汽车首页
汽车新闻
汽车论坛
汽车买卖
车行
修理
视频
温哥华汽车黄页
加西网首页
推荐车行
Signature Mazda
最新新闻
特斯拉被裁中国员工:有人没拿...
安全成疑!107年历史的波音公...
公车突然撞柱惊险一幕曝光 监...
特斯拉大裁员中国很惨 被裁员...
一夜之间 特斯拉中国员工晒出...
吹哨人:波音产有瑕疵飞机 零...
波音吹哨人:他们叫我闭嘴,我...
特斯拉全球裁员,中国和美国都...
美国会听证会 证人怒斥波音“...
墨西哥停止向中国电动车厂商奖励
波音工程师举报:波音飞机质量...
举报人称 所有787客机都应该停飞
特斯拉上海储能超级工厂下月开工
发生什么事?大温天车这段全停摆
特斯拉员工上班才知被裁 下秒被送
选择语言:
English
|
简体
|
繁体
会员区
欢迎您
游客
登录
免费注册
首页
汽车新闻
下月将加息75点 央行警告这些房市
[
地产观点
] 下月将加息75点 央行警告这些房市
请用微信
扫一扫
扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击
发送给朋友
或
分享到朋友圈
,谢谢!
2022-06-24
| 来源:
加西网
|
转到微信
|
有500人参与评论
| 字体:
放大
缩小
|
收藏
|
打印
(加西网综合)在疫情大流行期间,追求更大居住空间、远程办公的方式,强势助推了加拿大城市以外郊区房
地产
市场的飞起,郊区
房价
迅速飙升让郊区和市中心
房价
之间的差距日渐缩小。但最近加拿大央行的分析表明,后疫情时代的
房市
变化将让这些过度飙涨的郊区
房市
变得十分危险。
根据加拿大统计局的数字,5 月通胀水平已经达到过去 40 年来历史新高 7.7%,这意味着下月央行调息窗口将加息 75 个基点的可能性再次增大。
此次通胀水平已将远超 4 月的 6.8%,以及业界此前预测的 7.4%。
道明证券首席加拿大策略师 Andrew Kelvin 表示:目前看到的通胀幅度,确实强化了加拿大央行需要采取严厉行动来控制通胀。
本月初,加拿大央行已经再次加息 50 个基点,使基准
利率
达到 1.5%,相比 3 月加息之前的 0.25% 已经上涨 125 个基点。
6 月
美国
美联储已经上调基准
利率
75 个基点应对几十年来的高通胀水平,经济学家分析称,加拿大央行很有可能在 7 月13 日大幅加息 75 个基点。
Monex Canada 市场分析师 Jay Zhao-Murray 表示,加拿大央行将需要提供至少 75 个基点的加息,才有能力实施足够实质性的货币紧缩政策以遏制通胀。
今年以来加息在房
地产
市场的影响已经十分凸显,让疯涨的加拿大
房市
迅速按下暂停键,随后风向开始急转直下。而加拿大央行的最新分析数据指出,郊区
房市
在疫情期间表现狂热,但伴随着经济中心重回城市中心、
职场
人士重回
办公室
等趋势的变化,预计后疫情时代郊区曾经过热的
房市
将变得尤为脆弱。
一周地产点评:梦想天上的馅饼
RBC呼吁加国给这类移民绿灯救房市
预测房价明年飙涨 2026年再创新高
从历史上看,市中心的房
地产
往往更昂贵,因为人们希望住在靠近城市服务和便利设施以及更有活力的就业市场的地方。“但在 COVID-19 大流行期间,这种模式可能已经发生了变化,”央行政策顾问 Louis Morel 在加拿大央行本周发布的分析报告中表示。
通勤的成本和交通以及其他设施的不够便捷过去一直是影响郊区
房市
的不利因素,但在大流行期间,大规模的远程在家工作的颠覆了这一趋势,市中心的居民成群结队地涌向郊区以获得更多空间。
过去更利于市中心居民享受的许多关于城市生活的服务,如
音乐会
、餐馆和现场娱乐表演,也都在疫情大流行期间关闭,再次加剧了居民外流到郊区的势头。
这使得大流行期间,郊区的
房价
上涨幅度远远高于市中心区域。
国家银行的统计数字显示,包括
蒙特利尔
和
多伦多
两个大都市都是这一趋势,距离市中心更远的区域
房价
涨幅更大、相反市中心的
房价
则表现疲软,
房价
涨势微弱。
2016 年,位于市中心以外 50 公里的郊区的房子通常比城市中的类似房子价值低 33%。即使在大流行之前的 2019 年,这一差距为 26%。
央行分析指出,如果没有疫情大流行的爆发,城市郊区与城市中心的
