宅转售领域已经连续下降了数月,但
大温
的房
地产
市场资金仍然在源源不断的进入。
最新的一份研究指出,尽管交易量不算最高,但
大温
这类
房产
的价值却一直保持居高不下,这就是多户住宅领域。
自 2022 年开始,
温哥华
的多户住宅市场生意兴隆,最近的报告指出私人
投资
者以及热衷于利用强劲定价的供应商的重要性。
根据
大温
多户住宅市场代理 Goodman 的报告,今年上半年发生了 84 笔交易,总额为 12.6 亿加元,与 2021 年相比,价值下降了 23%,交易量下降了 11%。
报告指出,尽管这比上一年有所下降,但这一交易金额比 2020 年全年都多,同时指出今年上半年的交易量是是自 2006 年以来的第三高。
上半年的销售最高峰出现在 2018 年,当时发生了 89 笔交易,总计 14.5 亿元。其次为 2017 年,有 87 笔交易,总额为 13.5 亿加元。
联邦住房机构发$2700万奖金惹民愤
加国砸15亿 启动租金保护基金买楼
房价最贵的BC被联邦夸:这政策领先
Goodman 的报告指出,
大温
的市场中,私人
投资
者占了绝大多数。今年迄今为止,私人
投资
者引领了市场活动,约占市场的 82%,其次是机构
投资
者,约占 14%。
世邦魏理仕有限公司 CBRE 对
大温
哥华地区和
温哥华
岛市场的分析略有不同,CBRE 认为,私人买家占市场的 90%,私人机构占销售额的 61%。较小的买家仅占 29%。
CBRE 表示,随着我们看到更大的业主对 BC 省多户住宅市场的强劲基本面吸引,更多的多户
公寓
楼将被收并购,预计未来机构的活动将继续。
CBRE 认为,目前仍有大量的资金希望进入
大温
的多户住宅市场,然而潜在买家们面临的主要挑战是——可供选择的房源太少。
与此同时,联邦住房机构
CMHC
(加拿大抵押贷款和住房公司)的最新数据显示,
大温
的新房动工数量与全国数据背道而驰,7 月大幅下降 28%。
不错的新闻,我要点赞
已经有 11 人参与评论了, 我也来说几句吧
分享:
Prev Page
1
2
Next Page
Note:
地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
_VIEW_NEWS_FULL
延伸阅读
联邦住房机构发$2700万奖金惹民愤
小杜再拨$6亿给房市这些创新领域
房价最贵的BC被联邦夸:这政策领先
加国砸15亿 启动租金保护基金买楼
仅次于CN塔 加国天际线高楼又刷新
房价怎能不贵 素里建房这费再涨…
张曼玉罕见亮相 与法国比诺什同框
公寓挂牌数月无人睬 这样一周成交
温哥华牙医诊所 提供全面牙科服务
大温金牌地产经纪 专业诚实可靠!
大温今天20度!一周雨天加暴雨要来
最新排名出炉 温哥华机场北美第一
温村实行首例这法规 违规业主巨罚
北美最大夜市-列治文夜市周五开幕
太惊悚 亚裔医生被控性侵家中幼女
在斯坦利公园生活34年的男子(1)
_RELATED_NEWS_MORE
警方推新利器 不交罚款没法开走车
小学女教师骑摩托去学校路上失踪已多日,警方调查(图)
谷歌华人码农杀妻案庭审再次延期
BC新规禁这类电动车 违者坐牢半年
断崖式下跌 中国房市陷三大魔咒
医生警告将因资本利得税改变辞职
美国将向中国打出一记重拳(图)
俄罗斯最终必输 北大教授预言(图)
特鲁多官宣发钱,民众却心碎失望
捶死TikTok 美众院通过两抗中法案
薪水砍半 中国公务员抢着退休了
知名咖啡店错发中奖消息 顾客怒了
温哥华地产经纪 经验丰富诚信可靠
加国房东向租客列出奇葩规则清单
一年一度温哥华太阳长跑 出行注意
大温著名发廊 美发师都来自于日本
当前评论
当前评论
评论9
greenall
2022-08-18 18:07
Exoticfold
_BBCODE_WROTE:
greenall
_BBCODE_WROTE:
这些都是租借地不是吗
当然不是呀,西区 16街以北很多这种 rental walk up apartments,一栋一个业权,是上世纪 5, 60年代时,政府鼓励业主兴建出租房子,并提供税务优惠的产物来的。
你上面不是讲市区老旧多层,我以为你指Dt west end.
赞
踩
回复
0
评论8
Exoticfold
2022-08-18 16:54
greenall
_BBCODE_WROTE:
这些都是租借地不是吗
当然不是呀,西区 16街以北很多这种 rental walk up apartments,一栋一个业权,是上世纪 5, 60年代时,政府鼓励业主兴建出租房子,并提供税务优惠的产物来的。
赞
踩
回复
0
评论7
smschat
2022-08-18 09:24
有点信口开河
赞
踩
回复
0
评论6
greenall
2022-08-18 06:50
Exoticfold
_BBCODE_WROTE:
说的是那些市区老旧多层多户的出租公寓, 一栋一个业权的房产投资,不是 condo
这些都是租借地不是吗
赞
踩
回复
0
评论5
Exoticfold
2022-08-18 03:13
greenall
_BBCODE_WROTE:
看不懂不知讲什么
说的是那些市区老旧多层多户的出租公寓, 一栋一个业权的房产投资,不是 condo
赞
踩
回复
0
评论4
温东小兵
2022-08-17 22:36
这是两个不同的报告。 头一个说的是,私人和机构买家的事情。 结论似乎是:机构买家虽然数量比较少(14%?), 但销售额则占60%。 其中最明显的是多户住宅。 二一个报告说的是,整个大温地区7月份的销售量明显下降,新屋开工明显下降,货源明显下降。一般来说这些情况会导致价格上升。 但另一方面,贷款利息的上升对价格有明显的抑制作用。 好玩的是,贷款利息的上升本应对全加拿大都是适用的。但除了大温之外,加拿大其它省份,开工量还是少量上升的。显然这不是一种压抑作用,反而是一种矫正作用。
赞
2
踩
回复
0
评论3
游客 [曰.此.国.射]
2022-08-17 21:48
这分析有很大的漏洞,温市房产都有下调价格的趣势,原因是整体经济不佳及利率上调,另一原因是以前房价追得太高,百姓购买力与其不搭,连加国银行首席房市分析师都有预测会下调5-8个百分点
赞
踩
回复
0
评论2
greenall
2022-08-17 19:08
看不懂不知讲什么
赞
踩
回复
0
评论1
游客 [所.月.国.共]
2022-08-17 12:06
这是房价还要上涨的意思?
赞
踩
回复
0
发表评论
您的评论 *:
Security Code *:
Please input the number which is shown on the following picture
(Please input the number which is shown on the following picture)
Page Generation: 0.0487 Seconds and 4 DB Queries in 0.0021 Seconds
Powered by
https://www.westca.com
加西网为
北美中文网
传媒集团旗下网站