房价
差距应该最低在 21%。然而,根据国家银行的计算,2021 年的平均成本差距已缩减至仅
10%
。
国家银行依据对加拿大主要大都市圈的
房价
统计显示,平均而言,2019 年至 2021 年间,
距离市中心 5 公里范围
内的
房屋
价格上涨了
近 20%
,而
距离市中心 70 - 75 公里的地区
,
房屋
价格上涨了两倍还多——
46%
。
觉得新闻不错,请点个赞吧
已经有 500 人参与评论了, 我也来说几句吧
分享:
上一页
1
2
下一页
注:
地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
在此页阅读全文
猜您喜欢
一周地产点评:梦想天上的馅饼
RBC呼吁加国给这类移民绿灯救房市
加国春季房市复苏没戏 买家压力大
预测房价明年飙涨 2026年再创新高
点评:移民设限和房贷调控的影响
地产点评:降息无望贫富悬殊加剧
小杜悲剧!加国民众悲观愤怒创新高
这些生活小调整 增强健康降低患癌风险
卖得好好的加国BodyShop这样陷困境
成龙70岁生日 自曝断崖式衰老真相
抓狂!豪华公寓$3100万维修大账单
马自达各款新车现货 价低立即可买
这样集资投资房产 BC省女子被重罚
大温著名发廊 美发师都来自于日本
这城市将超温哥华 房价全加国最高
加国公布富人税 5年要收193亿加元
您可能也喜欢
想进入美国名校 SAT成绩是关键!
加国6月降息稳了? 房价看涨情绪高
加国今天发的这福利大涨 但BC没份
振龙电器 各类热销家电 种类齐全
马丽公开内涵赵丽颖!曾被抢角骂丑
看到现在80岁的郑少秋,你可能会吓得惊掉下巴(图)
欧盟"外长":中东正处于悬崖边缘 必须刹车挂倒挡(图)
很尴尬....中国官方晒亮眼成绩单 A股却暴跌(图)
BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%
解放军宣誓词改了 网友:名符其实
大温这港口遭封堵 交通和货运瘫痪
要想在温哥华买房 你得有这笔高薪
温村打工皇帝是他 华裔市长才这数
美菲必开火!小马可斯强硬画红线
卖的最快20款新车 8款混动车上榜
1观念已“根深蒂固” 中国产能过剩无解(图)
当前评论
当前评论
评论31
知人与自知
2022-06-28 12:26
Bless
写道:
等减息的时候再去抢offer,然后越多人抢房价越跌,一直跌到贴地而不仅仅是腰折,还是继续租房的好🥹
赞
1
踩
2
回复
0
评论30
Bless
2022-06-28 12:18
知人与自知
写道:
Bless
写道:
别那么绝对啊 当房贷利率到8%时候 失业人多的时候 。。。
还没到那时就该减息了
赞
踩
回复
0
评论29
知人与自知
2022-06-28 12:07
Bless
写道:
别那么绝对啊 当房贷利率到8%时候 失业人多的时候 。。。
还没到那时就该减息了
赞
踩
回复
0
评论28
Bless
2022-06-28 12:06
知人与自知
写道:
KoolAid
写道:
温哥华应该没问题
因为BC己经在NDP上台出投机空置税的时候深度洗过一次牌了,现在不少刚需还盼着再有一次这样的洗牌,简直不是傻直接叫蠢更合适
🤭
别那么绝对啊 当房贷利率到8%时候 失业人多的时候 。。。
赞
踩
回复
0
评论27
知人与自知
2022-06-28 11:59
KoolAid
写道:
温哥华应该没问题
因为BC己经在NDP上台出投机空置税的时候深度洗过一次牌了,现在不少刚需还盼着再有一次这样的洗牌,简直不是傻直接叫蠢更合适
🤭
赞
踩
1
回复
0
评论26
知人与自知
2022-06-28 11:56
Bless
写道:
Hewett
写道:
多伦多已经崩了,温哥华顶著。
多伦多比去年还是上涨14% 几个区价格比上个月还上涨
多伦多2019年不像BC有个深度调整,还盼着BC与安省那样的还是躺平吧
赞
踩
2
回复
0
评论25
Bless
2022-06-28 11:22
游客
写道:
美加的央行真是越来越笨了,这次胀是物品短缺引起的, 加息,等着经济衰退吧
美联储说了 就是要经济衰退 大批人失业 整体购买力下降 来抑制购买力 降低通膨
反正不影响他们有钱人 they don’t care!
赞
6
踩
1
回复
0
评论24
游客 [孙.冬.五.命]
2022-06-28 09:25
美加的央行真是越来越笨了,这次胀是物品短缺引起的, 加息,等着经济衰退吧
赞
7
踩
回复
0
评论23
游客 [伯.专.西.帷]
2022-06-26 18:08
这有零有整,怎么算出来的?
赞
踩
回复
0
评论22
游客 [五.教.西.不]
2022-06-25 20:40
有那么多盼房价崩盘上车的人,房价根本不会跌!
赞
29
踩
4
回复
0
评论21
游客 [食.癸.纣.学]
2022-06-25 12:09
If our Canadian people can pay $500k over asking, why we worry about 5% interest, which is only $50k for 1 million.
赞
4
踩
回复
0
评论20
KoolAid
2022-06-25 10:00
温哥华应该没问题
赞
12
踩
3
回复
0
评论19
Hewett
2022-06-25 09:31
最近多弃保证金很多。
赞
踩
回复
0
评论18
Bless
2022-06-25 09:30
Hewett
写道:
多伦多已经崩了,温哥华顶著。
多伦多比去年还是上涨14% 几个区价格比上个月还上涨
赞
20
踩
1
回复
0
评论17
Hewett
2022-06-25 09:25
多伦多已经崩了,温哥华顶著。
赞
2
踩
12
回复
0
评论16
游客 [当.西.都.礼]
2022-06-25 09:02
你问问16年买了温西西温的人,你这sb
赞
9
踩
41
回复
0
评论15
Bless
2022-06-25 08:28
大温房价永远不会跌 每年上涨18.43%
赞
23
踩
4
回复
2
评论14
游客 [当.西.都.礼]
2022-06-25 06:45
反正就是跌,天天跌,利息天天涨,哈哈哈哈
赞
9
踩
29
回复
0
评论13
游客 [音.秋.梁.法]
2022-06-25 06:38
你这SB天天盼房价崩盘,自己别先崩了
赞
23
踩
10
回复
1
评论12
游客 [当.西.商.礼]
2022-06-25 00:05
sbb,你的烂房怎么止跌一半呢,哈哈哈哈
赞
9
踩
19
回复
1
评论11
游客 [音.秋.梁.法]
2022-06-24 23:16
你这Loser,房价就是再跌一半你这穷SB也是买买不起!
赞
8
踩
9
回复
1
评论10
福大猪
2022-06-24 22:03
楼市已经疲软
赞
12
踩
回复
0
评论9
pws07
2022-06-24 21:31
大家的意见不一致
赞
12
踩
回复
0
评论8
damnff
2022-06-24 21:05
温哥华多的是有钱人,没事的
赞
6
踩
9
回复
0
评论7
maxli
2022-06-24 20:23
可怕的是经济危机,加国的经济对房市的依赖太重,利率高房市萎靡,会造成经济萧条,到时候如果大裁员,房奴的日子是真不好过。
赞
4
踩
4
回复
0
评论6
Bless
2022-06-24 17:27
都在说跌 就说明不会跌 大涨!买买买!
赞
6
踩
5
回复
0
评论5
游客 [当.西.都.礼]
2022-06-24 15:52
sbb又出来了?!房子又跌了哦,哈哈哈
赞
6
踩
9
回复
1
评论4
游客 [音.秋.梁.法]
2022-06-24 15:13
哈哈,一看就知道你们是无房的穷B!
赞
18
踩
9
回复
1
评论3
游客 [当.西.有.礼]
2022-06-24 12:28
他就是炒房的sb,砸手上了
赞
5
踩
13
回复
1
评论2
游客 [及.父.迁.亡]
2022-06-24 12:00
加拿大每年因死亡和外移而减少的人口有多少你知道吗?谁给你的勇气断定新移民中40%是富裕人口。
赞
3
踩
13
回复
1
评论1
游客 [音.秋.梁.法]
2022-06-24 11:36
在接下来的三年时间里,加拿大联邦政府计划让一百三十万移民登陆,其中有接近百分之四十的人属于比较富裕的阶层,这点利息根本抑制不住房价的长势!
赞
18
踩
17
回复
1
发表评论
您的评论 *:
安全校验码 *:
请在此处输入图片中的数字
(请在此处输入图片中的数字)
页面生成: 0.0588 秒 and 4 DB Queries in 0.0020 秒
Powered by
https://www.westca.com
加西网为
北美中文网
传媒集团旗下网站